شقة للبيع 3 غرف 74 م² بإطلالة على برج إيفل في فانو 459000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 74 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الدور : 10
- إجمالي عدد الطوابق : 16
- تعرض مزدوج : نعم
- إطلالة : برج إيفل
- قبو : نعم
جولة إرشادية
بمجرد أن تتجاوز عتبة هذا الشقة بمساحة 74 م² في فانف، تشعر على الفور أنك أمام نادرة حقيقية. المدخل ليس فقط عمليًا: بل يوفر تنظيمًا ذكيًا للمساحة. يمكنك بسهولة تخزين المعاطف، الأحذية، والأشياء اليومية. لا شيء يتناثر، كل شيء يجد مكانه. إنها راحة حقيقية، خاصة للعائلات الكبيرة أو لعشاق النظام.
تتميز غرفة المعيشة بفئة أخرى. تخيل مساحة معيشة مزدوجة تبلغ 35 م²، مفتوحة، ومشمسة عند غروب الشمس، تقدم مشهدًا رائعًا على برج إيفل. هنا، نستقبل الأصدقاء، نتشارك العشاءات، أو ببساطة نستمتع بالمنظر، وكأس في اليد. يضمن الاتجاه إلى الغرب الاستمتاع بأحدث أشعة الشمس تقريبًا كل مساء.
توازن توزيع الغرف يعكس توازنًا دقيقًا بين الود والخصوصية. إليك ما أود الإشارة إليه في هذا الصدد:
- إطلالة مفتوحة على برج إيفل: منظور أصيل، لا يحتاج إلى تعليق.
- شقة مشرقة ومتقاطعة: كل غرفة تستفيد من إضاءة طبيعية مريحة جدًا.
- عدم وجود مواجهة: الخصوصية والهدوء محفوظان، وهي ميزة نادرة في منطقة باريس.
- إقامة أنيقة، وجود حارس: ضمان للأمان والجدية على المدى الطويل.
- قفص خاص: مثالي لتخزين المعدات الرياضية، الأرشيفات أو الذكريات العائلية.
لنواصل. من جهة، مطبخ مستقل، واسع ومشرق. يمكن تحضير الوجبات بحرية، أو التفكير في فتحه على غرفة المعيشة لإنشاء مساحة معيشة واسعة، حسب نمط حياتك. ومن جهة أخرى، غرفتان هادئتان تدعوان للراحة، وكل منهما مصممة للحفاظ على هدوئك. الحمام والمرحاض المنفصل يجعلان الحياة اليومية بسيطة وسلسة، دون أي تنازلات.
هذا العش يقع في الطابق 10 من عمارة جيدة الصيانة، تتكون من ستة عشر طابقًا. تعرضه غربًا يبرز إمكانياته الكاملة عندما تنحسر الشمس. ميزة أخرى، الخدمات ووسائل النقل في متناول اليد: متاجر البقالة، المخابز، المدارس، دون نسيان الخط 13 على بعد 8 دقائق سيرًا على الأقدام والخط 12 على بعد 10 دقائق. هنا، كل تنقل يتم دون جهد. من المستحيل الانشغال بفاقد الوقت.
باختصار، هذا العقار في فانف يحقق جميع شروط الباحثين عن الاستثنائي دون تكلف. نادرة، وضوح، ووظائف. هذه الشقة موجهة قبل كل شيء لأولئك الذين لا يتنازلون عن جودة الحياة أو القيمة التراثية لاستثمار آمن.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل نفسك في قلب شقة مساحتها 74 م²، مرتفعة في العلو، مشبعة بالضوء كلما غابت الشمس. هنا، الأفق يقدم، بلا عائق، العرض اليومي لبرج إيفل الذي يبرز بفخر. إن التوجه نحو الغرب – بفضل التوجه الغربي – يحول كل نهاية ظهيرة إلى لحظة مميزة، مثل موعد مع المدينة.
تستقبلك الإقامة نفسها في بيئة محفوظة، محفوظة بدقة واعتناء. لا يوجد جيران مقربون، ولا نغمة زائفة: يسود الهدوء. إطار مطمئن، مثالي لأي شخص يضع جودة العنوان في قلب متطلباته، سواء لنفسه أو لأحبائه.
الموقع يحقق جميع المتطلبات لاستثمار مدروس. عند قدم المبنى، شبكة المواصلات والمتاجر تعزز العائد الإيجاري. كل شيء في متناول اليد، لا شيء يُترك للصدفة. امتلاك هذه الملكية يعني انتهاز وعد لوجود أصل آمن ومستدام، قيمة ملاذ في قلب الاضطرابات الباريسية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
