شقة 3 غرف 60 م² مع شرفة في أوبيرفيلييه بسعر 232000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- المساحة القابلة للسكن الإجمالية : 60 م²
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- التدفئة : فردية
- نوع موقف السيارات : موقف سيارات في الطابق السفلي
- شرفة : موجودة
- المصاريف السنوية : 2172 €
جولة إرشادية
تُعتبر مساحة هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف، 60 م² حقيقية، مثالية. تدخل إلى داخل عصري في أوبيرفيللييه، حيث تم التفكير في كل تفصيل لتقديم حياة ذات جودة. يكفي عشر دقائق سيرا على الأقدام للوصول إلى وسائل النقل. هذا ليس بمحض الصدفة: إنه يغير الأمور يوميا. تقع في إقامة حديثة، تتمتع المجموعة بجو مختار، بعيدا عن الصخب دون العزلة.
من عتبة الباب، تنفتح الآفاق نحو غرفة معيشة مريحة. تدعوك غرفة المعيشة، الممدودة بشرفة تمتد على القناة، إلى الاسترخاء. سواء كان صباحا هادئا أو نهاية يوم مع العائلة، تستمتع برؤية مدهشة، تكاد تكون سرية. تحفز المطبخ المفتوح، الحديث والمجهز بالكامل، التفاعل الاجتماعي. يجتمع الناس هنا لابتكار عشاء أو مشاركة كوب من الشراب دون الحاجة للخروج من المنزل.
تتواصل الرحلة بشكل طبيعي نحو الغرفتين. كل واحدة تحتوي على مساحة راقية، مصممة للحفاظ على الخصوصية والراحة. الحمام، المجدد بذوق، يجمع بين الجمال وسهولة الاستخدام. تقدم المراحيض، المستقلة، لمسة من العملية غالبا ما تكون مطلوبة ولكن نادرا ما توجد.
في الحياة اليومية، توفر المرافق سلاسة:
- موقف سيارات آمن في الطابق السفلي، انتهى التوتر المتعلق بالوقوف
- تدفئة فردية: قم بضبط درجة الحرارة حسب رغبتك بالضبط
- اتصال الألياف الضوئية: أداء وكفاءة، حتى عند العمل عن بُعد
- مصعد للوصول بسهولة، مهما كان الطابق
- ملكية صغيرة: 22 وحدة، روح هادئة، لا إجراءات يتم الإبلاغ عنها
على بعد خطوات قليلة، تنشط المتاجر والمدارس والحدائق البيئة المحيطة. هنا، الحياة الحضرية لا تعني الازعاج. تجمع بين حيوية المدينة وملاذ منزلي.
تقدم هذه الشقة ميزتين. متعة العيش في مكان يشعر فيه المرء بالراحة. اليقين من استثمار مدروس، بفضل التجهيزات الحديثة وموقع جغرافي يعزز قيمة العقار. اغتنم هذه الفرصة الفريدة لتعزيز ثروتك من خلال أصل من الدرجة الأولى.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بعد عشر دقائق فقط سيرًا على الأقدام من أولى محطات المترو أو الترام، تقدم هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف في أوبيرفيلييه إطلالة مفتوحة على القناة، من شرفة مريحة تدعو للاسترخاء بعد يوم طويل. المبنى، حديث ومعتنى به، يضمن استثمارًا هادئًا، بعيدًا عن المخاطر المرتبطة بالعقارات القديمة. يحد التدفئة الفردية من التكاليف المشتركة، والألياف البصرية المتاحة تضمن لك اتصالًا سلسًا، مثاليًا للعمل عن بُعد أو للاستمتاع بالترفيه الرقمي بدون انقطاع.
ستجد أيضًا مكانًا خاصًا في موقف سيارات آمن تحت الأرض، مما يمثل ميزة جديرة بالاعتبار في أوبيرفيلييه. بالنسبة للمستثمرين، فإن الطلب على الإيجارات لا يتراجع في هذا القطاع. وبذلك، يحقق هذا العقار النقاط الأساسية لأي استراتيجية استثمارية فعالة: الوصول، والحداثة، والربحية.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
