شقة T2 مشرقة 42 م² مع ملحق في فونتيناي-أو-روز بسعر 293000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 42 م²
- الطابق : 1
- الحانوت : 6.9 م²
- تعرض مزدوج : نعم
- الإنترفون : موجود
- المصعد : موجود
- عدد مواقف السيارات : 1
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة من غرفتين حيث كل تفصيل مهم، دون التنازل عن الهدوء أو فعالية الحياة اليومية؟ اكتشف هذا الملاذ السري في فونتاناي أو روز، بمساحة 42 م² خارج الطرق المعتادة. بمجرد عبور الباب، تتسلل الإضاءة. موجهة إلى الشرق: مثالية لإيقاظ صباحاتك بوضوح طبيعي، بعيدًا عن صخب المدينة. هنا، الأجواء ليست ثابتة أبدًا، بل تتكيف مع رغباتك وتدعوك بشكل طبيعي إلى السكينة.
غرفة المعيشة ليست مساحة تقليدية. يمكنك الالتقاء فيها لتناول الجينبي بين الأصدقاء، أو ببساطة لاستراحة مرحب بها بعد يوم طويل. تم تصميم التوزيع الداخلي ليمنحك الحرية: من جهة، أمسيات دافئة غير مخطط لها، ومن الجهة الأخرى، الهدوء لاستقبال الضيوف بلا قيود. في المنتصف، مطبخ مصمم بشكل جيد، دون أي استغلال غير ضروري للمساحة. يفتح على الغرفة الرئيسية، ما يتيح لك الحفاظ على التواصل حتى عند إعداد عشاء سريع.
- غرفة نوم واسعة تستفيد من نافذة حقيقية تطل على الخارج – الإضاءة، وما زالت ترافق استيقاظك
- حمام بسيط وعصري، مع تشطيبات دقيقة
- ملحق بمساحة 6.9 م²، مثالي لتخزين الزلاجات أو الدراجة، أو تجهيز ركن مكتب مريح
- حدائق مشتركة وممرات مزروعة: حرية التنفس في أي وقت تشاء
- على بعد أقل من عشر دقائق من محطة السكك الحديدية، والمتاجر وأفضل المدارس في المنطقة؛ يوميات محسنة، دون تنازلات
مساحة النوم لديها مهمة واحدة: الحفاظ على هدوئك. لا مفاجآت سيئة هنا، ولا ضوضاء من الجيران. غرفة النوم، واسعة ومنظمة جيدًا، تعدك بنوم مريح حقًا. أما الحمام، فقد تم التفكير فيه ليجعل الاستيقاظ فعالاً وممتعاً، مع تجهيزات مناسبة وعصرية.
الخارج ليس أقل أهمية. من شقتك، تستمتع بامتداد مناسب للاستمتاع بفنجان قهوة صباحي. المجمع السكني، الذي نادرًا ما يتم الحفاظ عليه بهذه الجودة، ينبض بالتناغم. كل هذا على بعد خطوات من خط السكك الحديدية B، ولكن بعيد بما يكفي لضمان الهدوء. التسوق، تنقلات سريعة، والوصول السهل إلى العاصمة: راحة يومية دون جنون المدينة.
هنا، لم يُترك شيء للصدفة. موقع مرغوب، ومساحات مصممة بذكاء، وحياة مريحة على مدار السنة. هذه الفرصة نادرة جدًا دائمًا ما تثير اهتمام المتخصصين. اغتنمها بحكمة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليكم شقة T2 مشمسة، مرتبة بشكل ذكي على مساحة 45 م². تقع في الطابق الأول، على بعد خطوات فقط من المحطة. تسهل المرافق اليومية حياتكم، وكل شيء في متناول اليد. الاتجاه الشرقي يجذب الضوء الصادق منذ الفجر، مما يجعله مثالياً لبدء اليوم بأفضل حالة.
تحتوي الشقة أيضًا على ملحق بمساحة 6.9 م²، مثالي لتجهيز مساحة مكتب أو زاوية قراءة حسب رغباتكم في اللحظة. كمثال، يستخدم البعض هذه المساحة كورشة صغيرة أو كمساحة تخزين استراتيجية. الخيارات عديدة لإعادة ابتكار الحياة اليومية دون الحاجة إلى دفع الجدران.
كل ذلك يندرج ضمن إقامة حديثة، تلبي معايير RT 2012. وبالتالي، تستفيدون من راحة حقيقية مع الحرص على التحكم في نفقاتكم الطاقية. كل شيء مجمع لاستثمار يستحق اسمه، في ملاذ مرغوب جداً بفضل جودة الحياة وسهولة الوصول. إنها فرصة لتحويل عنوان إلى أصل قوي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
