شقة مكونة من غرفتين 49 م² مؤمنة في ماغني ليه أمو وسط بسعر 163376 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 163376 €
- المساحة القابلة للسكن : 49 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- التدفئة : مركزية بالغاز
- ضريبة الملكية : 800 €
جولة إرشادية
اكتشف شقة تبلغ مساحتها 49 م² تقع في ماجني لي هيماو، تقدم جوًا دافئًا وودودًا. هذه الشقة المكونة من غرفتين تقع في مجموعة سكنية مؤمنة، مما يضمن بيئة معيشية هادئة مع قربها من المدارس والمحال التجارية. عند الدخول، ستُعجب على الفور بإضاءة غرفة المعيشة التي تدعو للاسترخاء.
إليكم بعض ميزاتها الرئيسية:
- شقة تبلغ مساحتها 49.80 م² وفقًا لقانون كاراز
- غرفة معيشة Spacious و lumineuse
- تدفئة ومياه ساخنة جماعية بالغاز
- قرب فوري من المدارس والمحلات التجارية
- في الطابق الرابع
تعتبر غرفة المعيشة، التي تُعتبر القطعة الرئيسية، مميزة بوضوحها الذي توفره النوافذ الكبيرة، مما يخلق مساحة ترحيبية لتلك اللحظات العائلية أو مع الأصدقاء. المطبخ الملحق، المنظم بشكل جيد، يتيح تحضير الوجبات في إطار مريح وعملي.
تعتبر الغرفة، الو spacious والهادئة، المكان المثالي للاسترخاء. الحمام، المجهز بدش مريح، يلبي جميع توقعاتكم. بالإضافة إلى ذلك، تضمن الملكية المشتركة، التي تتم صيانتها جيدًا ولا توجد بها إجراءات جارية، راحة حقيقية في الحياة مع رسوم معقولة تبلغ 2152 يورو/سنة. في الختام، تمثل هذه الشقة في ماجني لي هيماو فرصة نادرة لأولئك الذين يسعون للحصول على بيئة معيشية تجمع بين الهدوء والوصول إلى المرافق.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في أقليم إيفلين، وهي تستفيد من موقع جغرافي متميز، بالقرب من فرساي وعلى بعد بضعة كيلومترات فقط من باريس. توفر هذه المدينة إطار حياة مريح وهادئ، مع جو مريح بين الطبيعة الخضراء والبنية التحتية الحضرية.
لا تفتقر هذه المنطقة إلى نقاط الاهتمام. تساهم المتاجر القريبة، بما في ذلك السوبرماركت والمتاجر الحرفية، في تنشيط الحياة المحلية. تتيح المدارس العامة والخاصة ذات الجودة العالية، بالإضافة إلى وسائل النقل العامة المتطورة، التنقل بسهولة نحو المدن الكبرى المجاورة.
تعتبر جودة الحياة بلا شك واحدة من المزايا الرئيسية لهذه المدينة. مع المساحات الخضراء والحدائق والمرافق الرياضية، يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق. كما أن خدمات الصحة والقرب تمثل بشكل جيد، مما يعزز جاذبية هذه الوجهة.
فيما يتعلق بسوق العقارات، يشهد القطاع تطوراً إيجابياً. يهتم العديد من المستأجرين والمشترين بالعقارات في ماجني ليه هاما، جذبتهم تنوع الممتلكات المعروضة، بدءًا من المنازل الفردية إلى الشقق. الطلب قوي، ومشاريع التطوير الحضري تواصل تنشيط السوق.
لأولئك الذين يرغبون في شراء عقار في ماجني ليه هاما، من المهم ملاحظة إمكانية الوصول إلى الأسعار مقارنة بالبلديات المجاورة، بالإضافة إلى إمكانيات زيادة قيمة الممتلكات على المدى الطويل. علاوة على ذلك، فإن القرب من مراكز العمل يجذب العديد من المهنيين الذين يبحثون عن إطار حياة مثالي.
هذا المكان مطلوب أيضًا بشدة من قبل المستثمرين. فعلاً، فإن الطلب القوي على الإيجار وأسعار الفائدة الجذابة تجعل من هذا المكان فرصة مثيرة لتوظيف الأموال. تضيف مشاريع التجديد والبناء قيمة مضافة إضافية للعقارات في المنطقة.
فيما يتعلق بالأنشطة، تقدم هذه المدينة مجموعة من المهرجانات والفعاليات على مدار السنة، مما يعزز الروابط الاجتماعية بين السكان. تشارك الجمعيات المحلية النشطة أيضًا في تنشيط المجتمع، مما يخلق بيئة دافئة.
سيحب عشاق الطبيعة المسارات المتعددة للمشي والأنشطة الخارجية المتاحة في المناطق المحيطة. يسمح الإطار الاستثنائي الذي تقع فيه هذه المدينة بالاسترخاء أثناء الاستمتاع بجاذبية مدينة كبيرة.
أخيرًا، يشكل هذا المكان توازنًا مثاليًا بين هدوء الحياة الريفية والازدحام الحضري. الاستثمار في ماجني ليه هاما يضمن لك إطار حياة عالي الجودة وموقع استراتيجي للمستقبل.
في الختام، ستجذب هذه البلدية، بأسواقها الديناميكية والعديد من مزاياها، سواء المشترين أو المستثمرين الباحثين عن الفرص.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 49 م² في الطابق الرابع من إقامة مؤمنة في ماجني ليه هاميو، مما يوفر بيئة حياة عائلية قريبة فورًا من المدارس و المتاجر. تضمن التعرض المزدوج لها إضاءة مثالية طوال اليوم، بينما تجعل غياب الأعمال المطلوبة منها فرصة استثمار مثالية. مع مصاريف مدروسة وإمكانات إيجارية مثيرة للاهتمام، تمثل هذه الممتلكات خيارًا حكيمًا لالشراء الأول أو استثمار عقاري.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
