T2 meublé 45 m² avec parking à Colombes Petite Garenne 1570 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 45 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : D
- Score DPE Énergie : 250 kWh/m²/an
- DPE Climat : B
Visite guidée
Ce n’est pas tous les jours qu’un appartement de 45 m² refait à neuf s’offre à vous, à Colombes, quartier Vallées - La Garenne. Ici, la vie moderne s’invite au quotidien, sans détour. Niché au troisième étage d’un immeuble au charme sobre et équipé d’un ascenseur, ce logement a été repensé dans les moindres détails. Résultat : une atmosphère apaisante, idéale pour souffler après une journée trépidante.
L’entrée donne le ton. Vous découvrez un espace de vie traversé de lumière, sans cloisons inutiles. Le séjour accueille un canapé-lit 140 cm, flanqué d’un écran plat XXL. Imaginez un dimanche soir, série et verre en main. L’ensemble invite à la convivialité, au calme ou à l’improvisation, selon l’humeur et les envies.
La cuisine fait écho à ces premières impressions. Indépendante, elle ne manque de rien : réfrigérateur-congélateur, four pyrolyse, plaques à induction réactives, lave-vaisselle efficace. En clair, tout est pensé pour que préparer un dîner ne rime jamais avec corvée. Je pense, par exemple, à une soirée entre amis où chacun participe, sans se gêner.
- Séjour modulable avec canapé-lit
- Cuisine équipée dernier cri
- Chambre paisible avec lit coffre 160 cm
- Salle de bain complète, lave-linge et sèche-serviettes inclus
- Seulement trois minutes à pied de la gare Les Vallées
Côté nuit, la chambre joue la carte de la tranquillité. Un lit coffre 160 cm et du rangement vous tendent les bras. Laisser traîner des affaires n’est plus une fatalité. Salle de bain impeccable, lave-linge et sèche-serviettes ajoutent cette praticité qu’on recherche tous, sans perdre en élégance.
La vraie force de ce bien ? Sa localisation. Pour qui travaille à La Défense ou Saint-Lazare, trois minutes à pied suffisent pour attraper le train. Les bus et le tramway T2 sont à portée de main, facilitant vos allers-retours et rendant la mobilité étonnamment fluide. Chaque matin commence sans stress, chaque retour se fait en douceur.
En clair, cet appartement coche toutes les cases : confort actuel, agencement cohérent, emplacement capable de vous simplifier la vie. Que vous soyez en couple, professionnel en mouvement ou simplement à la recherche d’un pied-à-terre qui allie accessibilité et standing—vous venez peut-être de trouver votre adresse idéale.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce deux pièces meublé, fraîchement rénové, déploie ses 45 m² pensés pour le confort et l’efficacité, à une poignée de minutes des centres névralgiques comme La Défense en 10 minutes et Saint-Lazare en 13 minutes. Pour qui cherche à conjuguer sérénité et proximité avec la capitale, le quartier de Petite Garenne - Les Vallées offre un équilibre rare entre calme résidentiel et vitalité urbaine. À titre d’exemple, vous rejoignez la gare en à peine 3 minutes à pied. Les lignes de bus, quant à elles, étoffent encore la mobilité au quotidien.
S’ajoute à cela une place de parking au sous-sol, un privilège appréciable pour qui souhaite éviter les aléas du stationnement. Tout indique que cette adresse coche les cases d’un investissement locatif solide, dans une zone portée par des perspectives de développement soutenu.
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