شقة 3 غرف 53,8 م² في فيلومبل في قلب وسط المدينة بسعر 189,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة الكلية القابلة للسكن : 53.8 م²
- الدور : 2
- تعرض مزدوج : نعم
- قبو : نعم
- السعر الحالي : 189000 €
- السعر للمتر المربع : 3566.04 €/م²
- شهادة كفاءة الطاقة : 417 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
تصور نفسك في فيلمومبل، حيث تأخذ الحياة اليومية بعدًا آخر تمامًا. يمتد هذا العقار لمساحة 53.8 م² ويبدأ بأجواء ترحيبية. بمجرد عبورك العتبة، تدرك على الفور سخاء الضوء: التوجه المزدوج يلتقط وضوح الصباح والمساء دون جهد.
بخطوة واثقة، تتقدم: التخزين المدمج في المدخل يحدد النغمة. وهو تفصيل ملموس يفرق بين الأيام. تصبح غرفة المعيشة، الغرفة الرئيسية، المسرح الطبيعي للحظات المشتركة. تخيل عشاءً مع الأصدقاء، أو ببساطة أمسية مع العائلة - كل شيء له مكانه، دون استعجال. يتدفق الهواء، وكل نفس يصبح خفيفًا.
تتيح لك المطبخ المستقل العودة إلى فرحة الطهي المنزلي، بعيدًا عن أنظار الفضوليين. يمكن للجميع التعبير عن أنفسهم: الغرفتان، المريحتان، تتركان المجال للخيال. مكتب، غرفة ضيوف، قاعة قراءة... كل واحد له عالمه.
تصبح الحياة اليومية بسيطة: تجمع الحمام بين البساطة والكفاءة. العلامة المنفصلة للحمام تؤمن راحة حقيقية، خاصة في أوقات ذروة الاستخدام. هل تحتاج إلى مساحة لتخزين أشيائك الموسمية؟ تحتوي القبو على التفاصيل.
يعتبر الموقع عاملًا حاسمًا. هنا، انسَ السيارة: المحلات، وسائل المواصلات، الخدمات تتوفر على بُعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام. المساحات الخضراء المحيطة تدعو للاسترخاء، على بعد خطوات فقط.
نظرة سريعة على النقاط البارزة لهذا الشقة:
- توجه مزدوج، إضاءة طبيعية ممتدة
- بيئة مباشرة توفر القرب الفوري من المتاجر
- قبو إضافي، لتخزين موثوق ومريح
- غرفة معيشة كبيرة، تنسيق مثالي للودّية
- خطة مثلى، كل متر مربع مفيد ومقدر
باختصار، يبرز هذا العقار في فيلمومبل بشكل واضح في المشهد المحلي. يجمع بين راحة الحياة اليومية، الموقع الاستراتيجي وجودة الحياة. هذه الفرصة لن تتكرر مرتين.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب المدينة، يتمتع هذا الشقة المارّة بمساحة 53.8 م² بإضاءة استثنائية طوال اليوم، بفضل تعرضه المزدوج الذي يصعب العثور عليه في السوق. المتاجر عند زاوية الشارع، ووسائل النقل على بُعد خطوات، مما يسهل الحياة اليومية ويجذب بشكل طبيعي المستأجرين المتطلبين. إنه مثال نموذجي على عقار يوفر ليس فقط عوائد إيجارية قوية، ولكن أيضًا ضمانا للثروة على مر السنين. التوزيع - غرفتان حقيقيتان، دون فقدان المساحة - يلبي الاحتياجات الحالية للمدنيين: العمل عن بعد، العيش المشترك، الأسر الشابة أو الأزواج النشطين، كل واحد يجد مكانه هنا. إنه استثمار يحقق جميع المعايير، دون أن يبالغ في ذلك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
