استوديو 1 غرفة 27 م² مع مساحة خارجية في سافيني سور أوج بسعر 139900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : ستوديو
- المساحة الصالحة للسكن : 27 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- مكان لركن السيارة : 1
- استهلاك الطاقة الأولية : 211 kWh/m²/سنة
- السعر الحالي : 139900 €
- المبلغ المقدر لنفقات الطاقة السنوية : بين 530 € و 760 €
جولة إرشادية
دعوني أقدم لكم ستوديو تم تصميمه بذكاء بمساحة 27 م²، في قلب سافيني سور أورج. فرصة رائعة لا ينبغي تفويتها. إذا كنتم تبحثون عن هذا التحالف النادر بين الراحة الخاصة والحياة الحضرية الحديثة، فقد جئتم إلى المكان الصحيح. يكفي خطوتان للوصول إلى المحطة، أو الجلوس في مقهى في المركز، أو إيصال أطفالكم إلى المدرسة. عند العودة، خصصوا بعض الوقت للاسترخاء. أكثر من 15 م² من المساحة الخارجية فقط لكم، للقراءة أو البستنة أو ببساطة للاستمتاع بلحظة هادئة تحت الشمس.
الانطباع الأول مهم دائماً. هنا، يترك الضوء خطوطًا واضحة خلال اليوم. المساحة، المصممة بشكل ذكي، تتجنب أي فقدان للمكان. تشعرون وكأنكم في منزلكم منذ اللحظة الأولى. والميزة الإضافية: موقف سيارات مؤمّن مُدرج. العثور على مكان في المدينة؟ لم يعد هناك من صداع. هذه ميزة تُبسط الحياة اليومية بشكل ملموس.
احتفظوا بهذه النقاط الأساسية، فكل التفاصيل مهمة:
- 27 م² مستغلة بشكل مثالي
- المحطة متاحة في أي وقت، انتهى زمن الرحلات المرهقة
- تراس واسع بحوالي 15 م²، نادر في المدينة
- يتم بيعه مؤجر بالفعل بمبلغ 650 € شامل كل شيء، عائد إيجاري قوي
- ملكية مشتركة صحية: لا توجد إجراءات تُذكر
ما يتعلق بالبيئة؟ هادئة، بعيداً عن الضجيج. ومع ذلك، جميع المرافق التي تحتاجونها تبقى سهلة الوصول، سيراً على الأقدام أو بالدراجة. يُؤجر هذا الستوديو كما هو، ويستجيب لتوقعات الشباب العاملين الذين يرغبون في الاستثمار، وكذلك لمتطلبات المستثمر المتمرس الذي يبحث عن عائد. تتراوح التكاليف الطاقية سنوياً في نطاق معتدل، من 530 € إلى 760 €. لا يوجد أي مفاجآت سلبية في هذا المستوى — فقط ما هو ضروري للعيش أو الإيجار بسلام.
العنوان يفتح أمامكم آفاق جديدة. اتخاذ القرار غالباً ما يكون بداية لأسلوب حياة جديد. هذا العقار يحقق جميع المتطلبات لأولئك الذين يضعون الجودة والراحة والربحية في قلب مشاريعهم العقارية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الاستوديو بمساحة 27 م² يستقطب الضوء الطبيعي في كل لحظة من اليوم. نحن على بضعة خطوات من محطة سافيني سور أرج، حيث يتناغم الروتين اليومي مع البساطة. على بعد خطوات، المتاجر والخدمات متاحة في غضون دقائق قليلة. إنها ميزة نادرة. المساحة الخارجية التي تزيد عن 15 م²، خاصة بالكامل، تشكل جنة حضرية حقيقية. القليل من الاستوديوهات تقدم هذا الامتياز، خاصة في قلب المدينة. تخيل تناول المشروبات المسائية بعيدًا عن الأنظار، أو ببساطة فنجان من القهوة في الهواء الطلق، في ملاذك الأخضر الخاص. حاليًا مؤجر مقابل 650 € بما في ذلك الرسوم، هذا الاستوديو موجه مباشرة للمستثمر اليقظ. المعادلة بسيطة: عائد فوري، مدعوم بطلب إيجاري قوي. لأولئك الذين يبحثون عن قيمة مضمونة، إليكم مثال ملموس على استثمار فعال.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
