شقة T2 بمساحة 53 م² في الطابق الأرضي في بيل 265000 يورو في منطقة هادئة ومشجرة
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 53 م²
- حديقة : نعم
- موقف سيارات : نعم
- الاتجاه : غرب
- شهادة الطاقة : E
- نقطة شهادة الطاقة : 252 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة حيث لكل تفاصيل أهمية؟ دع نفسك تتفاجأ بهذا الشقة ذات الغرفتين في الطابق الأرضي، في قلب مجمع أنيق مبني من الحجر، في بايلي. من لحظة الدخول، تدعو الأجواء الأصيلة ولكن بدون تكلف إلى الهدوء. يمكنك أن تتخيل على الفور فتح النوافذ وترك التفاؤل يدخل في الصباح. الأحجام الجميلة تذكر بروح المساكن ذات الطابع، ولكن هنا، لا شيء صارم. فقط جو مريح، سهل العيش.
تملأ غرفة الجلوس التي تغمرها إضاءة مطمئنة من الفتحات الواسعة نحو الحديقة بكرمها كل لحظة مشتركة. استقبال مجموعة من الأصدقاء حول عشاء، تصفح كتاب في نهاية بعد الظهر، أو ببساطة الاجتماع. تتجه الأنظار نحو الكتل الخضراء، وتشعر أن الخارج يأخذ جزءًا من الداخل - توازن نادر، مهدئ حقًا.
- مساحة خارجية خاصة حيث يمكنك تناول قهوتك أو وضع حقائبك خلال عطلة نهاية الأسبوع، بعيدًا عن المدينة
- مطبخ منفصل، عملي ونظيف، يشجعك على تجربة وصفة جديدة أو ببساطة مشاركة طبق لذيذ
- غرفة محمية من الضجيج، تتجه نحو الخضرة – ضمان الصمت والهدوء
- مكان لوقوف السيارات في الطابق السفلي، الأمان والراحة يوميًا – وداعًا للبحث عن أماكن متأخرة في المساء
- على بعد دقائق: متاجر قريبة، خطوط الحافلات وترام 13 لربط فرساي وسان جيرمان أون ليه دون إضاعة الوقت
خذ الوقت لطهي الطعام في غرفة مصممة للاستخدام، اعتزل في غرفة خفية حيث تكون الراحة طبيعية: هنا، التصميم يركز على الأساسيات. يزيد التعرض لأشعة الشمس من الغرب من حرارة نهايات اليوم - بدءًا من الساعة 6 مساءً، تشير الأضواء إلى الجدران وتدعوك للتباطؤ. هذه التفاصيل ترسم بسرعة جودة حياة حقيقية، ملموسة.
في هذه العنوان المميز، ذو طابع إنساني والمعتنى به بشكل رائع، ستتذوق حلاوة الحياة دون أن تكون معزولا أبدًا. يصبح الروتين سهلًا، وأكثر أناقة. إطار يجذب كل من المستثمر المخضرم، المهتم بالقيمة التراثية لوسط باريس الغربي، وزوجين يتطلعان لاقتناء أول عشه دون تنازلات بشأن الموقع.
في النهاية، تعتبر هذه الشقة في الطابق الأرضي فرصة نادرة حقًا. حديقة شخصية، عنوان مطلوب، مساحات مصممة لتدوم - قد لا تتكرر هذه الفرصة. لقد رأيت العديد من الشقق، ولكن قلة منها تحقق جميع هذه المعايير بصدق.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
يقع في مبنى أنيق من الحجر في بيللي، يوجه هذا الشقة ذات الغرفتين التي تقع في الطابق الأرضي بوضوح إلى عشاق الهدوء. هنا، ينسق ضوء الغرب الحياة اليومية. انسَ النظرات المتطفلة: الحديقة الخاصة تقدم لك الخصوصية التي غالبًا ما تكون مفقودة في أماكن أخرى.
عمليًا، كل شيء قريب جدًا: المتاجر الحيوية وترام 13 في متناول يدك. فرساي وسان جرمان أون لاي في متناولك، وهو مثالي لأولئك الذين يتنقلون بين المدينة والملاذ. سواء كنت تفكر في وضع أمتعتك أو الاستثمار في العقارات، تستحق هذه العنوان انتباهك.
مع سعر معروض يبلغ 5,000 يورو لكل م²، يعد العائد الإيجاري واعدًا. كما نرى كل يوم، الطلب لا يتوقف في هذه الجزيرة المرغوبة من غرب باريس. مثال بسيط: في المنطقة، هذا النوع من الممتلكات يسجل بانتظام معدل إشغال مرتفع. إنها فرصة لوضع ثروتك في قيمة صلبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
