بيع مطعم مساحة 200 م² في سان لو لا فوريه بسعر 154,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : تجارة
- المساحة الصالحة للسكن : 200 م²
- طاقة استيعاب قاعة الطعام : 50-60 غطاء
- مطبخ مجهز : نعم
- ثلاجة : نعم
- الإيجار الشهري : 2000 € شامل
- عقد الإيجار : 3-6-9
- تكييف الهواء العكسي : نعم
- الأعمال المنجزة : تجديد كامل في 2022
- سعر العقار : 154000 €
جولة إرشادية
اكتشف هذا المطعم الذي تبلغ مساحته 200 م²، الواقع في وسط مدينة سان لو لافوريت، في الشارع الرئيسي. يقدم هذا النشاط التجاري، الذي يتمتع بتاريخ طويل مع عملاء مخلصين لأكثر من 25 عامًا، العديد من الفرص. عند دخولك، سوف تلاحظ على الفور قاعة تناول الطعام الواسعة التي يمكن أن تستوعب بين 50 و 60 زبونًا، مصممة لتوفير جو مريح ودافئ.
ستكشف لك زيارة مفصلة عن الخصائص التالية:
- موقع مميز لجميع أنواع الطعام داخل المكان أو للطلب الخارجي
- عملاء مخلصون لأكثر من 25 عامًا
- إيجار جذاب: 2000 يورو شامل الضرائب / شهريًا
- عقد إيجار 3-6-9، يضمن استقرارًا
- تم تجديده بالكامل في 2022 مع أثاث حديث
تتوافق المطبخ المجهز مع استخراج الدهون مع المعايير، مما يجعلها مثالية لتحضير وجبات لذيذة، بينما سيساعدك الثلاجة والغرفة الاحتياطية على إدارة إمداداتك بفعالية. كما يتميز العقار بقبو، مما يوفر مساحة إضافية قيمة للتخزين، وحمامين لراحة عملائك.
يمثل هذا المطعم فرصة رائعة لرائد أعمال المستقبل، دون الحاجة إلى استعادة موظفين. تضمن التكييف القابل للتغيير جوًا مريحًا، بغض النظر عن الموسم، وتتيح لك التجديدات الأخيرة بدء نشاطك التجاري دون تأخير. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة في بيئة ديناميكية ومزدهرة.


موقع العقار
تقع على بعد 20 كيلومتراً فقط شمال باريس، سان لو لا فوريه تقدم إطاراً مميزاً للحياة عند أبواب العاصمة، تجمع بين الهدوء وسهولة الوصول.
تتميز هذه البلدية في فال دوواز بمناظرها الخلابة وبيئة سكنية ذات جودة عالية، مثالية للعائلات والمهنيين الذين يسعون للابتعاد عن صخب المدينة.
تتوافر في سان لو لا فوريه مجموعة واسعة من المتاجر والمدارس التي تلبي احتياجات الحياة اليومية.
ستجدون فيها سوبرماركت، ومتاجر قريبة، فضلاً عن établissements scolaires réputés التي تساهم في جعل هذه المدينة مكاناً مثالياً لـ الشراء في سان لو لا فوريه.
وسائل النقل العامة أيضاً نقطة قوة، مع خطوط الحافلات ومحطة القطار في سان لو لا فوريه التي تتيح الوصول إلى باريس في أقل من 30 دقيقة.
وهذا يجعل المدينة مثالية للذين يعملون في العاصمة بينما يرغبون في الاستمتاع براحة الحياة في الضواحي.
جودة الحياة في سان لو لا فوريه رائعة، مع العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة بوتيي وغابة غارين، التي تقدم أماكن للاسترخاء والترفيه للسكان.
تساهم خدمات الصحية، والمرافق الرياضية، والجمعيات المختلفة في توفير إطار حياة مريح.
تتنوع الأنشطة الثقافية والترفيهية، مما يسمح للجميع بالتطور.
فيما يتعلق بـ سوق العقارات المحلي، سان لو لا فوريه تقدم تنوعاً في الممتلكات، بدءاً من الشقق الحديثة وصولاً إلى المنازل العائلية مع الحدائق.
حالياً، السوق ديناميكي، مع اتجاه تصاعدي يجذب المشترين لأول مرة وكذلك المستثمرين.
بالنسبة لـ المستثمرين والمقيمين المستقبليين، تُعتبر سان لو لا فوريه فرصة استراتيجية.
الطلب يتزايد بشكل مستمر، مما يضمن إمكانية تقييم مثيرة للاهتمام للممتلكات العقارية.
باختصار، تجمع هذه البلدية بين إطار حياة مريح، خدمات متكاملة، وسوق عقاري جذاب، مما يجعل من سان لو لا فوريه اختياراً حكيمًا للراغبين في الاستثمار في سان لو لا فوريه أو ببساطة الانتقال للعيش فيها.
رأي الوكيل
هذه الشركة التجارية التي تبلغ مساحتها 200 م²، تم تجديدها بالكامل في عام 2022، تقع بشكل مثالي في وسط المدينة، مما يضمن تدفقاً دائماً من الزبائن بفضل سمعتها الممتدة على مدى 25 عاماً. تستفيد من إيجار جذاب قدره 2000 يورو شامل الضرائب شهرياً وعقد إيجار من 3-6-9، يقدم هذا المطعم إمكانيات إيجارية ملحوظة دون الحاجة إلى أعمال تجديد. مع قاعة طعام تتسع لـ50 إلى 60 فرداً، تعتبر هذه فرصة مثالية لأي مشروع مطاعم في منطقة ذات حركة مرور عالية.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
