شقة 5 غرف 123 م² مع تراس في سيفر حي برانكاس 935000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 3
- المساحة الإجمالية : 123 م²
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- شرفة : نعم
- ترّاس : نعم
- قبو : نعم
- مرآب : نعم
جولة إرشادية
أقدم لكم مكانًا يحدث فرقًا: شقة 123 م²، واحة هادئة في قلب حي برانكاس، منطقة تتمتع فيها كل عنوان بسحره، حيث نعيش محاطين بحديقة سان-كلو. هل تبحث عن بيئة تجمع بين المدينة والطبيعة بالتساوي؟ هنا، كل شيء يمكن إنجازه سيرًا على الأقدام، بدون ازدحام.
نقطة انطلاق لأولئك الذين يقدّرون الخصوصية والراحة وقرب المرافق الهامة.
عند دخولك الشقة، ستشعر بـالضوء المنتشر الذي يدخل في كل مكان، بدون طلب. يبرز غرفة المعيشة فورًا، كونها القطعة الرئيسية: إطلالة بعيدة، تعرض مزدوجة، غرفة طعام وصالة مصممة كمساحة للقاءات. وصول مباشر إلى شرفة واسعة: في مدينة كثيفة، هذه الأمتار المربعة في الهواء الطلق لا تقدر بثمن. تناول العشاء في الهواء الطلق، القراءة تحت الشمس، مساحة للعب للأطفال: كل شيء يجد مكانه، حسب رغباتك.
توفير مطبخ عصري يوفر استمرارية طبيعية مع غرفة المعيشة. سطح عمل مريح، وتعزيز للود: مكان للتواصل، للطهي معًا، أو ببساطة لمشاركة كأس قبل العشاء. هذا النوع من التخطيط المفتوح يسهل الحياة اليومية ويسرع لحظات الإلفة.
- جناح رئيسي مزود بـشرفة طويلة تطل على الحديقة
- غرفتان إضافيتان في هدوء، واحدة منهما تتيح الوصول المباشر إلى الشرفة
- حمام بسيط، مصمم لراحة الصباح والمساء
- مساحة لغسيل الملابس عملية، تضع حداً للتسويات في إدارة الملابس
- مرآب مغلق في الطابق السفلي، مخزنان لتحسين التنظيم والحفاظ على سلاسة المساحة
تظل منطقة النوم مفصولة تمامًا، للحفاظ على الخصوصية والهدوء. تفتح غرفة النوم الرئيسية على مناظر شاملة، تدعو للاسترخاء. تعمل الغرفتان الأخريان على توفير مكان للعب للأطفال، الأصدقاء أو العمل عن بعد. تم تصميم كل غرفة لتجمع بين التنسيق والفعالية، بدون بذخ غير ضروري.
الميزة النادرة: تم تحسين المساحات الخارجية. تعمل الشرفات والتراس كامتداد لمساحتك المعيشية. هنا يمكن أن نتنفس، ندعو، ونسترخي. كل ذلك يقع في الطابق الأخير، بعيدًا عن الضوضاء، في نهاية سلم موفر للصوت: يسود الهدوء، وتصل الرؤية إلى الأفق.
يتميز هذا الحي كل يوم. المدارس المشهورة قريبة من العناوين الشهية والمحلات الصغيرة. طرق المواصلات مباشرة: تربطك محطة ريف دوريت في لحظة بسنت لازار أو لا ديفونس. حقًا ضمان الوقت للأجندات المتطلبة.
- قرب فوري من حديقة سان-كلو الغابية، نقطة اجتمـاع محبوبة للجري في الصباح أو المشي في عطلة نهاية الأسبوع
- على بعد خطوات من محطات الربط بأهم المراكز في باريس
- ملكية مختارة، مخصصة لمن يطالبون بالخصوصية والسكينة
- تم إجراء الفحوصات مؤخرًا، مع ضمان الشفافية
- عدم وجود أي إجراءات قيد التنفيذ، مما يضمن حالة هادئة على المدى الطويل
هنا، المساحة تعبر، والرفاهية تبرز، والضوء يبرز الجمال. فرصة نادرة يجب اقتناصها لتحويل الحياة اليومية إلى فترات مبهجة وآمنة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
أخير طابق بدون واجهة، غارق في الضوء، هو في البداية ملاذ للهدوء. هذه الشقة الواسعة بمساحة 123 م² الموجودة في سيفر تستقبل الشمس من الاتجاه الجنوبي بالكامل، دون أي تنازل. يمكننا أن نتخيلها بالفعل: صباحًا أو مساءً، تدعو التراس إلى الاستراحة، بينما يصبح البلكون ملاذًا للحظة معلقة. تخلق التجديدات الأخيرة غرفًا معيشية سخية، حيث يتنفس كل متر مربع الراحة. هنا، لا شيء مُترك للصدفة.
العنوان لا يخدع: بجوار حديقة سانت كلود، بالقرب من وسائل النقل، هذه الممتلكات تلبي جميع متطلبات المستثمر المتطلب. الجاذبية الإيجارية قوية هنا - الطلب يتزايد، الموقع مرغوب فيه. تبحث عن أصول نادرة، تعتبر ملاذًا آمنًا ووسيلة لتحقيق العائد. هنا، لديك فرصة من الطراز الأول، في واحدة من أجمل مناطق غرب باريس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
