شقة T2 بمساحة 68م² مع تراس في الطابق التاسع في باريس 14 بسعر 680000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 68 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 9
- إجمالي عدد الطوابق : 11
- شرفة : 28 م²
- بالكون : 8 م²
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : 1 مكان
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذا 68م² المتميز في قلب الدائرة الرابعة عشر في باريس. هنا، تلتقي الخصوصية مع الضوء، دون تنازلات. يتم وضع الحقائب في الطابق التاسع، بعيدًا عن صخب الشارع، في أجواء هادئة ومتألقة في نفس الوقت. بمجرد عبور العتبة، تثير الأجواء الانتباه: كل مساحة تروي قصة، قصة باريس اليوم، النابضة بالحياة والسكينة في الوقت نفسه.
ندخل من خلال ردهة مشمسة، مفيدة بفضل خزانتها المدمجة. تستقبل المساحة المعيشية بسرور تجمعات واسعة أو لحظات قراءة منفردة. تفتح مباشرة على تراس بمساحة 28م² – تضمينا للجهة الشرقية والغربية – حيث، كما يفعل الكثير من الباريسيين، الاستمتاع بفنجان الإسبريسو الصباحي بينما تتأمل المدينة لم يعد حلمًا بل واقعًا يوميًا.
يستغل التصميم كل متر مربع. الحركة سلسة وطبيعية. ستعجب المطبخ المستقل عشاق الطعام المتميزين و محبي الوصفات العشوائية. تتجه الغرفة نحو حدائق هادئة، وتأتي مع شرفة ممتدة بمساحة 8م²: مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس أو بجرعة من الهواء النقي في المساء، مع كتاب في اليد أو كأس على الطاولة.
بالنسبة للراحة، تحتوي غرفة المياه على خزانة و غسالة بشكل مدمج. تفصيل يميزها ويسهل التنظيم اليومي بشكل كبير.
- تراس واسع بمساحة 28م²، نادر في وسط المدينة
- غرفة بعيدة عن الضجيج، مع شرفة ممتدة تطل على المساحات الخضراء
- غرفة المياه مزودة بـمساحة خزانة عملية
- وجود حارس و مصعد لمزيد من الطمأنينة
- موقف سيارة متضمن لراحة قصوى
يمتلك هذا العقار إمكانيات حقيقية للتقييم. بعض أعمال التجميل ستكشف عن شخصيته الحقيقية. تعرض الوجهات المزدوجة المكان للضوء، صيفًا وشتاءً، وتوفر إحساسًا بالمساحة والراحة على مر الفصول. إن قرب جميع المتاجر الأساسية والمدارس ووسائل النقل يجعل الفرق؛ كل شيء في متناول اليد.
من النادر أن نصادف شقة من هذا النوع، خاصة في الدائرة الرابعة عشر. سواء كنت تخطط للعيش هناك أو الاستثمار، فإن الفرصة قوية. هنا، كل تفاصيل تهيئ تجربة يومية محسوبة، أنيقة ومليئة بجو باريس.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
مخبأة في الطابق التاسع من مبنى أنيق تم بناؤه بعد الحرب، يقدم لك هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 68 م² ميزة نادرة في العاصمة: تراس بمساحة 28 م²، بالإضافة إلى شرفة كبيرة تمتد. المساحة الخارجية، في باريس، غالبًا ما تكون سرابًا. هنا، هي ملموسة. كل صباح، تدعو الضوء بسخاء، مستفيدًا من تعرض مزدوج للشرق والغرب. هل ترغب في فتح المساحات، إعادة تشكيل الأحجام، الاستثمار في تجديد يتوافق مع ذوقك؟ الخطة تتكيف بسهولة مع جميع رغباتك.
يأتي هذا العقار مع ميزة لا يمكن تجاهلها: مكان لوقوف السيارات، وهو رفاهية في قلب المدينة. تجارات الطعام، المكتبات، وسائل النقل عند أقدامك: كل شيء مُفكر فيه من أجل راحتك اليومية. هذا الحي، الحيوي دون أن يكون صاخبًا أبدًا، يجذب كل من الأسر الباحثة عن الأمان وكذلك الشباب من الإداريين الذين يبحثون عن الفعالية. الاستثمار هنا يأخذ كل معانيه، مع إمكانات إيجارية قوية وعنوان يتزايد قيمته باستمرار.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
