شقة T2 مشرقة 41م² في الطابق الثالث في باريس 20 بسعر 372500 € سحر القديم
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- المساحة القابلة للسكن : 41 م²
- الاتجاه : جنوب
- كود الدخول : نعم
- السعر لكل م² : 9085.37 €/م²
جولة إرشادية
تخيل نفسك تعبر عتبة شقة ذات طابع مميز، تقع في الشوارع الهادئة من الحي العشرين في باريس. هنا، يحتضن طراز القديم وضوحًا ملحوظًا في كل ساعة من اليوم. في الطابق الثالث من مبنى متميز، تقدم لك هذه الملكية الفريدة مساحة 41م² وعنوانًا يبعد خطوات عن السر الأكثر حفظًا في الحي: ساحة الاجتماع.
تستفيد هذه الشقة الغرفتين من اتجاه نحو الجنوب. منذ دخولك، يمكنك الشعور بدفء مريح وتنظيم مثالي. تتميز المساحة الرئيسية بمطبخ مريح، مفتوح أو مغلق حسب مزاجك، حيث يمكن تخيل عشاء غير مخطط له مع أصدقاء مقربين أو فطور بسيط في عجلة من الأمر.
التوزيع واضح:
- صالة واسعة، مرصوفة بأرضية خشبية قديمة قد عبرت العقود
- غرفة نوم، ملاذ لنوم هادئ بعيدًا عن الضجيج
- حمام، مدمج ولكن مدروس جيدًا، مجهز بمراحيض
- مطبخ بأبعاد مريحة، رمز للمشاركة والإبداع الطهي
- ارتفاع في السقف نادر، يوسع المساحة ويشجع على التنفس
تفرض أناقة هذا المكان نفسها دون ضجيج. الزخارف، والأرضيات الخشبية الصلبة، والتفاصيل العصرية تخلق جوًا هادئًا، ملهمًا ومريحًا في آن واحد. هنا، كل تفاصيل تُعد ذات أهمية. يرى البعض فيها تلميحًا لأسلوب الحياة الباريسي؛ بينما يجد آخرون خلفية مثالية لروتينهم اليومي المتطلب.
لا يقتصر الحي على عنوان مرغوب فحسب. الشوارع المحيطة تنبض بالحياة الأصيلة، في حين أنه بمجرد إغلاق الباب، يعود الهدوء إلى سطوته. محطة المترو 2 ألكسندر دوما، على بعد خطوات قليلة، تربطك بالمحاور الرئيسية للعاصمة. هنا، تتم الحركة دون احتكاك، على وتيرتك الخاصة.
تجمع هذه الملكية مزايا حاسمة:
- تكوين مصمم لتحسين كل متر مربع
- موقع مثالي، بالقرب من وسائل النقل
- الطابع غير المنقوص لمبنى تاريخي
- اتجاه شمسي، من أجل أيام بلا قيود
- جو باريس، مطلوب ولكنه نادرًا ما يكون متاحًا
فرصة مثل هذه لا تتكرر مرتين. تبحث عن ملاذ لا يمحو تاريخه الراحة العصرية؟ هذا المكان يحقق جميع المواصفات. انتقل إلى باريس وأعطِ دفعة جديدة لطريقتك في الحياة في المدينة.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل ملاذًا أنيقًا بمساحة 41 م² متجذر في قلب باريس النابض بالحياة، مغسولًا بأشعة الشمس بفضل تعرضه لجهة الجنوب. هنا، تلعب الأضواء مع كل زاوية، كاشفة عن طابع نادر: أرضيات خشبية من زمن مضى تحت قدميك، وأسقف مرتفعة تنبض بالتاريخ. توفر تنظيم المساحات سهولة حقيقية في الحياة اليومية. لعشاق التراث، تكفي هذه التفاصيل لإثارة الإعجاب.
تجعل محطة المترو، التي تبعد خطوات قليلة فقط، التنقل سهلًا. هذه ميزة رئيسية، سواء للاستمتاع بالحياة الباريسية أو لتحسين العائد الإيجاري. هذا العقار يحقق كافة متطلبات المستثمر الحكيم أو من يبحث عن مبدأ عيش مميز. إنها من العناوين التي نحتفظ بها، أو ننقلها، جيلاً بعد جيل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
