شقة T2 بمساحة 48 م² مع مصعد في باريس 16 جديدة تماماً بسعر 468500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية الصالحة للسكن : 48 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- الحالة العامة : حالة ممتازة
- تقييم الطاقة : D
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة حيث كل التفاصيل مهمة، حيث التصميم يجمع بين الوظائف والراحة؟ هذه الشقة 48م² الواقعة في قلب الدائرة السادسة عشرة في باريس لا تقتصر على كونها عملية. إنها تجمع بين الرقي الخافت وسهولة الوصول إلى وسائل النقل، لتبسيط كل تنقل يومي. تم تصميم توزيع المساحات لتقدير كل زاوية. لا شيء ترك صدفة: بمجرد عبور العتبة، تدعو الضوء الطبيعي ببذخ، مما يخلق جواً مرحباً - هذا النوع من الأجواء التي تأسر من النظرة الأولى، دون أن تمل.
في الطابق، يأخذك المصعد إلى صالة استثنائية، 26م² محاطة بالضوء الطبيعي. بفضل التوجيه المزدوج، انتهى الازدحام: هنا، الشمس تدخل بحرية. المطبخ، العصري والأنيق، يجمع بين الوظائف والجمالية. يكفي قضاء أمسية غير مخطط لها للشعور بمدى جاذبية هذا المكان للود، سواء كانت لم الشمل مع الأصدقاء أو عشاءً بسيطًا على ضوء الشموع.
تابع نحو غرفة النوم. بمساحة 16.4م²، تحتفل بفن الراحة: عزل مثالي، أرضية أصلية، جو مريح. تحوّل الحرفية في الأرضيات الخشبية الصلبة، مصحوبة بالزجاج المزدوج، هذا المكان إلى عش هادئ. كل عنصر من عناصر الراحة مهم: حمام مدبر، مرحاض منفصل، تحسين لجميع المساحات. هنا، لا شيء يعيق النظر، كل شيء مريح.
إليك بعض المزايا البارزة التي يجب تذكرها:
- تجديد كامل، خدمات معاصرة
- عزل عالي الأداء: الهدوء مضمون، في الشتاء كما في الصيف
- ألواح خشبية جميلة على الأرض لتحقيق الأصالة
- قبو صحي، ضمان تخزين سلس
- رسوم مدروسة تشمل التدفئة، المياه الساخنة والصيانة، مع راحة إضافية
بالنسبة للواجهة الخارجية، تنفس: تطل الرؤية على مشهد مهدئ، بعيداً عن الطرق المزدحمة. تجمع العنوان بين ميزة كونها متصلة (محطة مترو ميرانبو على بعد 350م، وجاسمين على بعد 600م) وبين القدرة على الانفصال فور اغلاق الباب. استمتع برفاهية التراجع الحضري، حيث تبقى الفوضى على مسافة محترمة.
باختصار، هذه الشقة تعتبر استثنائية. نادراً ما تتجمع مكونات التجديد الدقيق، والعمارة المتوازنة، والعنوان السري في الدائرة السادسة عشرة. اغتنم الفرصة لامتلاك شقة فريدة في منطقة لا تتراجع قيمتها التراثية أبداً. فرصة تتناسب مع توقعاتك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيلوا حياة يومية بلا أي نغمة خاطئة، في هذا الشقة ذات الغرفتين التي تم تجديدها حديثًا بمساحة 48 م². العنوان: على بعد خطوات من مترو ميرابو. تسود هنا الهدوء، مدعومًا بتعرض شمالي يدعو للاستراحة من اللحظة الأولى. تمتد غرفة المعيشة بلا حدود، مضاءة بضوء يبرز كل ركن. المطبخ، المفتوح والمنظم، يكمل بسلاسة هذه المساحة المعيشية. غرفة نوم، مصممة بشكل جيد، تتيح إنشاء منطقة نوم فسيحة، دون فقدان سنتيمتر واحد من المساحة المفيدة. لم يتم التضحية بأي متر مربع. سواء كانت هذه عملية شراء أولى أو لبناء تراث إيجاري دائم، فهذا الحي يحقق جميع عوامل الاستثمار الموثوقة. تظل التكاليف الجارية تحت السيطرة: الماء، التدفئة، الصيانة، كل شيء مشمول. أنت تدير ممتلكاتك بخفة، وعقلك خالٍ من القيود. هذه هي وعد هذا المكان.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
