شقة T2 بمساحة 41 م² للإيجار في شمال تور مع شرفة بسعر 610€ شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة المفيدة الإجمالية : 41 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 1
- مصعد : نعم
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : نعم
- الإيجار : 610,00 € / شهر
- تصنيف الطاقة : A, 86 kWh/m² سنوياً
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة المضاءة بمساحة 41م² الواقعة في تورز، وهي حقًا مكان مثالي للتأسيس الأول أو لشاب وزوجته. عند دخولكم، ستُفتنون على الفور بالتوزيع العصري والسلس للمساحة. الغرفة الرئيسية، حيث تقع أيضًا مطبخ مفتوح مجهز بعناية، تدعو إلى الألفة ولحظات المشاركة.
دعونا نأخذكم في جولة حول ميزات هذه الشقة:
- موقع استراتيجي في تورز الشمالية، بالقرب من المعهد الجامعي للتكنولوجيا
- مساحة معيشة مُحسّنة مع مطبخ مجهز وشرفة
- حمام عملي مع مرحاض، مما يوفر الراحة اليومية
- مكان آمن لركن السيارة في الطابق السفلي لتسهيل تنقلاتكم
- تصنيف طاقي ممتاز مع DPE Classe A
عند التقدم في هذه الشقة، ستكتشفون غرفة نوم فسيحة، مثالية للاسترخاء بعد يوم طويل. تصميمها العملي يضمن maximum من الضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا مريحًا ومريحًا. تم دمج المساحات التخزينية بشكل ذكي، مما يجعل كل زاوية مفيدة دون التأثير على الجمالية العامة.
في الخارج، تفتح الشرفة على منظر غير مُعاق مما يجعلها مثالية للاستمتاع بفنجان قهوتكم في الصباح. تقع الشقة بالقرب من خط الحافلة رقم 2، مما يسهل التنقلات بلا إزعاج إلى وسط المدينة. باختصار، تجمع هذه الشقة بشكل رائع بين الراحة الحديثة وسهولة الوصول، مما يوفر إطار حياة متميز للموظفين الشباب. لا تفوتوا هذه الفرصة الفريدة للعيش في تورز في مساحة تجمع بين الوظائف والراحة.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المدينة في قلب وادي لوار، وهي تتمتع ب*موقع جغرافي مميز* يجذب العديد من السكان. تسهل وسائل النقل المتطورة الوصول إليها، حيث توفر اتصالات سريعة مع المدن الكبرى المحيطة بها، مع كونها محاطة بمناظر طبيعية ذات جمال استثنائي.
تتميز المدينة بوفرة النقاط المهمة لسكانها. من *التسوق* في متاجر متنوعة إلى المدارس ذات الأداء العالي، كل شيء في متناول اليد. تعتبر وسائل النقل العامة فعالة أيضاً، مما يتيح التنقل بسهولة داخل البلدية وبين التجمعات المجاورة.
من حيث جودة الحياة، تعتبر هذه المدينة محط تقدير كبير بسبب *المساحات الخضراء* فيها. توفر الحدائق والمنتزهات الفاخرة بيئة مريحة للاسترخاء والاستمتاع بالنشاطات في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، تساهم تنوع الخدمات المتاحة في تعزيز حياة يومية متناغمة، بجانب تقديم مجموعة واسعة من وسائل الترفيه.
السوق العقاري المحلي نشط؛ حيث توجد شقق حديثة في وسط المدينة وكذلك منازل عائلية في أحياء هادئة. يتيح هذا التنوع للمشترين استكشاف خيارات متعددة حسب احتياجاتهم وميزانياتهم. تبقى أسعار العقارات في تورز جذابة على الرغم من الطلب المرتفع.
تقدم هذه الوجهة العديد من المزايا للمستثمرين والسكان الجدد. مع *سوق الإيجارات* الذي يتوسع بسرعة، يمكن لأولئك الذين يودون *الاستثمار في تورز* توقع عوائد جيدة على استثماراتهم. كما تجذب المدينة المحترفين الشباب والعائلات، مما يضمن طلباً مستمرًا على الإيجارات.
تتميز هذه المنطقة ب*حياة ثقافية غنية*، حيث تقام العديد من الفعاليات الفنية والمناسبات على مدار السنة. تعزز التنوع الثقافي وحيوية المدينة بيئة معيشية ودودة وترحيبية.
تعتبر الأمان أيضاً أحد النقاط القوية في هذه البلدية، مما يساهم في خلق جو هادئ ومريح للعائلات والوافدين الجدد. يجذب الإطار الهادئ والاستثنائي العديد من السكان الجدد والمستثمرين(المصدر).
تتمتع منشآت الصحة بكل ما هو ضروري لضمان متابعة طبية مثالية لجميع السكان، وهو ما يقدره الآباء بشكل خاص. كما أن هناك شبكة من المهنيين الصحيين المؤهلين لدعم السكان.
باختصار، يمثل شراء عقار في تورز فرصة لا ينبغي تفويتها لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية مثالية وسوق عقاري جذاب. يعزز تنوع المساكن وجودة الخدمات جاذبيته للمشترين الجدد.
لجميع مشاريع الحياة، ستستجيب هذه المدينة بنجاح لتوقعات سكانها الجدد، من خلال الجمع بين التقليد والحداثة في إطار ثابت ودافئ.
رأي الوكيل
تقع في حي هادئ من تور نورد بالقرب من المعهد الجامعي للتكنولوجيا، تستفيد هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 41م² من مطبخ مفتوح مجهز وشرفة، مما يوفر بيئة معيشية مريحة. مع وجود مكان لصفّ السيارات في الطابق السفلي وإيجار جذاب يبلغ 610€ شامل النفقات، تعتبر فرصة استثمار إيجاري واعدة نظرًا للطلب الطلابي في المنطقة. استمتع بوسائل النقل القريبة، مما يسهل الوصول إلى المحلات والخدمات، لتحسين حياتك اليومية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
