بيع تجارة 120 م² مع معهد تجميل في أرنوفييل 252,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : تجارة
- المساحة الصالحة للسكن : 120 م²
- الموقع : أرنوفييل
- المكان : مركز المدينة، مقابل محطة القطار
- الحالة العامة : تم تجديده بالكامل في 2021
- الإيجار : 3-6-9
- مساحة معهد التجميل : 42.70 م²
- قبو : نعم
- السعر : 252,000.00 €
- السعر للمتر المربع : 2,100 €/م²
جولة إرشادية
اكتشف هذه الفرصة الاستثنائية لـ مؤسسة تجارية تبلغ مساحتها 120 م² تقع في قلب أرنوفيلي، في شارع تجاري حيوي، بالقرب من محطة قطارات فيليي-أرنوفيلي-غونيس. هذه المنشأة، التي تم تجديدها بالكامل بأناقة في عام 2021، توفر أجواء دافئة وترحيبية، مثالية لبدء نشاط تجاري. في الطابق الأرضي، تدخل إلى معهد تجميل بمساحة 42.70 م²، مصمم لاستقبال خدمات تجميل متنوعة، ويشمل منطقة لتجميل الأظافر وغرفة مساج. اصعد إلى الطابق العلوي واكتشف صالون حلاقة مشمس، مثالي لاستقبال عملائك في إطار مريح.
يمتاز هذا المحل بعدة مزايا:
- موقع متميز في حي تجاري ديناميكي: يجذب عملاء مخلصين
- لا تتطلب أي أعمال تجديد: تم تجديده بالكامل في عام 2021
- عقد إيجار 3-6-9، يضمن استقراراً في التشغيل
- قبو في الطابق السفلي: مساحة عملية للتخزين
- عمل جاهز للتشغيل: مستعد للعمل بدون موظفين يجب استيعابهم
الأجواء السائدة في هذا المحل ليست فقط جذابة ولكن أيضاً ملائمة لنمو الأنشطة التجميلية. تخيل نفسك تستقبل عملاءك في بيئة مثالية حيث تم التفكير في كل تفصيل من أجل راحة وتجربة كل شخص. تم تحسين معهد التجميل ليقدم مجموعة متنوعة من الخدمات ذات الجودة العالية، بينما يدعو صالون الحلاقة في الطابق العلوي إلى الاسترخاء والود.
يمثل هذا العقار ميزة حقيقية في المشهد التجاري لأرنوفيلي. قرب وسائل النقل العامة وحيوية الحي يجعله موقعاً استراتيجياً لتطوير شركتك. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة للاستثمار في عمل مزدهر بالفعل ومستعد لاستقبالك!
موقع العقار
تتمتع بلدية أرنوفييل، الواقعة في فال دواز، بموقع استراتيجي بالقرب من باريس. تبعد فقط 15 كم عن قلب العاصمة، وتخدمها شبكة فعالة من وسائل النقل العامة، مما يجعل التنقل اليومي بسيطًا وسريعًا.
تقدم مدينة أرنوفييل العديد من النقاط ذات الاهتمام لسكانها. حيث تتوفر فيها المتاجر المتنوعة، والمدارس ذات الجودة العالية، والبنية التحتية للنقل، مما يسهل الوصول إلى جميع وسائل الراحة الضرورية يوميًا. يمكن للمقيمين الاستفادة من السوبرماركت والمطاعم والخدمات المتنوعة في دائرة قريبة.
من حيث جودة الحياة، تتميز أرنوفييل بمساحاتها الخضراء الوفيرة والعديد من مناطق الترفيه. حيث تُحافظ الحدائق على صيانتها بشكل جيد، مما يوفر بيئة ممتعة للمشي والنشاطات العائلية. كما تحتوي المدينة على العديد من الخدمات، مثل مراكز الصحة والمرافق الرياضية، مما يضمن حياة مزدهرة.
يتمتع سوق العقارات في أرنوفييل بديناميكية إيجابية، مما يجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين. تضمنت أنواع العقارات المتاحة من الاستوديوهات إلى المنازل العائلية، مما يجعل من السهل على الجميع العثور على ما يناسبهم. تقدم تنوع الأسعار فرصًا للجميع ضمن ميزانياتهم.
لأولئك الذين يرغبون في الشراء في أرنوفييل، تقدم المدينة العديد من المميزات. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بالبلديات المجاورة، مما يجعل الاستثمار جذابًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن الطلب على هذا القطاع في تزايد مستمر، مما يجعله خيارًا حكيمًا للمالكين المستقبليين.
يجب على المشترين المحتملين للعقارات في أرنوفييل أيضًا أن يأخذوا بعين الاعتبار آفاق تطور البلدية. المدينة ملتزمة بمشاريع تطوير تهدف إلى تحسين البنية التحتية والخدمات، وبالتالي ضمان زيادة قيمة العقارات في السنوات المقبلة.
من حيث الجاذبية للمستثمرين، يُعتبر الاستثمار في أرنوفييل استراتيجية واعدة. يضمن نمو السكان والقرب من العاصمة الكبرى طلبًا قويًا على التأجير. ستعزز العديد من مشاريع التنمية الحضرية التي تم التخطيط لها في السنوات القادمة هذه الجاذبية.
أخيرًا، فإن أرنوفييل مدينة عائلية حيث يُسهل العيش الجيد. تساهم بيئة الحياة الودية والنشاطات المتنوعة في تحقيق توازن مثالي بين الحياة المهنية والشخصية. اختيار هذه المدينة للعيش فيها يعني اختيار بيئة هادئة بالقرب من حيوية باريس.
في الختام، تُعتبر أرنوفييل بلدية مفضلة لمن يفكر في الشراء أو الاستثمار. إن بيئتها السلمية، وجودة حياتها الاستثنائية، وسوق العقارات الديناميكي تجعل منها مكان إقامة مثالي للعائلات والمهنيين.
رأي الوكيل
يقع في وسط المدينة على شارع تجاري ومواجه لمحطة قطار فيلييه-أرنوفيل-غونيس، يستفيد هذا المحل التجاري الذي تبلغ مساحته 120 م² من رؤية مثالية وتدفق كبير للمشاة. تم تجديده بعناية في عام 2021، لا يتطلب أي أعمال ويعد مثاليًا لمشروع في قطاع الجمال، مع تقديم إمكانية إيجارية مثيرة للاهتمام بفضل عقد إيجاره 3-6-9. هذه الفرصة الجاهزة للعمل، والتي لا تتطلب استعادة موظفين، ستجذب رواد الأعمال الأذكياء الذين يبحثون عن موقع استراتيجي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
