شقة 4 غرف 74 م² مع شرفة في باريس 14 بسعر 648000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 74 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 2
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 8
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
- استهلاك الطاقة : 196 كيلوات ساعة/م²/سنة
جولة إرشادية
اغتنم الفرصة للعيش في لحظة فريدة، في قلب الحي الرابع عشر في باريس. تخيل شقة بمساحة 74 م² مرتبة حول أربع غرف متجاوبة، تغمرها الإضاءة باستمرار. هنا، السطوع يحكي قصة المكان منذ دخولك: كل مساحة تستفيد من ضوء وفير يرافق، دون أن يزعج. أمامك، حدائق تهمس لك بهدوئها. انس الضجيج المديني. تنفس.
في هذه الشقة، تم تصميم كل شيء للاستخدام اليومي. توزع المساحات بشكل طبيعي، مما يوفر حركة سلسة: غرفتان نوم، واحدة منها جناح رئيسي مع غرفة مياه ملحقة، تدعو للاسترخاء. حمام منفصل، مزود بـ مرحاض مستقل، يزيد من سهولة الاستخدام. المطبخ، حديث ومجهز بعناية، ينتظر موائدك المفعمة بالحيوية وتجاربك الطهو في ليالي الأحد.
تقدم هذه الملكية أيضًا مزايا لا يمكن إنكارها:
- على بعد خطوات من محطة مترو بيرنيتي، لتنقلاتك أو مواعيدك في الجانب الآخر من باريس.
- على مسافة قريبة من محطة مونبارناس، مثالية إذا كانت آفاقك تتجاوز العاصمة.
- إقامة محمية، مزودة بـ قبو جاف – عملي لتخزين النبيذ، التذكارات أو الدراجات.
- مواقف آمنة متاحة مقابل رسوم إضافية. جواهر نادرة في باريس، مما يسهل تجنب البحث اليومي عن موقف.
- بيئة هادئة، دون التخلي عن الطاقة ووسائل الراحة في الحي.
تتكون الملكية من ثمانية طوابق. أجواء مريحة، وصول سهل، ووفرة من الضوء الطبيعي بفضل التوجه المزدوج. من حيث الاستهلاك، تتراوح التكلفة المعلنة للمصاريف الطاقية السنوية بين 1140 يورو و 1600 يورو. تتنقل هذه الشقة بمهارة بين الراحة، توفير الطاقة والحياة الحضرية الراقية.
اغتنم الفرصة للسكن في هذا الملاذ الهادئ، حيث يبدأ كل صباح على الشرفة، فنجان قهوة في اليد، وتختتم كل أمسية أمام واحة من الخضرة، مفاجئة لباريس. الحياة اليومية هنا، دون جهد، تأخذ شكلًا مختلفًا تمامًا.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
من الصعب العثور على ما هو أفضل إذا كنت تحلم بشقة مصممة من أجل الصفاء. هنا، يمكنك الاستمتاع بمساحة 74م² في قلب الحي الرابع عشر في باريس. بمجرد عبور العتبة، يحيط بك الضوء الطبيعي: الاتجاه نحو الجنوب يغمر كل غرفة، ويفتح المنظر على حدائق، بعيداً عن صخب المدينة. هل تبحث عن ملاذ هادئ؟ لقد وجدته.
يتميز المخطط بذكائه. غرفتان، واحدة منهما جناح حقيقي للوالدين. هناك أيضاً إمكانية إنشاء مساحة نوم إضافية. وهذا يوفر ساحة لعب مثالية لاستقبال الأطفال، أو تنظيم مكتب في المنزل، أو استقبال الأصدقاء العابرين. لا شيء ثابت، كل شيء يبقى في إطار التخيل.
من حيث التنقل، يجعل الموقع الحياة أسهل بكثير: محطة مترو برنيتي ومحطة مونبارناس تقعان على بُعد بضع دقائق، تماماً مثل المتاجر المحلية. هذه العنوان يحقق أيضاً جميع المتطلبات لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار. الإيجار السريع، والتمتع بطلب قوي، هذه قيمة مضمونة ودائمة.
باختصار، هنا تجمع بين فن الحياة، والراحة، وعائد استثماري قوي. عقار نادر في سوق باريس الحالي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
