شقة 4 غرف 111 م² مشرقة في ستان لعائلة بسعر 240,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 4
- عدد النوم: 3
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية: 111 م²
- الطابق: 12
- إجمالي عدد الطوابق: 12
- شرفة: 8 م²
- قبو: نعم
- كراج: نعم
- السعر: 240,000.00 €
جولة إرشادية
افتح باب هذه الشقة T4 التي تبلغ مساحتها 111 م² ودع نفسك تأخذك شعور المساحة النادرة في ستان. بمجرد أن تتجاوز العتبة، تشعر على الفور بالتوازن الذي تبحث عنه بين الراحة، والحياة الأسرية، وآفاق الاستثمار الجيدة. تجمع هذه السكنية بين الوظائف وجودة الحياة، وهي ميزة رئيسية في سوق يتطلب الكثير.
من المدخل، يجذبك الصالون. تخيل غرفة واسعة مغمورة بالضوء الطبيعي. مثالية لاستقبال الضيوف حول طاولة كبيرة، أو لأخذ استراحة في فترة بعد ظهر هادئة. يثير ركن الطعام المتتالي بدوره رغبة في اللحظات المشتركة، سواء كانت احتفالاً بين الأهل أو عشاءً عائليًا بسيطًا.
المطبخ المستقل، الذي تم تصميمه بحكمة، سيغري عشاق فن الطهي وأولئك الذين يقدرون الكفاءة اليومية. لم يُترك شيء للصدفة؛ يتم دعوتك لتحضير وجبة مرتجلة بسهولة كما هو الحال عند إعداد قائمة طعام معقدة في مناسبة خاصة. هنا، تم التخطيط لكل شيء لتحسين أدق حركة.
في جانب النوم، تنتظرك ثلاث غرف حقيقية. كل منها تقدم مساحة خاصة تسمح بتركيب محطة عمل عن بعد أو تحويلها إلى غرفة طفل أو ضيف. يصبح التكيف مع احتياجاتك لعبة سهلة، سواء كان مشروعك عائليًا أو مهنيًا.
تضمن الحمام الكامل والحمام الوظيفي - بالإضافة إلى مرحاض منفصل - استخداماً سلساً، حتى في أوقات الصباح الأكثر ازدحاماً. لا يوجد الانتظار في الطابور، الكل يستفيد من راحته، دون أي تنازلات.
في الخارج، يوفر لك الشرفة المستمرة التي تبلغ مساحتها 8 م² انطلاقًا بصريًا، مع وعد بوقت للقراءة، أو مشروب قبل الغروب، أو لحظة من الهدوء في أي وقت من اليوم. الحياة الحضرية هنا لا تحرمك من الهواء أو المنظر. في الطابق السفلي، تكمل القبو وصندوق مغلق بمساحة 18 م² تحرير الشقة من أي قيود لوجستية. لا حاجة للقلق بشأن موقف السيارات أو التخزين المجهد.
العنوان، هو أيضًا، يغير المعادلة. أنت على بُعد خطوات:
- من المتاجر الغذائية المتنوعة، والسوق المحلي والمحلات التي تسهل الحياة اليومية.
- من مؤسسات تعليمية معترف بها، مثل المدرسة الابتدائية أو كلية بابلو نيرودا، مفيدة للعائلات كما هي لتحسين الإيجار.
- من المساحات الخضراء الكبيرة مثل حديقة كورنوفي - التنفس، الجري، اللعب، وتجديد النشاط.
- من خيارات النقل المتعددة: الحافلات، الترام T11، RER D، RER B - كل باريس في متناول اليد، للتوفيق بين الحياة المهنية والخاصة.
- من جاذبية الإيجار المتزايدة: هنا، الطلب لا يتراجع، وزيادة قيمة الممتلكات ملموسة.
في النهاية، يجمع هذا العقار بين الكفاءة، والراحة المعاصرة، والإمكانات الدائمة. إنه موجه لكل من المستثمر الذكي والعائلة التي تبحث عن مكان بسيط يزدهر فيه الجميع. الفرص من هذا النوع في ستان تصبح نادرة: إنها فرصة حقيقية يجب اقتناصها دون تأخير.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعوا أنفسكم تندهشون من هذا T4 المصمم لحياة عائلية، واسع في مقاييسه بمساحة 111 م² موزعة بشكل ذكي. اجلسوا في أعلى مبنى هادئ وآمن تمامًا. هنا، لا أحد سيتسبب في إزعاج أفقكم – الشرفة الواسعة التي تبلغ مساحتها 8 م² تمنحكم مواجهة نادرة مع السماء، بعيداً عن الأعين.
لديكم كل شيء، مباشرة بين أيديكم: محطة حافلات عند قدم المبنى، محلات يومية، مدارس للصغار والكبار. إنها حياة سهلة، سلسة، بدون قيود. مثال ملموس: الوصول إلى باريس صباحاً، بعدد قليل من المحطات، لم يكن أبداً بهذه السهولة.
تستفيد مدينة ستان من طلب إيجاري مستمر. يرى المستثمرون المتمرسون فيها أكثر من مجرد استثمار بسيط. الأرقام تظهر ذلك: هذا القطاع يزداد جاذبية كل عام، مما يؤدي إلى زيادة مستدامة في قيمة العقارات. وهذه الملكية تعد بتراث يرتفع ويجذب، تمامًا مثل هذا العنوان الجديد الذي يُعتبر مطلوبًا جدًا بالفعل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
