Vendita appartamento T3 62 mq Parigi 14 con soggiorno luminoso e charme antico a 580.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 580000 €
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 62 mq
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 6
- Cantina : Presente
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Apri la porta: ti trovi in un appartamento di 62mq, situato nel cuore del 14° arrondissement di Parigi. Il fascino dell'antico si intreccia con tocchi contemporanei, per creare un equilibrio tanto sottile quanto ricercato. Una volta varcato la soglia, il luogo respira luce – niente angoli bui, ogni metro gode della chiarezza naturale. L'edificio? Una confezione curata, tranquilla, discreta, lontana dal tumulto della città ma a portata di un battito di mani dalla vita parigina.
Lo spazio si articola attorno a un vero 2/3 locali:
- soggiorno doppio dove parquet d'epoca e camini apportano carattere e storie da raccontare
- splendide altezze sotto i soffitti, sinfonia di eleganza e apertura
- cucina semi-aperta, attrezzata, rifugio per i cuochi del quotidiano come per le cene improvvisate
- camera isolata su cortile, promessa di notti tranquille
- bagno chiaro e curato, toilette separate con lavandino per il comfort di tutti
La circolazione da una stanza all'altra avviene in modo del tutto naturale, nulla interrompe l'ardore. Il soggiorno invita agli incontri: aperitivo tra amici, cena di famiglia, o semplice pausa lettura, il decoro si adatta, senza mai perdere in raffinatezza. Le modanature, il pavimento d'epoca, questi dettagli che esistono solo negli appartamenti dove l'anima del vecchio Parigi si prolunga.
L'indirizzo è ogni giorno un asset necessario. Una strada a senso unico, calma come se ne vedono poche a Parigi, garantisce quella discrezione che cercano gli intenditori. Tuttavia, scendi, passeggia due minuti: le terrazze, i negozi, la vera vita di quartiere si trovano lì, a portata di voglia. Cambiare aria non è mai stato così semplice.
Un'altra serie di vantaggi, da considerare seriamente:
- cantina al piano interrato, preziosa per archiviare, immagazzinare, prevedere il futuro
- ambiente strategico, apprezzato dalle professioni indipendenti e dagli imprenditori
- solo 1475 euro di spese annuali, segno di una coproprietà gestita e ben mantenuta
- edificio di dimensioni umane, 65 appartamenti, nessuna procedura in sospeso
- opzione rara: facile creazione di una seconda camera se il bisogno si fa sentire
Questo appartamento coniuga praticità ed eleganza, una formula poco comune sul mercato parigino. Esigi carattere, tranquillità, un indirizzo dove investire senso? Questo bene del 14° arrondissement soddisfa tutte queste aspettative, e anche di più. Cogni questa opportunità, rara e pensata.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo pied-à-terre di 62 mq, situato nel cuore del 14° arrondissement, fonde sapientemente l'autenticità del passato con il comfort di oggi. Già dall'ingresso, l'altezza del soffitto colpisce, inondando il soggiorno di una luce diretta. Si percepisce immediatamente che questo spazio respira, lontano dall'ordinarietà dei piccoli appartamenti parigini.
Questo alloggio non si ferma qui. La disposizione si presta facilmente alla creazione di una seconda camera, un'opzione preziosa – sia per ampliare la famiglia che per pensare a uno spazio dedicato al lavoro da remoto. L'indirizzo consente l'esercizio di professioni liberali; un vantaggio raro per chi desidera conciliare vita privata e ambizioni professionali, senza compromessi.
Qui, la via a senso unico impone la sua dolcezza. Poco traffico, quasi il privilegio di un villaggio, all'interno di un quartiere vivace. Per l'investitore esigente che punta a un bene da far crescere, ecco un terreno di gioco ad alto potenziale, a due passi dalla vera vita parigina e lontano dal tumulto inutile.
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