Vendita monolocale ristrutturato di 24 mq a PARIGI 13, ideale per investitore, 162.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 24 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- DPE Energia : Classe F
- Ambiente tranquillo : Sì
- Cantina : Sì
Visita guidata
Vi trovate di fronte a un'opportunità rara: un appartamento di 24 mq a Kremlin-Bicetre, in una zona centrale del 13° arrondissement di Parigi, dove tranquillità e posizione strategica si uniscono. Questo monolocale fonde armoniosamente serenità e apertura, perfetto per uno stile di vita vivace senza rinunciare al vostro comfort.
All’ingresso, la ristrutturazione recente è evidente. Modernità e sobrietà danno il tono. Potete sistemarvi, non c'è nulla da prevedere. Do molta importanza a questo aspetto: investire in un immobile dove ogni dettaglio è già stato curato non ha prezzo, soprattutto a Parigi.
Immaginate: varcare la soglia e essere accolti da un soggiorno in cui la luce naturale circola liberamente. Le finestre svolgono il ruolo di catalizzatore, valorizzando la disposizione. La cucina americana non è semplicemente decorativa. Crea uno spazio aperto, ideale per la convivialità. Preparare un pasto mentre si scambia due chiacchiere con i propri cari o organizzare un aperitivo spontaneo: qui, ogni metro quadro è pensato per farvi respirare.
Per quanto riguarda la disposizione, nulla è lasciato al caso. Esempio di ottimizzazione:
- Un guardaroba dalle dimensioni generose
- Un bagno intelligente con WC integrato
- Un piano che sfrutta ogni angolo a suo favore
- Un soggiorno che suona giusto, sia per stare da soli che per ricevere
- Una proprietà in cui la sicurezza rassicura, un dettaglio cruciale nella capitale
Questo monolocale non è semplicemente un'abitazione. Diventa presto un rifugio, un angolo in cui rallentare il ritmo. Che siate amanti della lettura o sostenitori di serate informali, qui troverete ciò che soddisfa le vostre voglie. L'ambiente immediato respira tranquillità, lontano dal trambusto pur rimanendo vicino a tutto ciò che conta: negozi, mercato, trasporti, scuole, tutto è a portata di mano.
Ad esempio, prendere la metro sotto casa per raggiungere un appuntamento di lavoro, o scendere a fare la spesa a piedi, questo è un lusso spesso sottovalutato.
Il vantaggio raro: questo pied-à-terre è accompagnato da un accesso al giardino comune. Potere leggere il giornale al sole, invitare un amico a condividere un caffè all'aperto, rimanere freschi senza lasciare Parigi... Pochi immobili possono vantare questo privilegio, soprattutto a questo prezzo, in questa zona.
In sintesi: questo monolocale soddisfa tutti i requisiti di un investimento urbano intelligente. Combina razionalità degli spazi, tocco contemporaneo e posizione premium.
Vi invito a considerare questo indirizzo come una chiave verso una nuova quotidianità. Un vero scrigno, pensato per coloro che amano l'efficienza senza compromettere il benessere.
Da scoprire senza indugi.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Difficile rimanere indifferenti di fronte a questo monolocale inondato di luce, che propone 24 mq perfettamente pensati. Ha subito una ristrutturazione completa solo due anni fa. Qui, la cucina americana si apre generosamente sul soggiorno. Lo spazio si presta tanto alla semplicità della vita quotidiana quanto alle serate improvvisate tra amici. L'indirizzo? Cuore del Kremlin-Bicetre, proprio vicino al municipio. Ritroviamo questa rara combinazione: un vicinato tranquillo affiancato da tutte le comodità urbane a pochi passi. A 6.750 € al metro quadro, è il genere di valore che non rimane a lungo sul mercato locale. Comprare questo immobile significa assicurarsi una solidità di rendimento. La domanda locativa non si affievolisce in questo settore in piena espansione. Un investimento solido, senza indugi.
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