إيجار شقة T2 بمساحة 42م² مع تراس في تور بوجاردين بسعر 570€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية الإجمالية : 42 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- السعر الحالي : 570 €
- السعر لكل م² : 13.57 €/م²
- قبو : نعم
- شرفة : نعم
- الاتجاه : جنوب
- تقييم الطاقة : 230 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا شقة T2 المضيئة بمساحة 42م²، الواقعة في قلب حي Beaujardin في Tours. تفتح مدخل الشقة الأبواب على مساحة معيشة دافئة، مثالية للمهنيين الشباب أو الأزواج الذين يبحثون عن مكان حديث ومريح للعيش.
خلال هذه الجولة، اكتشف ميزاته الفريدة:
- تجديد كامل وعصري: تم تجديده بالكامل
- مطبخ مفتوح على غرفة المعيشة: مساحة مريحة للاستقبال
- شرفة مواجهة للجنوب: مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس
- قرب من المتاجر: على بعد 10 دقائق فقط من وسط المدينة
- موقف سهل: إمكانية توقيف مجاني في الشارع
عند دخولك إلى غرفة المعيشة، ستشعر على الفور بسحر الضوء الطبيعي الذي يغمر الغرفة بفضل تعريضها المزدوج. يخلق المطبخ، المصمم بطريقة مفتوحة، رابطًا متناغمًا مع الصالة، مما يسهل التفاعل خلال اللحظات المريحة. تخيل نفسك تحضر وجبة في حين تتبادل الأفكار والضحكات مع أحبائك، في جو مريح ومُرحب.
الغرفة، الحميمة والمريحة، هي حقًا كوخ من الهدوء. مثالية لليالي الهادئة، توفر مساحة كافية لسرير مريح وتخزين ذكي. تكمل الحمام الحديث والعملي هذه الصورة بتوفير مساحة وظيفية لروتينك اليومي. بالإضافة إلى ذلك، ستتيح لك القبو تخزين أغراضك بكل سهولة، مما يزيد من مساحة المعيشة.
في الخارج، الشرفة المواجهة للجنوب هي المكان المثالي للاستمتاع بفنجان قهوة في الصباح أو تناول مشروب مسائي مع الأصدقاء. يجمع حي Beaujardin، الهادئ والمريح، بين السكينة وقربه من المرافق الأساسية.
هذا العقار النادر في Tours يجمع بين الراحة الحديثة والقدرة على الوصول. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المدينة الديناميكية في قلب وادي لوار، وتستفيد من موقع جغرافي متميز، عند ملتقى الطرق الرئيسية والسكك الحديدية، مما يسهل التنقل إلى المدن الرئيسية في المنطقة.
تحتوي هذه البلدية على العديد من نقاط الاهتمام، لا سيما عدد كبير من المتاجر المحلية، والمؤسسات التعليمية ذات الجودة العالية، وشبكة النقل العام الفعالة، مما يقدم بيئة معيشية لطيفة لسكانها.
جودة الحياة التي توفرها هذه المنطقة لا يمكن إنكارها، بفضل مساحاتها الخضراء، وحدائقها المنتشرة التي تشجع على الأنشطة الخارجية، بالإضافة إلى تنوع وسائل الترفيه التي تسر العائلات والشباب النشطين.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، فإن هذه المنطقة تشهد توسعاً ملحوظاً، مع اتجاهات إيجابية وعرض متنوع يتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل القديمة، مما يضمن للجميع إيجاد العقار الذي يناسبهم.
بالنسبة لأولئك الذين يخططون للاستقرار في هذه المنطقة، فالمزايا عديدة: الطلب المرتفع على الإيجار يجذب المستثمرين، في حين أن بيئة المعيشة الاستثنائية تسحر السكان المستقبليين الباحثين عن الهدوء والراحة.
آفاق الاستثمار في توار أيضاً مثيرة للاهتمام، حيث أن هذه المدينة تندرج ضمن مشروع دعم التنمية الحضرية، مما يعد بتقدير العقارات في توار في السنوات القادمة.
تقدم هذه المنطقة جنة حقيقية للأشخاص الديناميكيين، مع حياة ثقافية غنية، وفعاليات منتظمة، وبنية تحتية حديثة، مما يساهم في رفاهية السكان.
المطاعم هي نقطة قوة أخرى، مع مجموعة متنوعة من المطاعم والأسواق المحلية حيث يمكن الاستمتاع بتناول الطعام بعد يوم من العمل أو الترفيه.
اختيار العيش هنا يعني اختيار بيئة معيشية مثالية تجمع بين الحداثة والسحر، مع اتخاذ خيار استثمار مدروس في سوق آخذ في الازدهار.
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة T2 التي تبلغ مساحتها 49م² وتجددت بالكامل في موقع مثالي، على بعد 10 دقائق من وسط المدينة، ويقدم راحة حديثة في حي مرغوب فيه في تور. تسمح الشرفة المعرضة للجنوب بالاستمتاع بأشعة الشمس طوال اليوم، في حين تسهل القرب من المتاجر الأساسية الحياة اليومية. مع إيجار تنافسي 570 يورو شاملة للمصاريف، يمثل هذا الاستثمار إمكانيات إيجارية ممتازة للمهنيين الشباب أو الأزواج الذين يرغبون في الاستقرار في منطقة ديناميكية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
