إيجار شقة T2 بمساحة 52م² مع مصعد في مونتروغ 1455€ شامل الخدمات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 52 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 1
- مصعد : نعم
- قبو : نعم
- تقييم الطاقة : E
- نقاط تقييم الطاقة : 327 kWh/م²/سنة
- الإيجار : 1455 € شامل المصاريف
جولة إرشادية
من الصعب تفويت هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 52 م²، والتي تبرز ككنز حقيقي في مُونتروغ. أنت على بُعد خطوات من مترو الخط 4 « mairie de Montrouge »: كل تنقل يصبح سهلًا كقطعة حلوى. تتكون من ثلاث غرف، وتقع في الطابق الأول مع مصعد، حيث تقدم من البداية جوًا مرحبًا مصممًا لمن يحبون مزج الحياة الحضرية بالهدوء.
منذ الدخول، يحتوي المكان على سحر خاص : غرفة معيشة مزدوجة واسعة، مزدوجة الاتجاه، مع الكثير من الضوء الطبيعي. يمكنك بسهولة تخيل نفسك هنا - عشاء مع الأصدقاء، مساحة عمل، أو إنشاء غرفة نوم ثانية، كل شيء ممكن. على سبيل المثال، يمكن للمستثمر تحسين الربحية من خلال تجديد بسيط لإنشاء غرفة إضافية.
بالقرب من هذه الغرفة الرئيسية، ستجد غرفة نوم مريحة، مثالية لنوم هادئ أو ركن للقراءة في هدوء. تكمل الحمام المصمم بشكل جيد ومرحاض منفصل المجموعة، مما يضمن انسيابية الاستخدام اليومي.
المطبخ لا يتهاون في الجودة. عصري ووظيفي، يضم جميع المعدات اللازمة : هنا، يجد عشاق الطهي أو محبو الوجبات الجماعية مبتغاهم دون جهد.
بعض النقاط البارزة التي يجب عدم إغفالها :
- المترو أمام المبنى : توفّر الوقت كل صباح
- غرفة معيشة مزدوجة مغمورة بالضوء، قابلة للتعديل حسب الرغبة
- مطبخ مجهز، لمن يحب الطهي أو الاستقبال
- غرفة نوم مريحة، مثالية للهروب من ضوضاء المدينة
- قبو صحي : نادر لترتيب الدراجات، الأرشيفات أو الزجاجات الجيدة
تأتي هذه الخاصية أيضًا مع حلول عملية، مثل قبو، وتدفئة فردية كهربائية : وعد بالراحة، دون مفاجآت سيئة في التكاليف. الحي، الهادئ كفترة استراحة، يجذب بسلامه الدائم - من الصعب العثور على أفضل لمن يقدرون نوعية الحياة.
الشقة متاحة فورًا. فرصة رائعة للمفكرين الصائبين، المستعدين للانتقال نحو حياة أكثر هدوءًا. تخيل نفسك هنا، وقد وضعت حقائبك، وأعددت نقاط مرجعك. في مُونتروغ، تم التفكير في كل تفصيل لتستقر بأمان. دعنا نتحدث عن توقعاتك. هذا المكان يستحق أن نتخيله معًا.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بُعد خطوات من محطة المترو 4، " mairie de Montrouge"، هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 52 م² تفي بجميع المعايير لاستثمار ذكي. منذ دخولك، يُضيء الضوء الطبيعي الأجواء بجو دافئ، وهو نادر في وسط المدينة. يخلق الصالون المزدوج العديد من السيناريوهات: مكتب أنيق للعمل عن بُعد بعيدًا عن الأنظار أو غرفة نوم ثانية لاستقبال العائلة والأصدقاء. أولئك الذين يسعون للاستفادة من الإمكانيات الإيجارية سيقدرون مرونة التوزيع، التي غالبًا ما تكون حاسمة لزيادة الأرباح.
لقد تم تجديد العقار مؤخرًا، مما يدعو إلى وضع الحقائب دون تأخير. تقع الشقة في الطابق الأول، ويُمكن الوصول إليها بواسطة مصعد، مما يجعل التنقل سهلاً وغير ملحوظ. تظل تكاليف الإيجار مُحافظة، مما يسمح بزيادة الهامش الصافي، مع الاستمتاع بحي حيوي، يجمع بين الجاذبية والطلب. هنا، تم التفكير في كل تفصيل للجمع بين الراحة في الحياة وزيادة قيمة التراث بشكل مستدام.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
