T2 arredato 45 mq con posto auto a Colombes Petite Garenne 1570 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 45 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 3
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- DPE Energia : D
- Punteggio DPE Energia : 250 kWh/mq/anno
- DPE Clima : B
Visita guidata
Non è tutti i giorni che un appartamento di 45 mq ristrutturato si presenta a voi, a Colombes, nel quartiere Vallées - La Garenne. Qui, la vita moderna si invita nella quotidianità, senza alcun giro di parole. Situato al terzo piano di un edificio dal fascino sobrio e dotato di ascensore, questo alloggio è stato ripensato nei minimi dettagli. Risultato: un'atmosfera rilassante, ideale per ricaricare le energie dopo una giornata intensa.
L’ingresso dà subito il tono. Scoprite uno spazio living attraversato dalla luce, senza pareti superflue. Il soggiorno accoglie un divano letto da 140 cm, affiancato da un grande schermo piatto. Immaginate una domenica sera, serie TV e un bicchiere in mano. Il tutto invita alla convivialità, alla calma o all’improvvisazione, a seconda dell'umore e dei desideri.
La cucina riflette queste prime impressioni. Indipendente, non le manca nulla: frigorifero-congelatore, forno a pyrolysis, piani cottura ad induzione reattivi, lavastoviglie efficiente. Insomma, tutto è pensato affinché preparare una cena non significhi mai fatica. Penso, per esempio, a una serata tra amici dove ognuno contribuisce, senza imbarazzo.
- Soggiorno modulabile con divano letto
- Cucina attrezzata all’avanguardia
- Camera tranquilla con letto contenitore da 160 cm
- Bagno completo, lavatrice e scaldasalviette inclusi
- Solo tre minuti a piedi dalla stazione Les Vallées
Per quanto riguarda la notte, la camera punta sulla tranquillità. Un letto contenitore da 160 cm e spazio per riporre vi tendono le braccia. Lasciare in giro oggetti non è più una fatalità. Il bagno impeccabile, la lavatrice e lo scaldasalviette aggiungono quella praticità che tutti cerchiamo, senza perdere eleganza.
La vera forza di questo immobile? La sua posizione. Per chi lavora a La Défense o Saint-Lazare, tre minuti a piedi bastano per prendere il treno. Gli autobus e il tram T2 sono a portata di mano, facilitando gli spostamenti e rendendo la mobilità sorprendentemente fluida. Ogni mattina inizia senza stress, ogni ritorno avviene in dolcezza.
In breve, questo appartamento spunta tutte le caselle: comfort attuale, distribuzione coerente, posizione capace di semplificarvi la vita. Che siate in coppia, professionisti in movimento o semplicemente alla ricerca di un pied-à-terre che unisca accessibilità e classe— forse avete appena trovato il vostro indirizzo ideale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo bilocale arredato, frescamente ristrutturato, si sviluppa su 45 mq pensati per il comfort e l’efficienza, a pochi minuti dai centri nevralgici come La Défense in 10 minuti e Saint-Lazare in 13 minuti. Per chi cerca di coniugare serenità e prossimità con la capitale, il quartiere Petite Garenne - Les Vallées offre un equilibrio raro tra tranquillità residenziale e vitalità urbana. Ad esempio, si raggiunge la stazione in appena 3 minuti a piedi. Le linee di autobus, inoltre, arricchiscono ulteriormente la mobilità quotidiana.
A ciò si aggiunge un posto auto nel garage, un privilegio apprezzabile per chi desidera evitare le incognite del parcheggio. Tutto indica che questo indirizzo spunta le caselle di un investimento locativo solido, in una zona sostenuta da prospettive di sviluppo continuato.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
