T2 de 29m2 à Paris 10 avec ascenseur pour investisseur à 275000€

• Type de bien : Appartement
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Nombre de salles de bain : 1
• Étage : 3
• Nombre d'étages total : 7
• Surface habitable totale : 29 m²
• Ascenseur : Oui
• Environnement calme : Oui
• DPE Énergie : Classe F

Vous cherchez un pied-à-terre ou un investissement futé à Paris ? Cet appartement de 29 m², ancré sur la vibrante rue du Faubourg Saint-Martin, au cœur du 10ème arrondissement, pourrait bien retenir votre attention.
Le contraste est immédiat : à quelques enjambées des rythmes de la capitale, ce lieu réserve une parenthèse de sérénité insoupçonnée.

L’appartement trône au 3ème étage d’un immeuble ancien proprement préservé. Sa configuration, directe et sans perte d’espace, en fait une base solide – que ce soit pour votre premier achat ou un projet locatif à fort potentiel.
Un exemple ? Beaucoup de nos clients veulent démarrer ou étoffer leur patrimoine, exactement avec ce type de bien : le rendement y rencontre la pérennité.

L’entrée vous guide vers un séjour baigné de lumière, cœur battant de l’appartement. Ce volume s’adapte aux moments entre amis ou aux pauses studieuses, selon vos envies du jour. La cuisine indépendante, pleine de possibilités, attend vos idées – que l’on soit amateur de plats élaborés ou adepte de simplicité.

• Silence garanti : double orientation sur cour, loin du tumulte
• Tout est à portée de main – boutiques, marché, métro à deux foulées
• Ascenseur pratique, un vrai confort jusqu’au 3ème
• À transformer, pour ceux qui aiment repenser leur espace
• Investissement facile, placement solide pour démarrer ou étoffer un portefeuille

La chambre, attenante au séjour, invite au calme après une journée dense. Un cocon où refaire le plein d’énergie. La salle d’eau avec WC offre sobriété et efficacité, pensée pour le quotidien sans fioriture inutile.

Implanté tout près de la Mairie du 10ème, vous êtes ici en immersion dans un Paris authentique, vivant, mais jamais oppressant. Commerces, loisirs, transports, tout s’articule à deux minutes. Un vrai centre névralgique, sans renoncer au confort.
Ce bien incarne un mode de vie rythmé, mais équilibré. Un pied dans la frénésie, l’autre dans l’intimité.

Des opportunités comme celle-ci deviennent rares, surtout dans ce secteur. Un emplacement recherché, un potentiel à façonner… Autant dire, une perle à ne pas manquer. Si vous souhaitez sécuriser votre avenir immobilier au cœur de Paris, c’est maintenant qu’il faut agir.