شقة T2 مفروشة 45 م² مع موقف سيارات في كولومب بيت غارين 1570 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية : 45 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- الطابق : 3
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : نعم
- تقرير الطاقة : D
- درجة تقرير الطاقة : 250 kWh/م²/سنة
- تقرير المناخ : B
جولة إرشادية
ليس من المعتاد أن تعرض شقة بمساحة 45 م² تم تجديدها بالكامل، في كولومب، حي فالي - لا غارين. هنا، تدخل الحياة العصرية يومياً دون تردد. تقع في الطابق الثالث من مبنى ذو سحر بسيط ومزود بمصعد، تم إعادة تصميم هذه المساحة بعناية فائقة. النتيجة: أجواء مريحة، مثالية للاسترخاء بعد يوم مليء بالنشاط.
تحدد المدخل النغمة. تكتشف مساحة معيشة تضيئها أشعة الشمس، دون حوائط غير ضرورية. يتضمن غرفة المعيشة أريكة قابلة للتحويل بحجم 140 سم، بجانب شاشة مسطحة بحجم XXL. تخيل مساء يوم الأحد، مسلسل وكأس في اليد. تدعو الأجواء للتواصل والهدوء أو الإبداع، اعتمادًا على المزاج والرغبات.
تعكس المطبخ هذه الانطباعات الأولى. مستقل، ولا ينقصه شيء: ثلاجة-مجمد، فرن بنظام بايروليز، لوحات طهي بالحث، وغسالة صحون فعالة. ببساطة، كل شيء مصمم بحيث لا تكون إعداد عشاء مسألة مملة. أفكر، على سبيل المثال، في أمسية مع الأصدقاء حيث يشارك الجميع دون أي إحراج.
- غرفة معيشة قابلة للتعديل مع أريكة قابلة للتحويل
- مطبخ مجهز بأحدث المعدات
- غرفة نوم هادئة مع سرير بحجم 160 سم
- حمام كامل، غسالة ملابس ومجفف مناشف مدمجين
- على بُعد ثلاث دقائق سيرًا على الأقدام من محطة القطارات فالي
أما بالنسبة لليل، فإن الغرفة تلعب على وتر الهدوء. سرير بحجم 160 سم وبعض أماكن التخزين تنتظرك. لم يعد ترك الأمور مبعثرة مصيرًا محتوماً. حمام مثالي، غسالة ملابس ومجفف مناشف تضيف هذه العملية التي نبحث عنها جميعًا، دون فقدان الأناقة.
القوة الحقيقية لهذه الممتلكات؟ موقعها. لأي شخص يعمل في لا ديفنس أو سان لازار، يكفي ثلاث دقائق مشيًا لالتقاط القطار. الحافلات وترام T2 في متناول اليد، مما يسهل تنقلاتك ويجعل الحركة سلسة بشكل مدهش. يبدأ كل صباح بدون ضغط، وكل عودة تتم بلطف.
ببساطة، تفي هذه الشقة بجميع المتطلبات: راحة حالية، توزيع منطقي، وموقع يمكنه تبسيط حياتك. سواء كنت في زوجين، محترف متنقل أو مجرد باحث عن موطن يجمع بين الوصولية والفخامة - قد تكون قد وجدت عنوانك المثالي.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه الشقة المكونة من غرفتين مفروشة، التي تم تجديدها حديثًا، تمتد على 45 م² مصممة من أجل الراحة والفعالية، على بُعد دقائق قليلة من المراكز الحيوية مثل لا ديفانس في 10 دقائق و سان لازار في 13 دقيقة. لمن يبحث عن الجمع بين الهدوء والقرب من العاصمة، يقدم حي بيتي غارين - لي فاليه توازنًا نادرًا بين السكينة السكنية والحيوية الحضرية. على سبيل المثال، يمكنك الوصول إلى المحطة في 3 دقائق سيرًا على الأقدام. كما أن خطوط الحافلات تعزز من التنقل اليومي.
يضاف إلى ذلك مكان لركن السيارة في الطابق السفلي، وهي ميزة قيّمة لمن يرغب في تجنب مخاطر وقوف السيارات. كل شيء يشير إلى أن هذه العنوان يحقق متطلبات استثمار إيجاري قوي، في منطقة تحمل آفاق تطوير قوية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
