شقة 113م² تحتوي على 5 غرف مع شرفة في باريس 2 بسعر 2.3 مليون يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة الصالحة للسكن: 113 م²
- عدد الغرف: 5
- عدد غرف النوم: 3
- عدد الحمامات: 1
- عدد المراحيض: 3
- الطابق: 2
- مصعد: نعم
- شرفة: نعم، 11 م²
- قبو: نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان استثنائي للعيش في قلب باريس؟ دعني أقدم لك هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 113 م²، والتي تقع في قلب النشاط الرفيع في الحي الثاني. على بعد خطوات قليلة من مونتورغويل وقريبة من ساحة الانتصارات، تجمع هذه العنوان بين البساطة والتاريخ، في مبنى قديم تمت إعادة تصميمه بيد مهندس ملهم. هنا تجد هذا المزيج الرقيق بين الأناقة العصرية والتراث الباريسي.
اعبر العتبة. يتم تحديد النغمة منذ المدخل: جو دافئ وسلس، يدعوك مباشرة إلى غرفة المعيشة. عند الدخول، تفرض الضوء سيطرتها. بفضل اتجاهها نحو الجنوب وفتحاتها الكبيرة، تغمر المكان بوفرة. هنا، يتجلى المعنى الحقيقي للحياة اليومية، سواء كانت لحظات عائلية أو مواعيد أكثر حميمية. يمكن لكل شخص أن يختلق قصته الخاصة حول مشروب أو أن يستمتع بلحظة هادئة.
المطبخ المفتوح لا يقدم أي تنازل بشأن الجودة. المواد المختارة تدل على ذوق رائع للتفاصيل والوظيفية. إنها مساحة تم تصميمها لمن يحبون الاستقبال والطهي والتجريب. من المؤكد أن صديقاً شيفًا سيجد هنا مساحته المناسبة للعب.
بالنسبة للمنطقة الليلية، توفر الغرفة الرئيسية مع حمامها الخاص ملاذاً هادئاً، مثالياً لتجديد الطاقة. غرفتان أخريان، تستضيفان بسهولة حسب احتياجاتك: غرفة أطفال، مساحة للضيوف، أو مكتب. كما تحتوي الشقة على حمام مستقل ومرحاض منفصل، وهي تكوين مطمئن للحياة اليومية.
هل تحلم بمساحة خارجية، حتى في باريس؟ توفر لك هذه العقار بلكوناً خطياً بمساحة 11 م²، مثالياً للاستمتاع بلطف صباح مشمس أو لتصفح بعض الصفحات في هدوء، قبالة المدينة التي تستيقظ. بالإضافة إلى ذلك، تضمن لك قبو خاص تنظيمًا مثاليًا، مثالي لتخزين الدراجات أو السجلات أو النبيذ المحفوظ.
دعني ألخص لك النقاط الرئيسية لهذه الشقة:
- تشطيبات مخصصة مصممة حسب الطلب
- بلكون واسع للحفاظ على أسلوب حياتك
- ثلاث غرف مشمسة، ملاذات مثالية للراحة
- أسفل المسكن، مجموعة فريدة من المطاعم و المتاجر عالية الجودة
- مصعد وقبو، تيسير عملي يومي
تتميز هذه الشقة في المشهد: تمثل التوازن النادر بين التراث والحداثة، في أحد الأحياء الأكثر طلبًا في باريس. لا تفوت فرصة اكتشاف مكان تم تصميمه بعناية للتوفيق بين الراحة والأناقة وفن العيش.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
من الصعب تجاهل هذا المكان. ها أنت في قلب الحي الثاني، في شقة تبلغ مساحتها 113 م² حيث تم التفكير في كل التفاصيل لدمج الأناقة والعملية. تخيل نفسك تستمتع بـ واجهة الجنوب بالكامل على مدار السنة: الشرفة الكبيرة تطلق العنان والإضاءة تنظم أيامك. إنها حقًا غمارة من الوضوح، صباحًا ومساءً، دون أن تدير ظهرها للأفق.
لقد تمكن المهندس المعماري من الحفاظ على السحر الأصيل للأماكن مع إضافة لمسة عصرية: النتيجة دقيقة. الأسقف المزخرفة والنوافذ القديمة تتحدث مع تجهيزات عالية الجودة، خطوط ناعمة ومواد مختارة. التحالف مناسب، دون أي نغمة زائفة.
هذه الملكية، التي نادرة في السوق، تحقق أيضًا فوائدها من حيث الاستثمار. موقعها الاستراتيجي – بالقرب من المتاجر الديناميكية، والعناوين الغذائية ، ووسائل النقل السريعة – يوفر ضمان قيمة موروثة صلبة. خيار عقلاني، لكن دون التنازل عن متعة الحياة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
