شقة للإيجار T2 بمساحة 49م² مشرقة مع تراس في باجنيو 1400 يورو/شهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 49 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد Bedrooms : 1
- الطابق : 2
- مصعد : نعم
- شرفة : 11 م²
- تدفئة : جيولوجي
- تقرير الطاقة : B (110 kWh/m²/an)
- تقرير المناخ : B (10 kgCO2/m²/an)
جولة إرشادية
أفتح لكم هنا أبواب شقة استثنائية بمساحة 49م² في باغنو، فقاعة حقيقية من الهدوء في قلب الحي البيئي فيكتور هوغو. هنا، تدخل الإضاءة دون استئذان وتقطع كل مساحة، من شروق الشمس إلى غروبها. هو رابط طبيعي بين الراحة والسكينة.
تتكون مساحة المعيشة الرئيسية، التي تبلغ تقريباً 24م²، حول مطبخ مجهز بالكامل حيث يصبح استقبال بعض الأصدقاء أمراً سهلاً. يمكن مشاركة مشروب بعد يوم طويل أو ابتكار عشاء عندما تظهر رغبة مفاجئة في استقبال الضيوف. المكتب المستقل، بمساحة 8م²، هادئ ومغلق، يعتبر حليفاً دقيقاً للحظات التركيز أو مكالمات الفيديو المفاجئة. أما غرفة النوم، فهي عبارة عن كوكب من الخصوصية الجميلة، بمساحة 12م²، تدعو إلى الاسترخاء والانفصال. كما أن هناك حماماً سخياً ومرحاضاً منفصلين يجعلان من طقوس الحياة اليومية شيئاً واضحاً وممتعاً.
عند دفع الباب الزجاجي، ستجد شرفة بمساحة 11م² مواجهة للغرب. إنها بروز مثالي للاستمتاع بألوان الغسق، وتذوق نهاية اليوم أو استنشاق الهواء النقي في خصوصية تامة. مفروشة بالكامل بذوق: خطوط بسيطة، مواد حديثة، وكل التفاصيل مدروسة للحياة اليومية.
- على بعد خطوات من المترو: 300 متر فقط للوصول إلى الخط 4
- التدفئة والمياه الساخنة بواسطة الطاقة الحرارية الجوفية، لتكاليف مدروسة وأثر بيئي مخفض
- حياة عملية: مخبزة، بقالة، سوبر ماركت - كل ما تحتاجه على مقربة فورية
- ضمان الهدوء، في زقاق مظلل حيث تسمع زقزوق العصافير أكثر من محركات السيارات
- جامعات مرموقة في متناول اليد: ENS، ESCP - وصول آمن وسريع
يجمع هذا السكن بين الأناقة ومعدات من المستوى العالي، و - ميزة نادرة - كل شيء جديد، جاهز لإيجار أول ذي جودة. يجمع باغنو بين الديناميكية الحضرية والحداثة، مع الحفاظ على هدوء لا يُنكر. سحر حيكم سيثير إعجابكم إذا كنتم، مثل العديد من زبائني، تسعون لتحقيق التوازن بين النشاط وراحة العيش.
اختيارك لهذا الخيار يعني اختيار سلاسة الحياة اليومية وهدوء حي في تطور. ليس هناك الكثير من السكن بمثل هذه الأبعاد، التي تحقق جميع متطلبات الراحة الحالية، تبقى طويلاً في السوق. أدعوكم لتجربة كل إمكانيات هذه الشقة بأنفسكم. إنها تنتظركم فقط - ومع بعض الأغراض الشخصية.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بعد خطوات قليلة من الخط الرابع، وبقليل من المسافة عن وصول الخط الخامس عشر قريبًا، يستفيد هذا العقار بمساحة 49م² بشكل كامل من ضوء طبيعي ملحوظ. يجمع بين توجيه مزدوج نحو الشرق والغرب وتراس جميل بمساحة 11م²، مما يحول كل يوم إلى تجربة ممتعة، من شروق الشمس حتى غروبها.
تخيل أيام مؤتمرات الفيديو أو جلسات القراءة الخاصة بك: مساحة مكتبية منفصلة في انتظارك، مشبعة بالهدوء في شارع هادئ. عند الخروج، يمكنك الوصول مباشرة إلى مجموعة من المتاجر القريبة ومؤسسات بارزة مثل ENS أو ESCP، التي تعد رموزًا حقيقية للتميز الأكاديمي.
توفر التدفئة الجيولوجية، المدرجة ضمن النفقات، الراحة والتحكم في الميزانية على مدار العام. في الحي البيئي الجديد فيكتور هوغو، لا يعد هذا الشقة مجرد عنوان — بل هي فرصة قوية لمن يبحث عن اتحاد بين الإرث والبيئة المستدامة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
