شقة 97 م² تضم 5 غرف مع تراس في بوجوني-بيانكورت بسعر 759000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- مساحة المعيشة : 97.23 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 3
- الطابق : 3/13
- شرفة : نعم
- تراس : 15 م²
- قبو : 4 م²
- مصعد : نعم
- DPE طاقة : الفئة D
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان للعيش يختلف تمامًا عن صخب المدن؟ مرحبًا بك في هذه الشقة الواسعة التي تمتد على 97 م²، الكائنة في قلب بولوينا-بيليونكور، داخل إقامة مميزة صممتها فرناند بويون، المعروفة "بتراث القرن العشرين". هنا، يتفوق التوازن: لا توجد نوافذ تطل على حركة المرور أو مواقف السيارات. ننسى كل شيء، العين لا تصادف سوى الحدائق الخلابة وحوض مائي يعكس السماء. الأجواء، التي تعكس الهدوء بشكل واضح، تُحس منذ اللحظة التي تخطو فيها العتبة.
عند الدخول، نكتشف غرفة معيشة تتميز بالسخاء النادر. إنها المساحة التي تدور حولها هذه الملكية. نوافذ من الأرض إلى السقف، وأرضيات مزخرفة، وإضاءة في كل الأوقات: الحياة تنظم ببساطة، كل شيء هنا يدعو لاستقبال العائلة والأصدقاء. لتوضيح ذلك، تخيل صباح يوم أحد، حيث تضئ الألواح الضوئية المساحة، وصحيفة في يدك، تستمتع بالهدوء من غرفة المعيشة. المطبخ الذي يصل إلى 16 م²، مزود بالكامل، يجمع بين الوظائف والمساحة للطبخ معًا، ثم يفتح مباشرة على تراس بمساحة 15 م² – المكان المثالي لعشاء تحت النجوم أو فنجان قهوة صباحي في هدوء تام.
- المساحة الإجمالية: 97.23 م² (121.32 م² قابلة للاستغلال)
- توزيع مكون من 5 غرف، بما في ذلك ثلاث غرف نوم مصممة لضمان الخصوصية وتوزيع المساحات
- تراس خاص بمساحة 15 م² متصل بالمطبخ
- شرفة ممتدة، من جهة غرفة المعيشة، مواجهه تمامًا للجنوب، محمية بستائر كهربائية
- مصعد يخدم جميع الطوابق، قبو آمن بمساحة 4 م² في الطابق السفلي
وماذا عن جانب الليل؟ تقدم الغرف الثلاث كل واحدة منها فقاعة من الهدوء. أبواب خزائن بمرايا منزلقة، ومساحات مصممة بعناية للتخزين، وأجواء مناسبة للاسترخاء. غرفة الحمام تتجنب التعقيدات وتفضل الأساسيات: الراحة والعملية، لا توجد تفاصيل زائدة، كل شيء مُفكر فيه لتسهيل الحياة اليومية.
تقع الإقامة، المحاطة بالخضرة، في إطار مريح ومناسب للاسترخاء. الركض إلى الحديقة، العثور على مخبز جيد، توصيل الأطفال إلى المدرسة أو الوصول إلى المترو؟ كل شيء متاح على بعد خمس دقائق سيرًا على الأقدام. عملي: أماكن لوقوف السيارات متاحة في الطابق السفلي، يمكن شراؤها أو تأجيرها حسب احتياجاتك.
كلمة صادقة لأختم بها: هذه الشقة ليست متاحة بكثرة. تجمع بين الهدوء والتميز والوصول الفوري إلى جميع النقاط الرئيسية في الحي. فرصة متجذرة في الاستثناء. تعال واستكشفها، أحيانًا يكفي نظرة واحدة لتجد نفسك فيها.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تحلم بمساحة، وضوء، وعنوان سري في قلب المدينة؟ هذه الشقة الواسعة والممتدة بمساحة 97 م²، المخفية داخل إقامة مصنفة كـ "تراث القرن العشرين" من تصميم فرناند بويون، تجمع بين الأناقة المعمارية والهدوء. هنا، لا توجد مواجهة: تُفقد الأنظار في محيط من الخضرة بينما يشع الشمس، بسخاء، في كل غرفة يوميًا بفضل اتجاهها نحو الجنوب الكامل.
تخيل البدء كل صباح على Terrasse تبلغ مساحتها 15 م²، عريضة مثل جسر سفينة، أو الاستمتاع بهدوء شرفة ممتدة، معلقة فوق المنتزه. هذا الإطار يوفر لك المساحة للعيش في الخارج كما في الداخل. ميزة حقيقية لحياة أسرية مزدهرة أو لتأمين استثمار تراثي قوي. لقد رأيت الكثير من المشترين يبحثون طويلاً عن هذا التوازن بين الراحة العصرية والسحر التاريخي. قلة منهم تستفيد.
من الناحية العملية، من الصعب التفوق على ذلك: المدارس، المتاجر اليومية، ووسائل النقل العامة كلها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يمكنك وضع حقائبك - وبدء الاستمتاع. لا حاجة للتجديد، ولا أي مشروع عمل متوقع: كل شيء جاهز بالفعل لاستقبال مشاريعك وقصتك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
