Affitto T2 di 42 mq con terrazza a Tours Beaujardin a 570€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 42 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Prezzo attuale : 570 €
- Prezzo al mq : 13,57 €/mq
- Cantina : Sì
- Terrazza : Sì
- Esposizione : Sud
- Consumo Energetico DPE : 230 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento T2 luminoso di 42mq, situato nel cuore del quartiere Beaujardin a Tours. L'ingresso dell'appartamento si apre su un soggiorno accogliente, ideale per giovani professionisti o coppie in cerca di un luogo di vita moderno e invitante.
Durante questa visita, scoprite le sue caratteristiche uniche:
- Ristrutturazione completa e moderna: completamente ristrutturato
- Cucina aperta sul soggiorno: uno spazio conviviale per ricevere
- Terrasse esposta a Sud: perfetta per godere del sole
- Prossimità ai negozi: a soli 10 minuti dal centro città
- Facilità di parcheggio: possibilità di parcheggio gratuito in strada
Entrando nel soggiorno, sarete subito colpiti dalla luce naturale che inonda la stanza grazie alla sua doppia esposizione. La cucina, progettata in modo aperto, crea un legame armonioso con il salotto, facilitando gli scambi durante momenti conviviali. Immaginate di preparare un pasto mentre scambiate idee e risate con i vostri cari, in un'atmosfera piacevole e informale.
La camera da letto, intima e confortevole, è un vero e proprio nido di serenità. Ideale per notti tranquille, offre spazio sufficiente per un letto accogliente e armadi ben pensati. Il bagno, moderno e pratico, completa questo quadro offrendovi uno spazio funzionale per la vostra quotidianità. Inoltre, la cantina vi permetterà di riporre le vostre cose con semplicità, massimizzando così lo spazio abitativo.
All'esterno, la terrazza esposta a sud è il luogo ideale per gustare un caffè al mattino o per godere di un aperitivo serale con gli amici. Il quartiere Beaujardin, tranquillo e pacifico, unisce perfettamente la tranquillità alla vicinanza dei servizi essenziali.
Questa rara proprietà a Tours combina comfort moderno e accessibilità. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della valle della Loira, questa città dinamica beneficia di una posizione geografica privilegiata, alle confluenze dei principali assi stradali e ferroviari, facilitando gli spostamenti verso le principali città della regione.
Questo comune è ricco di punti d'interesse, tra cui numerosi negozi di prossimità, istituti scolastici di qualità e una rete di trasporti pubblici efficiente, che favorisce un ambiente di vita piacevole per i suoi residenti.
La qualità della vita che offre questo luogo è indiscutibile, grazie ai suoi spazi verdi, ai parchi e giardini adatti ad attività all'aperto, oltre a una varietà di svaghi che deliziano famiglie e giovani professionisti.
In termini di mercato immobiliare locale, questa località è in piena espansione, con tendenze favorevoli e un'offerta variegata che spazia dagli appartamenti moderni alle case storiche, garantendo a ciascuno di trovare la proprietà che gli si addice.
Per coloro che stanno pensando di trasferirsi in questa regione, i vantaggi sono numerosi: una forte domanda di affitti attira investitori, mentre un ambiente di vita eccezionale attrae i futuri abitanti in cerca di tranquillità e comodità.
Le prospettive di investimento a TOURS sono anche interessanti, poiché questa città è inserita in un progetto di sviluppo urbano sostenuto, promettendo così una valorizzazione dell'immobiliare a TOURS negli anni a venire.
Questo luogo offre un vero e proprio Eldorado per le persone dinamiche, con una vita culturale ricca, eventi regolari e infrastrutture moderne, contribuendo al benessere dei residenti.
La gastronomia è un altro punto forte, con un'offerta variegata di ristoranti e mercati locali dove è piacevole rifocillarsi dopo una giornata di lavoro o di svago.
Scegliere di vivere qui significa optare per un ambiente di vita idilliaco che unisce modernità e fascino, facendo allo stesso tempo la scelta di un investimento oculato su un mercato in piena espansione.
L'opinione dell'agente
Ideale posizione a solo 10 minuti dal centro città, questo appartamento T2 di 49mq completamente ristrutturato offre un comfort moderno in un quartiere ricercato di Tours. La terrazza esposta a Sud consente di godere dell'illuminazione solare per tutta la giornata, mentre la vicinanza ai negozi essenziali facilita la vita quotidiana. Con un affitto competitivo di 570 euro spese incluse, questo investimento presenta un eccellente potenziale locativo per giovani professionisti o coppie che desiderano stabilirsi in una zona dinamica.
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