بيع شقة T3 بمساحة 62 م² في باريس 14 مع صالة مضيئة وسحر قديم بسعر 580000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 580000 €
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الكلية للمعيشة : 62 م²
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- قبو : موجود
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
افتح الباب: ها أنت في شقة تبلغ مساحتها 62م²، موجودة في قلب الحي الرابع عشر في باريس. يلتقي سحر القديم مع لمسات عصرية، ليشكل توازناً دقيقاً وجذاباً. بمجرد تجاوز العتبة، ينعش المكان الأنوار – لا توجد زوايا مظلمة، كل متر يستمتع بالضوء الطبيعي. المبنى؟ غلاف أنيق، هادئ، خفي، بعيد عن صخب المدينة، ومع ذلك على بُعد ضغطة زر من حياة باريس.
تنظم المساحة حول غرفتين/ثلاث غرف حقيقية:
- غرفة معيشة مزدوجة حيث يضيف الباركيه القديم والمدافئ شخصية وقصصاً تروى
- ارتفاعات جميلة تحت السقوف، سيمفونية من الأناقة والانفتاح
- مطبخ شبه مفتوح، مجهز، ملاذ للطبخ اليومي أو العشاء المرتجل
- غرفة نوم معزولة على الفناء، وعد بنوم هادئ
- حمام نظيف ومعتنى به، toilettes منفصلة مع مغسلة لراحة الجميع
تتم عملية الانتقال من غرفة إلى أخرى بسهولة، ولا شيء يقطع الحركة. تدعو غرفة المعيشة للتجمع: مشروبات مع الأصدقاء، عشاء عائلي، أو مجرد توقف للقراءة، يتكيف الديكور دون أن يفقد أبداً ذوقه الرفيع. الأطر الجدارية، الأرضية القديمة، هذه التفاصيل التي لا توجد إلا في الشقق التي يمتد فيها روح باريس القديمة.
العنوان هو ميزة ضرورية يومياً. شارع باتجاه واحد، هادئ كما نادراً ما ترى في باريس، يضمن هذا الخفاء الذي يبحث عنه ذوو الخبرة. ولكن، انزل، تمشى لدقائق قليلة: التراسات، المتاجر، الحياة الحقيقية في الحي موجودة هناك، في متناول اليد. تغيير الهواء لم يكن أبداً بهذه السهولة.
مجموعة من المميزات الأخرى، يجب أخذها بجدية:
- قبو في الطابق السفلي، ثمين للأرشفة، التخزين، والتخطيط للمستقبل
- بيئة استراتيجية، تفضلها المهنيون المستقلون ورجال الأعمال
- 1475 يورو فقط من النفقات السنوية، علامة على ملكية مشتركة مدارة بشكل جيد ومعتنى بها
- مبنى بحجم إنساني، 65 وحدة، لا توجد إجراءات معلقة
- خيار نادر: إمكانية إنشاء غرفة نوم ثانية بسهولة إذا دعت الحاجة
تجمع هذه الشقة بين العملية والأناقة، وهي صيغة نادرة في السوق الباريسي. هل تطلب الطابع، الهدوء، عنواناً للاستثمار له معنى؟ هذه الملكية في الحي الرابع عشر تلبي كل هذه التوقعات، وأكثر. اغتنم هذه الفرصة، النادرة والمدروسة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه الوحدة السكنية التي تبلغ مساحتها 62 م²، تقع في قلب الدائرة الرابعة عشر، تجمع بشكل مثالي بين أصالة الماضي وراحة الحاضر. من اللحظة التي تدخل فيها، تأسر ارتفاع السقف، مما يغمر غرفة المعيشة بضوء ساطع. تشعر على الفور أن هذا الفضاء يتنفس، بعيدًا عن ضيق الشقق الباريسية العادية.
لا يتوقف هذا السكن هنا. التوزيع يسمح بسهولة بإنشاء غرفة نوم ثانية، وهي خيار ثمين – سواء لتوسيع الأسرة أو التفكير في غرفة مخصصة للعمل عن بعد. العنوان يسمح بممارسة المهن الحرة؛ وهي ميزة نادرة لمن يرغب في الجمع بين الحياة الخاصة والطموحات المهنية، دون تنازلات.
هنا، الشارع ذو الاتجاه الواحد يفرض نعيمه. قليل من الحركة، يكاد يكون امتيازًا لقرية، داخل حي نابض بالحياة. للمستثمر المتطلب الذي يستهدف أصولًا للتطور، إليك ساحة لعب ذات إمكانات عالية، على بعد خطوة واحدة من الحياة الباريسية الحقيقية وبعيدًا عن الضجيج غير الضروري.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
