Vendita T2 40 mq con balcone a Brest Kerinou Kerichen a 97.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Superficie abitabile totale : 40 mq
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
- Affitto annuale al netto delle tasse : 5 924 €
Visita guidata
Lasciate che vi presenti un appartamento T2 particolarmente mirato, nel cuore di Brest, tra Kerinou e Kerichen. Che siate un stratega esperto o semplicemente interessati a ottimizzare il vostro patrimonio immobiliare, questa proprietà segna tutte le caselle di un investimento duraturo, supportato da una redditività del 6,11 %. Un tasso che suscita interesse, e a ragione.
Appena entrati, l'atmosfera ispira comodità. Il soggiorno, astutamente progettato, vi suggerisce tanto il relax quanto lo scambio. Immaginate di gustare un espresso sul balcone privato, osservare la luce passare, o rilassarvi dopo una giornata intensa, il tutto senza una nota stonata.
Ecco i principali vantaggi da tenere a mente:
- Indirizzo ricercato, a pochi passi dal centro di Brest
- Balcone privato che offre un respiro all'esterno
- Nella residenza Senior Espace & Vie, con spazi comuni progettati per tutti gli usi
- Comodità e servizi quotidiani a portata immediata, senza vincoli
- Gestione locativa delegata a un operatore esperto, per un'esperienza davvero “chiavi in mano”
La residenza è pensata con finezza: accoglienza, spazi di animazione, area relax. Ad ogni passo, il comfort prevale. Guadagnate in serenità, per voi o per il vostro inquilino, senza compromessi sulla funzionalità.
In sintesi? Questa proprietà offre una camera da letto, un bagno e una distribuzione fluida degli spazi. È, per un investitore esperto, l'occasione di rafforzare il proprio patrimonio immobiliare con un prodotto sicuro e fiscalmente ottimizzato. Approfittate del regime fiscale interessante del LMNP ammortizzabile: i redditi locativi esentasse, con la tranquillità solida in aggiunta. Questo tipo di opportunità non rimane mai a lungo sul mercato brestois. Tocca a voi trarne vantaggio oggi.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando di mettere al sicuro il tuo patrimonio ottimizzando il tuo rendimento ? Questo T2 situato nel cuore del centro di Brest mostra una redditività locativa del 6,11 %, per un reddito annuo esatto di 5 924 €. I numeri parlano chiaro: qui, l'investimento ragionato incontra l'attrattiva dei quartieri vivaci.
La residenza Séniors Espace et Vie privilegia la convivialità. Esempi ? Spazi condivisi accoglienti, atmosfera rispettosa dell'intimità di ciascuno e negozi accessibili a piedi. In pratica, la vita quotidiana diventa più semplice, piacevole... e incoraggia la fidelizzazione dei tuoi inquilini.
L'appartamento si trova al 2° piano. Propone un balcone privato, una vera bolla d'aria, perfetta per godersi un momento di tranquillità o ricevere un amico. In altre parole, si tratta di un investimento costruito su basi solide, pensato per durare e pronto a rispondere alle tue ambizioni.
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