منزل منفصل 130 م² 5 غرف في كليرمون فيراند مثالي للعائلات 325000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 130 م²
- الأرض : 732 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- كراج : نعم
جولة إرشادية
هنا نتحدث عن منزل يحتوي على جوهر وإمكانات. 130م² من المساحات الخالية، متجذرة بين كليرمون فيران وضواحي شاميليير ودورتول. الموقع موجه لأولئك الذين يريدون الهدوء دون فقدان خيوط الحياة اليومية: مدارس، متاجر، شبكة مواصلات، كل شيء في المتناول. تفتح الباب، وتُعطى النغمة: سلاسة طابق واحد، غرفة معيشة متصلة، أحجام نقية، بساطة أنيقة. ليس مساحة نمطية: هنا، ينساب النور، غرفة المعيشة تعمل كملاذ، غرفة الطعام تتواصل بشكل طبيعي مع مطبخ مستقل، مُنظم بذكاء. هناك مساحة لاستقبال، مشاركة، تنفيذ طقوس الصباح أو الاحتفال بالأشياء الأساسية.
تستقبل منطقة النوم ثلاث غرف فريدة، مصممة بشكل جيد للحفاظ على خصوصية كل فرد. الحمام، المنفصل عن المرحاض، ينظم الديناميات الأسرية بدون احتكاك. في الطابق العلوي، يوجد مكتب معزول - مثالي لعشاق العمل عن بُعد أو للمتفردين الباحثين عن الهدوء - يتجاوب مع مكتبة واسعة. عشاق الكتب سيرون فيها ميزة كبيرة. العلية، التي تم تحويلها جزئيًا، تبعث على الرغبة في التوسع. إذا كانت الأسرة تتوسع، أو إذا كانت الحاجة لإنشاء قاعة رياضية أو ورشة عمل تظهر، فالحلول موجودة بالفعل.
من ناحية الطابق الأرضي، يحيط القبو بالمنزل: واسع ومتعدد الوظائف، يجمع بين الجراج، ورشة العمل، قبو النبيذ، غرفة الألعاب، وحتى زاوية مختبر تصوير للجمالي أو الجامع. سيجد عشاق الأعمال اليدوية ما يسعون إليه، مثل أولئك الذين يحبون جمع أو الحفاظ على زجاجات جيدة. الحديقة واعدة. نتخيل فيها ليالي الصيف الطويلة أو الإفطار في الشرفة، في هدوء، بعيدًا عن الضوضاء.
سيحتاج الأمر إلى تجديدات، لكن الهيكل سليم. سقف مُعتنى به، تدفئة كهربائية فعالة، مدفأة جاهزة لإحياء أجواء آخر اليوم في الشتاء. والأفضل: عدم وجود جيرة. هل تبحث عن الخصوصية؟ العنوان يحميك، دون الابتعاد عن المدينة. هنا، تحديث المنزل يعني الرسم على قماش قوي، دون مفاجآت سيئة.
ما الذي يقدمه لك هذا المنزل:
- 130م² قابلة للاستخدام، متجذرة على أرض تبلغ 732م²، لإتاحة المجال لمشاريعك
- غرفة معيشة متصلة، ذات تعريض مزدوج، غرفة معيشة حيث يأخذ النور كل المساحة
- ثلاث غرف واسعة، مع إمكانية جناح خاص، نادرة بسعرها هذا
- قبو كامل، منظم: جراج، ورشة عمل، مساحات تخزين، كل شيء له استخدامه
- علية يمكن تأثيثها حسب رغباتك، لدفع حدود الممكن
هذا العقار لا يشبه أي شيء آخر. ينتظر المشترين الذين يرغبون في استثمار مكان يعكس شخصيتهم، مع حرية إعادة ابتكار كل شيء. لمن يعرف كيف ينظر إلى المستقبل، فهي قاعدة صلبة، جاهزة لعبور الزمن وكشف شخصيتها الجديدة.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن منزل يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى الحياة الحضرية؟ هذه الملكية المستقلة التي تبلغ مساحتها 130 م²، الواقعة على حدود شاميليير ودورتول، تلبي هذا الشرط. الجوار هادئ، دون التضحية بقربك من المتاجر والخدمات الأساسية. التنقلات اليومية تظل بسيطة وسريعة وفعّالة.
تتوفر هذه الملكية على قبو كامل، وهو مثالي لتنظيم مساحة تخزين كبيرة، أو ورشة عمل، أو حتى صالة رياضية خاصة. كما يأتي علية جزئيا مُعدًا ليعزز من إمكانياتها. تخيل تجهيز مكتب هادئ، أو استوديو مستقل، أو غرفة ألعاب للأطفال: كل مشروع يجد مكانه هنا، وفقًا لاحتياجاتك الحالية.
لا تزال هناك أعمال بحاجة للتخطيط لتحديث المبنى بالكامل. ومع ذلك، فإن توزيع وتهيئة غرفة المعيشة / غرفة الطعام يعدان بالعائلات بتدفق سلس ومساحات مفتوحة، مناسبة للتشارك والنمو. هنا لديك فرصة نادرة لتكييف ممتلكاتك وفقًا لنمط حياتك وطموحاتك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
