بيع استوديو 24م² مجدد في باريس 13 مناسب للمستثمر 162000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية الإجمالية : 24 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- عدد الطوابق الإجمالية : 4
- شهادة الأداء الطاقي : الفئة F
- بيئة هادئة : نعم
- قبو : نعم
جولة إرشادية
ها أنت أمام فرصة نادرة: شقة بمساحة 24م² في كريملين-بيسيت، في منطقة مركزية في باريس 13 حيث تتقاطع الهدوء والموقع الاستراتيجي. تأتي هذه الشقة الاستوديو بتوافق متناغم بين السكون والانفتاح، مثالية لنمط حياة حيوي دون التنازل عن راحتك.
منذ الدخول، تبرز التجديدات الحديثة بشكل واضح. تعطي الحداثة والبساطة نغمة المكان. يمكنك وضع حقائبك، لا حاجة لأي شيء آخر. أولي أهمية كبيرة لهذا الجانب: الاستثمار في عقار حيث تم الاهتمام بكل تفاصيله ليس له ثمن، خاصة في باريس.
تخيل: تخطو العتبة وتستقبل بشقة للمعيشة حيث تتدفق الضوء الطبيعي دون أي عوائق. تلعب النوافذ دور المحفز، تبرز توزيع المكان. المطبخ الأمريكي ليس ديكورياً فحسب. بل يخلق مساحة مفتوحة، مناسبة للتفاعل الاجتماعي. إعداد وجبة أثناء المحادثة مع الأصدقاء أو تنظيم ندوة عابرة: هنا، تم التفكير في كل متر مربع ليمكنك من التنفس.
فيما يتعلق بالناحية التخطيطية، لم يُترك شيء للصدفة. مثال على الاستغلال الأمثل:
- خزانة تسريحة بأبعاد سخية
- حمام ذكي مع مرحاض مدمج
- مخطط يستغل كل ركن لصالحه
- مساحة معيشة تبدو صحيحة، سواء كنت بمفردك أو لاستقبال الضيوف
- مبنى سكني يوفر الأمان، وهو أمر حاسم في العاصمة
هذه الشقة ليست مجرد مسكن. بل تصبح سريعًا ملاذًا، مكانًا يسهل فيه إبطاء الوتيرة. سواء كنت من محبي القراءة أو ممن يحبون الأمسيات غير الرسمية، ستجد هنا ما يلبي رغباتك. البيئة المحيطة تنبعث منها السكينة، بعيدًا عن الضجيج بينما تبقى قريبًا من كل ما يهم: المتاجر، السوق، وسائل النقل، المدارس، كل شيء في متناول اليد.
على سبيل المثال، أخذ المترو من أسفل المنزل للوصول إلى موعد عمل، أو النزول للتسوق سيرًا على الأقدام، هذه رفاهية غالبًا ما يتم التقليل من قيمتها.
المزية النادرة: هذا المكان يُفترض أن يُضاف إليه الوصول إلى الحديقة المشتركة. القدرة على قراءة الصحيفة تحت أشعة الشمس، دعوة صديق لمشاركة فنجان قهوة في الخارج، والاستمتاع بالهواء النقي دون مغادرة باريس... قليل من العقارات يمكنها التفاخر بتقديم هذا الامتياز، خاصة بهذا السعر، في هذه المنطقة.
للتلخيص: هذه الشقة تحقق جميع مقاييس الاستثمار الحضري الذكي. تجمع بين عقلانية المساحات، لمسة عصرية وموقع متميز.
أدعوك لأخذ هذا العنوان في الاعتبار كمفتاح لحياة جديدة. مكان حقيقي، مصمم لأولئك الذين يحبون الكفاءة دون التفريط في الرفاهية.
يجب اكتشافه دون تأخير.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
من الصعب البقاء غير مبالٍ أمام هذه الشقة المضاءة بشكل جيد، والتي تقدم 24 م² مُفكر فيها بشكل مثالي. لقد خضعت لتجديد كامل منذ عامين فقط. هنا، تفتح المطبخ على الطراز الأمريكي بشكل سخي على غرفة المعيشة. المساحة مناسبة لبساطة الحياة اليومية وكذلك للأمسيات غير المخطط لها مع الأصدقاء. العنوان؟ قلب كريملين-بيسيت، بالقرب من البلدية. نجد هنا هذا المزيج النادر: جوار هادئ مع جميع المرافق الحضرية على بعد خطوات. بسعر 6,750 يورو لكل م²، إنه نوع من القيمة التي لا تبقى طويلاً في السوق المحلي. شراء هذه العقار يعني ضمان ربحية قوية. الطلب الإيجاري لا يتراجع في هذا القطاع المزدهر. استثمار قوي، بلا التواء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
