Appartamento 3 locali 53,8 mq Villemomble nel cuore del centro città 189.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 53.8 mq
- Piano : 2
- Esposizione doppia : Sì
- Cantina : Sì
- Prezzo attuale : 189000 €
- Prezzo al mq : 3566.04 €/mq
- DPE Energia : 417 kWh/mq/anno
Visita guidata
Immaginatevi a Villemomble, dove la vita quotidiana prende una dimensione completamente diversa. Questo immobile di 53,8 mq apre le danze con un'atmosfera accogliente. Appena varcata la soglia, percepite subito la generosità della luce: la doppia esposizione cattura la chiarezza del mattino e della sera senza sforzo.
Con passo deciso, avanzate: i ripostigli integrati all'ingresso danno il tono. Un dettaglio concreto che, giorno dopo giorno, fa la differenza. Il salotto, pièce centrale, diventa naturalmente il teatro dei momenti condivisi. Immaginate una cena tra amici, o semplicemente una serata in famiglia – tutto trova il proprio posto, senza fretta. L’aria circola, ogni respiro diventa leggero.
La cucina, indipendente, vi permette di riscoprire i piaceri del fatto in casa, al riparo da sguardi indiscreti. Ognuno può esprimersi: le due camere, confortevoli, lasciano spazio all'immaginazione. Ufficio, camera degli ospiti, sala di lettura… ognuno ha il suo universo.
La quotidianità diventa semplice: il bagno unisce sobrietà ed efficienza. Il WC separato segna un vero guadagno in comfort, soprattutto durante le ore di punta. Avete bisogno di spazio per riporre le vostre cose stagionali? Una cantina completa il quadro.
La posizione pesa molto nella bilancia. Qui, dimenticate l'auto: negozi, trasporti, servizi sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Gli spazi verdi intorno invitano al relax, a pochi passi soltanto.
Un'anteprima dei punti forti di questo appartamento:
- Doppia esposizione, illuminazione naturale prolungata
- Ambiente immediato che offre prossimità ai negozi
- Cantina aggiuntiva, per un'organizzazione sicura e serena
- Grande soggiorno, formato perfetto per la convivialità
- Piano ottimizzato, ogni metro quadrato è utile e valorizzato
In sintesi, questo immobile a Villemomble si distingue nettamente nel panorama locale. Coniuga comfort quotidiano, posizione strategica e qualità della vita. Questa opportunità non passerà due volte.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel pieno centro città, questo appartamento di 53,8 mq gode di una luminosità straordinaria per tutto il giorno, grazie a una doppia esposizione rara da trovare sul mercato. I negozi sono all'angolo della strada, i mezzi di trasporto a pochi passi, il che semplifica la vita quotidiana e attrae naturalmente affittuari esigenti. È un esempio tipico di immobile che offre non solo un solido rendimento locativo, ma anche una garanzia patrimoniale nel corso degli anni. La distribuzione — due vere camere, senza sprechi di spazio — risponde alle attuali esigenze degli abitanti della città: lavoro da remoto, condivisione, giovane famiglia o coppia attiva, ognuno vi si può riconoscere. Ecco un investimento che segna tutte le caselle, senza mai banalizzarle.
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