شقة T2 مشمسة 32م² في الطابق الثاني باريس 14 بسعر 279000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- المساحة السكنية الإجمالية : 32 م²
- قبو : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
ادخل إلى هذه الشقة المكونة من غرفتين بمساحة 32 م²، الواقعة في قلب الدائرة الرابعة عشرة في باريس، على بعد خطوات قليلة من المترو. منذ العتبة، تبرز شعور بالراحة وكأنه أمر مفروغ منه. كل تفصيل يلهم الثقة.
تتمتع غرفة المعيشة، المعرضة للجنوب الشرقي، بضوء مشرق من الصباح حتى المساء. تمنع النوافذ المزدوجة الزجاج الضوضاء الحضرية وتضفي لمسة من الأناقة المميزة. تستمتع بالمدينة بينما تحافظ على واحتك الخاصة.
انتقل إلى المطبخ، المنفصل والمجهز بالكامل. يدعو المكان إلى بساطة قهوة الصباح كما يدعو إلى عشاء منظم بعد يوم طويل. عملي، مُحسّن، لا شيء ينقص. تصبح غرفة النوم ملاذًا حقيقيًا، وعدًا بنوم هانئ بعيدًا عن أي اضطراب.
أخيرًا، تتميز الحمام بتخطيطه الذكي. تم التفكير في كل شيء لتعظيم كل سنتيمتر، دون التنازل عن الراحة الحديثة.
- بيئة سرية، بعيدة عن الفوضى، لكن نشطة كما تريد
- نوافذ مزدوجة زجاجية للهدوء والكفاءة الطاقية
- قبو كبير، مثالي لتحسين مساحة المعيشة الخاصة بك
- الرسوم الشهرية محكومة: 130 يورو في الشهر مع تضمين الماء البارد
- تدفئة كهربائية مستقلة لتعديل درجة الحرارة حسب تفضيلاتك، دون الاعتماد على نظام جماعي
في الخارج، يمتزج النشاط الحضري مع هدوء المساحات الخضراء على بعد خطوات قليلة. المتاجر القريبة، والمدارس، ووسائل النقل: كل شيء مجتمعة لتسهيل الحياة اليومية، دون إضاعة الوقت غير الضروري.
تعتبر هذه الممتلكات فرصة فريدة في سوق لا يترك شيئًا للصدفة. التوجه نحو توازن نادر: الراحة، الوظائف، الوصول الفوري إلى شبكة باريس. اختار الاستثمار في شقة متقونة، غارقة في الضوء، في قلب دائرة مطلوبة.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة بمساحة 32 م² تلبي العديد من المتطلبات لمن يمتلك عينًا حادة. تبعد خطوات قليلة عن المترو، في واحدة من العناوين الأكثر طلبًا في الحي الرابع عشر، حيث تقدم توازنًا نادرًا بين الهدوء والقرب. يتمتع غرفة المعيشة، المتجهة نحو الجنوب الشرقي، بدخول الضوء الطبيعي في أي وقت، مما يحول كل يوم إلى واحة من الصفاء. تضيف النوافذ المزدوجة الزجاج طبقة من الهدوء، مما يقطع الاتصال بالضجيج المحيط ويوفر عزلًا ينسى بسرعة بمجرد حلول فصل الشتاء. تبقى تكاليف الصيانة محتفظة بمستوى معقول، مما يترجم بشكل ملموس إلى إدارة بسيطة ودون مفاجآت سيئة. كما أن هذه الشقة تتمتع بجميع الصفات المطلوبة لجذب المستأجر، مما يجعلها دعامة مثيرة للاهتمام لاستراتيجية استثمار عقاري مدروسة. باريس تتطور بسرعة، خاصة في هذا الحي، وبعض الاستثمارات تكتسب قيمة أسرع بكثير مما نتخيل. هنا، في هذا النوع من العقار، يتم وضع كل الفرص لصالحك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
