Appartamento 30 mq a Parigi, 5° piano, luminoso, ideale per investimento, 320.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 30 mq
- Ascensore : Sì
- Portineria : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Cerchi un pied-à-terre che unisce funzionalità e discrezione nel cuore di Parigi? Ti presento questo elegante studio, situato in rue des Cordelières nel 13o arrondissement. Quinto piano, atmosfera riservata, ambiente avvolgente. Qui, tutto invita alla serenità, lontano dal trambusto, ma a due passi da tutto.
Impossibile non notarlo: la luce del mattino si fa generosamente strada dalle finestre esposte a Est. Fin dall’ingresso, si percepisce quel plus d’anima. Per cucinare, una cucina indipendente sapientemente disegnata con la sua finestra offre uno spazio valorizzato, dove ogni pasto si improvvisa in tête-à-tête con la città. E questo non è da poco a Parigi: anche semplicemente per far sobbollire un pranzo.
- Posizione rara a soli 200 metri dai confini del 5o
- Studio attraversato di 31 mq in una strada tranquilla
- Isolamento acustico eccezionale grazie al doppio vetro
- Ascensore sicuro con badge, per vivere e accogliere senza preoccupazioni
- Bagno dal design essenziale, completamente ridisegnato da un architetto
Il piano, progettato per massimizzare ogni metro quadrato, si adatta sia a un investitore esigente che a una coppia che desidera vivere l’essenziale parigino senza fronzoli. Pavimento in legno massiccio, luce diffusa, disposizione senza perdita di spazio: qui, il dettaglio fa la differenza. Il bagno, completamente rivisitato, coniuga modernità ed efficienza, un vero vantaggio per la vita quotidiana.
Il quartiere si presta sia alla passeggiata che alla vita attiva. Per una pausa, il parco René Le Gall diventa il tuo giardino segreto. Le strade circostanti respirano calma senza tradire la comodità: ristoranti, negozi e accesso rapido a tutti i tuoi impegni, tutto è a portata di mano. I mezzi di trasporto sono a tua disposizione, senza mai disturbare la tua tranquillità.
Questo immobile riunisce gli argomenti che contano davvero: luce controllata, serenità assoluta, organizzazione su misura, e la rarità della vicinanza agli spazi verdi all'interno di Parigi. Un appartamento riservato a coloro che non amano lasciare nulla al caso. Semplicemente, un'esperienza del Parigi riservato e controllato.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che vi presenti questo monolocale di 30 mq, situato al 5° piano di un edificio dotato di un ascensore affidabile. Cercate uno spazio dove la luce vi saluti al mattino? Qui, l'orientamento a est riempie ogni metro quadrato di una luminosità energizzante. Lo spazio, recentemente ripensato da un architetto esperto, trasmette una sensazione di comfort controllato e di serenità non appena varcate la soglia.
La cucina, separata dal soggiorno, vi offre la libertà di preparare un pasto senza invadere il resto della vostra vita. Il bagno, ristrutturato con gusto, completa l'insieme e semplifica la quotidianità. Immaginate di gustare un caffè di fronte all'alba o di ricevere amici in un interno dove nulla è stato lasciato al caso.
Per quanto riguarda la posizione, difficile da migliorare: a pochi passi da Place René Le Gall, questo monolocale apre le porte a una vita di quartiere dinamica e preziosa. In questo settore ambito, la domanda di affitti rimane elevata, come per altre proprietà che abbiamo seguito nella stessa strada. Puntate a un investimento redditizio o a un pied-à-terre senza compromessi? Questa proprietà soddisfa perfettamente la missione.
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