مطعم وبار نبيذ بمساحة 120 م² مع تراس في بونتواز بسعر 545000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : مطعم
- الموقع : المركز التاريخي بونتواز
- المساحة السكنية : 120 م²
- السعة الاستيعابية (في القاعة) : 40 مقعد
- السعة الاستيعابية (في الشرفة) : 30 مكان
- حالة المنشأة : لا توجد أعمال مطلوبة
- الديكور : عصري ومريح
- مفتاح في اليد : مجهزة بالكامل ومطابقة للمعايير
- الإيرادات : مرتفعة مع ربحية ممتازة
- سعر التنازل : 545,000 يورو
جولة إرشادية
مرحباً بكم في هذا المؤسسة الفريدة التي تقع في قلب المركز التاريخي لمدينة بونتواز. يتمتع هذا المطعم-بار النبيذ بموقع رقمي 1، مما يدلل على السحر والود. عند دخولك، يتم استقبالك على الفور بأجواء عصرية ومريحة، مثالية لقضاء لحظات لا تُنسى مع الأصدقاء أو العائلة.
دعونا نستكشف معاً الميزات التي تجعل من هذا المكان ملاذاً حقيقياً للسلام:
- موقع استراتيجي: المركز التاريخي لبونتواز، مزدحم جداً
- ديكور مُعتنى به: جو عصري ودافئ
- مؤسسة جاهزة: مزودة بالكامل وجاهزة للعمل
- سعة الاستيعاب: 40 مقعداً داخل وحوالي 30 في التراس
- نشاط مستمر: إيرادات مرتفعة وزبائن دائميين
بينما نواصل جولتنا، ستلاحظ كل التفاصيل التي تجعل من هذا المكان أداة عمل مثالية لمحترف يتطلع إلى الاستقرار في بيئة مُحفزة. هذا بالضبط ما تقدمه هذه المؤسسة: متعة الاستقبال وجودة الحياة تجتمعان لجعل هذا المكان فرصة نادرة في السوق.
في الخارج، يدعو التراس إلى الألفة مع مساحته الجذابة بهدوء، مثالي لتناول مشروب بهدوء. هذا المكان هو استثمار حقيقي آمن، يجمع بين الربحية وجودة الحياة. لا تنتظر أكثر لاكتشاف هذه الجوهرة النادرة التي تجمع بين الربحية وسعادة الحواس.
موقع العقار
تقع هذه البلدية على بعد 30 كيلومترًا فقط من باريس، وتستفيد من موقع جغرافي متميز يضعها في قلب بيئة خضراء وجذابة. تضيف ضفاف نهر الأواز سحرًا لا يمكن إنكاره، بينما تسهل القرب من الطرق الرئيسية التنقلات نحو العاصمة.
يغمر هذا المكان بالكثير من نقاط الاهتمام التي تغذي الحياة اليومية السعيدة. يوجد بها العديد من المتاجر، ومؤسسات تعليمية ذات جودة، بالإضافة إلى وسائل النقل العامة الفعالة، بما في ذلك خطوط القطارات إلى محطة سان لازار. تتيح تنوع العروض تلبية احتياجات الجميع، مما يسهل الوصول إلى الخدمات الأساسية.
يوفر هذا المكان المفضل جودة حياة ملحوظة بفضل العديد من المساحات الخضراء التي تعتبر مكانًا للاسترخاء. تدعو الحدائق والمتنزهات إلى التجوال، بينما تعزز المرافق الترفيهية مثل المنشآت الرياضية جاذبية هذا البيئة. تقدر الأسر بشكل خاص الإطار الآمن والودود الذي يميز المدينة.
سوق العقارات المحلي ديناميكي ويشهد تطورًا مستمرًا، مع زيادة الطلب على الشقق والمنازل. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بتلك الموجودة في المنطقة الباريسية، مما يوفر فرصًا رائعة لمن يرغب في شراء عقارات في بونتواز. تلبي الممتلكات المتنوعة، بدءًا من الاستوديوهات إلى المنازل العائلية، جميع التطلعات.
تمثل هذه المنطقة للمستثمرين إمكانية مثيرة للاهتمام. تشير الطلب الكبير على الإيجارات إلى جاذبية البلدية، خاصة بين الشباب العاملين والأسر. يعتبر الاستثمار في بونتواز خطوة حكيمة نظراً للتطور الاقتصادي الجاري والمشاريع المستقبلية للبنية التحتية التي ستعزز من جاذبيتها.
يقدّر الملاك أيضًا تطور العديد من المشاريع العقارية التي تساهم في تحديث المدينة مع الحفاظ على سحرها التاريخي. يتحول هذا المكان مع الحفاظ على هويته، مما يخلق بيئة متناغمة لسكانه.
تسهل وسائل النقل في هذه المدينة الوصول المباشر إلى العاصمة، مما يجعلها مثالية للعمال الباريسيين. تتيح خطوط الحافلات والشبكة الحديدية الوصول بسهولة إلى مراكز النشاط، مما يجعل المدينة مكانًا محببًا لمن يبحثون عن توازن بين الهدوء والحيوية.
تعزز الفعاليات الثقافية والأسواق المحلية والأنشطة الرياضية من روح التعاون في هذه الوجهة. الحياة الجمعية هناك غنية، مما يسمح بترابط قوي بين السكان وتطوير شعور قوي بالانتماء.
بشكل عام، يقدم هذا المكان بديلاً جذابًا لحياة المدينة الباريسية، يجمع بين راحة مدينة ذات حجم إنساني مع البنى التحتية الحديثة. سواء للعيش أو الاستثمار، تقدم البلدية خيارًا واعيًا للمقيمين المستقبليين.
رأي الوكيل
هذا المطعم-بار النبيذ الواقع في الموقع رقم 1 في قلب المركز التاريخي بونتواز يتمتع بـ رؤية استثنائية ويجذب زبائن مخلصين بفضل أجوائه الدافئة وزينته المنسقة. جاهز تمامًا البدء بالعمل، المؤسسة مستعدة للعمل على الفور، حيث توفر شرفة ممتعة وسعة استيعابية تصل إلى 70 شخصًا. مع إيرادات مرتفعة وإمكانية ربح واعدة، يمثل هذا العقار فرصة نادرة للمستثمرين الذين يرغبون في الانغماس في بيئة ديناميكية ومحبوبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
