شقة 78 م² 3 غرف مع تراس في بورغ لا رين بسعر 420000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 3
- عدد غرف النوم: 2
- المساحة السكنية الإجمالية: 78 م²
- الطابق: 4
- تراس: 7 م²
- كراج: نعم
- قبو: نعم
- المواجهة: غرب
- تقرير الطاقة: D (221 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان يجمع بين الراحة الحديثة والأحجام الواسعة بسهولة؟ هذه الشقة المكونة من أربع غرف، الواقعة في قلب بورغ-لا-رين، تحقق جميع المتطلبات - وأكثر. تقع في الطابق الرابع من مبنى قوي يعود إلى الثمانينات، وتكشف عن 78 م² مصممة لتدفق الضوء. من المستحيل أن تبقى غير مبالٍ بغرفة الاستقبال التي تبلغ مساحتها 30 م²، المليئة بالضوء. تفتح على شرفة واسعة مساحتها 7 م². تخيل نفسك تتشارك كأسًا في ضوء المساء بفضل هذه التوجه نحو الغرب، المثالي لنهاية اليوم.
تثير تصميمها الذكي على الفور شعورًا بالدفء والبساطة. المطبخ، المستقل والمجهز بالكامل، يمكن أن يظل مغلقًا أو يمكن فتحه بسهولة على غرفة المعيشة وفقًا لاحتياجاتك. إنه تجسيد للتعددية.
- غرفتان نوم، ملاذان حقيقيان للهدوء
- خزانة ملابس، مثالية للحفاظ على تنظيم أغراضك وسهولة الوصول إليها
- حمام عملي
- دورة مياه منفصلة للحفاظ على خصوصية كل شخص
- مرآب للسيارة يضاف إليه قبو، مما يجعل الحياة اليومية أكثر سلاسة
لننتقل إلى غرف النوم — سيجد كل شخص مكانه وهدوءه، بعيدًا عن الغرفة الرئيسية. توفر الغرفتان إمكانيات حقيقية: جناح رئيسي، مكتب للعمل عن بعد، مساحة للأطفال، الاستخدامات تتماشى مع رغباتك. وتلبي الخزانة المركزية حاجة ملموسة: أخيرًا تخزين حيث تجد كل الأشياء مكانها بشكل طبيعي.
بالنسبة للجزء الخارجي، الشرفة لا تعتبر مجرد ديكور. إنها تصبح امتدادًا حقيقيًا لغرفة المعيشة، جاهزة لاستقبال لحظات راحتك أو مناقشاتك الحماسية مع الأصدقاء. تضمن أشعة الشمس غمرًا بالإضاءة من الصباح حتى المساء، وهو ما يعد نادرًا في هذا القطاع.
تضاف إلى ذلك موقع حاسم: كل شيء في متناول اليد - من وسط المدينة إلى الـ RER، حياة نشطة ليست مسارًا شاقًا. هنا، تنسجم وتيرة الحياة اليومية مع العملية، دون التضحية بالهدوء النموذجي لبورغ-لا-رين.
لتلخيص، إليك ما يميز هذه الملكية:
- عنوان مرغوب في قلب بورغ-لا-رين
- شرفة حقيقية موجهة نحو الغرب
- توزيع ذكي وتخزين وفير
- غرفتا نوم منفصلتان ومساحة خزانة مركزية
- موقف خاص وقبو صحي
ليست مجرد سكن: إنها مساحة داخلية تهدف كل تفاصيلها إلى تسهيل الحياة، يومًا بعد يوم. القليل من الشقق تجمع كل هذه المزايا بالقرب المباشر من باريس. اغتنم هذه الفرصة للانضمام إلى بيئة نادرة، مصممة بعناية لتعزيز وقتك وممتلكاتك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
افتح الباب لفرصة جديدة مع هذه الشقة الواسعة التي تبلغ مساحتها 78 م²، الواقعة على بوليفارد جوفري. مكان يمكنك فيه الجمع بين الراحة والعملية: ستصل بسهولة إلى وسط المدينة أو محطة RER، وهو ما يوفر لك وقتًا حقيقيًا يوميًا. هذه الملكية مناسبة تمامًا لمشروع استثماري إيجاري عالي الجودة، فالموقع هو ما يصنع الفرق.
ستتمتع بـ غرفة معيشة فسيحة تبلغ 30 م²، مليئة بالضوء الطبيعي. تخيل لحظات ممتعة، مع الأبواب مفتوحة على الشرفة. تمتد تلك الشرفة على 7 م²، وتوجه نحو الغرب: استمتع بكل شعاع من أشعة الشمس، أنشئ استراحة في الهواء الطلق، وحولها حسب رغباتك.
يضاف إلى ذلك كراج مغلق وقبو محمي في الطابق السفلي. ميزتان نادرتان تجتمعان لتبسيط الحياة وزيادة جاذبية الملكية. مثل الاستثمار المدروس، كل تفصيل له أهميته. استكشف هذه الملكية، انظر إلى المستقبل، وأسجل ثروتك في المدى البعيد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
