شقة 30م² في باريس، الطابق 5، مضيئة، مثالية للمستثمر بـ 320000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- المساحة الكلية للسكن : 30 م²
- مصعد : نعم
- كونسيرج : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن عقار يجمع بين الوظائف والخصوصية في قلب باريس؟ أقدم لكم هذه الشقة الأنيقة، الواقعة في شارع كورديليير في الدائرة 13e. الطابق الخامس، أجواء مريحة، وبيئة دافئة. هنا، كل شيء يدعو إلى الهدوء، بعيداً عن الازدحام، ولكن على أبواب كل شيء.
من المستحيل تجاهل ذلك: ضوء الصباح يتسلل بسخاء من النوافذ المواجهة للشرق. منذ المدخل، تشعر بهذا الإحساس الإضافي. المطبخ المستقل مصمم بذكاء مع نافذته، ويوفر مساحة قيمة، حيث يمكن إعداد كل وجبة وكأنها لقاء حميم مع المدينة. وهذا ليس أمرًا تافهًا في باريس: النظرة تتجاوز، حتى عند تحضير غداء بسيط.
- موقع نادر يبعد 200 متر عن حدود الدائرة 5e
- شقة مكونة من غرفة واحدة بمساحة 31 م² في شارع هادئ
- عزل صوتي استثنائي بفضل النوافذ المزدوجة
- مصعد آمن ببطاقة، لتعيش وتستقبل دون قلق
- حمام بتصميم أنيق، مُعاد تصميمه بالكامل على يد مهندس معماري
تم تصميم الخطة لزيادة الاستفادة من كل متر مربع، وهي تناسب المستثمرين المتطلبين وكذلك الأزواج الذين يرغبون في عيش تجربة باريس الأساسية دون ترف. أرضية خشبية من الصلب، إضاءة منتشرة، ترتيب بلا هدر للمساحة: هنا، التفاصيل تُحدث الفرق. الحمام، الذي تم تجديده بالكامل، يجمع بين الحداثة وفعاليتها، وهو ميزة حقيقية للحياة اليومية.
تتيح المنطقة استمتاع الزائرين بالنزهات كما أنها تلبي حياة نشطة. لأخذ استراحة، يصبح حديقة رينيه لو غال حديقتك السرية. الشوارع المحيطة تنبض بالهدوء دون خيانة الراحة: المطاعم والمتاجر ووصول سريع إلى جميع التزاماتك، كل ذلك يتم مشيًا على الأقدام. وسائل النقل تصل إليك، دون أن تعكر صفو هدوءك.
هذا العقار يجمع بين العناصر التي تهم حقًا: ضوء محسوب، صفاء تام، تنظيم مخصص، وندرة القرب من المساحات الخضراء داخل باريس. شقة مخصصة لأولئك الذين لا يحبون ترك أي شيء للصدفة. ببساطة، تجربة باريس المتكتمة والمحسوبة.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعوني أقدم لكم هذه الشقة الاستوديو التي تبلغ مساحتها 30 م²، والتي تقع في الطابق الخامس من مبنى مزود بمصعد موثوق. هل تبحثون عن مكان تستقبل فيه أشعة الشمس أثناء الصباح؟ هنا، الاتجاه نحو الشرق يفيض كل متر مربع بضوء مُنعش. المساحة، التي تم إعادة تصميمها مؤخرًا من قبل مهندس معماري مختص، تعطي إحساسًا بالراحة والهدوء منذ أن تعبروا الباب.
المطبخ، المعزول عن غرفة المعيشة، يمنحكم الحرية في تحضير وجبة دون التدخل في باقي حياتكم. الحمام، الذي تم تحديثه بذوق، يكمل المجموع ويجعل الحياة اليومية أكثر سهولة. تخيلوا أنفسكم تستمتعون بفنجان قهوة أمام شروق الشمس أو تستقبلون أصدقاءكم في مكان حيث لم يُترك شيء للصدفة.
أما بالنسبة للموقع، فمن الصعب أن تجدوا أفضل من ذلك: على بُعد خطوات من ساحة رينيه لو غال، تفتح هذه الشقة الاستوديو الباب لحياة حي نشطة وقيّمة. في هذا القطاع المرغوب، تظل الطلبات الإيجارية مرتفعة، على غرار الممتلكات الأخرى التي قمنا بمساعدتها في نفس الشارع. هل تستهدفون استثماراً مربحًا أو منزلاً مؤقتًا بدون تنازلات؟ هذه الملكية تلبي المطلوب تمامًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
