إيجار شقة F3 مفروشة 57م² مع لوجيا في باريس 20 مثالي للأزواج 1950€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة المبنية : 57 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- مفروش : نعم
- الطابق : 1
- لوجيا معزولة : نعم
- زجاج مزدوج : نعم
- موقف سيارات : نعم
- DPE : D
جولة إرشادية
أنت في قلب بيلفيل-مينيلمونت، باريس 20. بمجرد عبور العتبة عند 6 ألي جورج-روا، يستقبلك نسيم من الحميمية والراحة. الشقة، المفروشة والمُجهزة بعناية، تمتد على مساحتها البالغة 57 م²: متقاطعة، مغمورة بالضوء، تأتي مباشرة مما يبحث عنه أولئك الذين يجمعون بين المتطلبات والبساطة.
تفتح غرفة المعيشة التي تبلغ 20 م² الرقص. تتيح النوافذ الكبيرة دخول الضوء إلى كل ركن. المطبخ الأمريكي الذي يمتد على 7 م²، مجهز بالكامل، يطيل هذه المساحة للعيش. لم يُترك أي شيء للصدفة: هنا، يمكنك التنقل بين العشاءات المفاجئة وورش العمل الشهية، كما هي لحظات نفضل فيها استقبال الضيوف في منازلنا بدلاً من أمكنة أخرى.
في الاستمرار، تصطف غرفتان هادئتان على جانب الفناء، بعيدًا عن صخب الشارع. واحدة منها تحتوي على لوجيا معزولة، عُش قابل للتعديل. تخيل القيام بعملك في مكان مشمس أو زاوية قراءة حيث يمكن أن تقضي أمسياتك، سواء كانت السماء تمطر أو كانت درجات الحرارة عند extremes.
- شقة محفوظة، تطل حصريًا على الفناء الداخلي
- عزل صوتي معزز من خلال زجاج مزدوج معزز
- لوجيا حقيقية معتدلة يمكن استخدامها في الشتاء كما في الصيف
- تدفئة مركزية مضمنة في الرسوم الشهرية، صفر مفاجآت في نهاية الشهر
- لا حاجة لأي تجديد: الكل جاهز لاستقبال مشاريعك
تُكمل الحمام الحديث والعملي المجموعة. مرحاض منفصل، تخطيط واضح، كل ما يسهل العادات اليومية. يتضمن موقف سيارات في الطابق السفلي: عبء مكان لوقوف السيارات غير الموجود في باريس، هنا لم يعد يمثل مشكلة. سواء كان لديك سيارة أو دراجة نارية، تم التفكير في اللوجستيات لتفريغك من أي قلق غير ضروري.
تم تصميم هذه الممتلكات للأزواج الذين يبحثون عن التوازن أو للعيش المشترك بلا تنازلات. البيئة: حيوية، مُفعمة بالعناوين الأساسية في شارع مينيلمونت، ولكن محمية من الاضطرابات. كل يوم، تستمتع بهذا التحالف بين الحيوية المحلية والملاذ الصامت.
باختصار، إليك فرصة نادرة. مساحة حيث وجد كل متر مربع له هدفه: الحجم، الضوء، الصمت، والعملية. مكان على قدر توقعات العملاء الأكثر تطلبًا، منذ اللحظة التي تفتح فيها الباب.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة مكونة من ثلاث غرف مفروشة بمساحة 57 م². تطل على الجانبين. تتمتع بإضاءة طبيعية وهدوء مدهش بفضل موقعها الموجه بالكامل نحو الفناء الداخلي. حي بيلفيل-مينيلمونتان القريب يمنح المكان هذه الطاقة النموذجية للعناوين الحيوية في شرق باريس.
اللوجيا المعزولة هي ورقة رابحة حقيقية. يمكنك وضع مكتب هناك بعيداً عن البقية، أو تحويل المساحة إلى زاوية للقراءة، ملاذ للهدوء للابتعاد عن يوم مكثف. شهدت الملكية تجديداً حديثاً، مما يجعلها جاهزة للاستخدام الفوري دون أي مفاجآت سيئة.
بعض الأرقام البسيطة: الإيجار مضبوط بشكل مناسب في هذا القطاع من السوق. يمكن بسهولة تأجير مواقف السيارات، مما يضيف وسيلة لتحقيق عائد نادرة. إنها مزيج سيروق مستثمراً ذكياً، أو موظفاً يبحث عن مكان إقامة متميز في باريس التي تعمل، تتحرك وتخلق القيمة. على سبيل المثال: يجذب العنوان عملاء شباب، بمشاريع متنوعة، يهتمون بشكل خاص بهذا القطاع الذي يشهد حيوية متزايدة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
