Appartamento T2 53 mq al piano giardino a Bailly 265.000 € tranquillo e verdeggiante
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 53 mq
- Giardino : Sì
- Parcheggio : Sì
- Esposizione : Ovest
- DPE Energia : E
- Punteggio DPE Energia : 252 kWh/mq/anno
Visita guidata
Stai cercando un appartamento dove ogni dettaglio ha la sua importanza? Lasciati sorprendere da questo bilocale al piano giardino, nel cuore di una elegante coproprietà in pietra, a Bailly. Già dall'ingresso, l'atmosfera autentica ma senza ostentazione invita al relax. Si immagina subito di aprire le finestre e lasciare entrare l'ottimismo del mattino. Gli ampi volumi richiamano lo spirito delle residenze di carattere, ma qui, nulla è austero. Solo un'atmosfera avvolgente, fluida da vivere.
Il soggiorno, pervaso da una luce rassicurante grazie alle ampie aperture sul giardino, offre la sua generosità in ogni momento condiviso. Ricevere una manciata di amici intorno a una cena, sfogliare un libro nel tardo pomeriggio, o semplicemente ritrovarsi. Lo sguardo si perde verso i gruppi di piante, si percepisce l'esterno che partecipa all'interno - un equilibrio raro, sinceramente rasserenante.
- Spazio esterno privato dove prendere il caffè o posare le valigie per un weekend, lontano dalla città
- Cucina separata, pragmatica e pulita, che invoglia a provare una nuova ricetta o semplicemente a condividere un buon piatto
- Camera protetta dal tumulto, affacciata sul verde – silenzio e serenità garantiti
- Posto auto in garage, sicurezza e comfort quotidiano – addio alla ricerca di parcheggio a tarda sera
- A pochi minuti: negozi di prossimità, linee di autobus e Tram 13 per collegare Versailles e Saint-Germain-en-Laye senza perdere tempo
Prendersi il tempo per cucinare in una stanza pensata per l'uso, ritirarsi in una camera discreta dove il riposo è naturale: qui, l'arredamento dà spazio all'essenziale. L'esposizione a ovest amplifica il calore delle serate - già dalle 18, la luce porta un colore dorato alle pareti e invita a rallentare. Questi dettagli disegnano rapidamente una vera qualità della vita, concreta.
In questo indirizzo privilegiato, a misura d'uomo e splendidamente mantenuto, assapori la dolcezza della vita senza mai essere isolato. La quotidianità diventa facile, più elegante. Un contesto che attira sia l'investitore esperto, attento al valore patrimoniale dell'ovest parigino, sia una coppia desiderosa di acquistare il proprio primo nido senza compromettere la posizione.
Alla fine, questo piano giardino è un'opportunità molto rara. Giardino personale, indirizzo ricercato, spazi pensati per durare – l'opportunità potrebbe non ripresentarsi. Ho visto molti appartamenti, pochi spuntano tutte queste caselle con tanta sincerità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
All'interno di un'elegante costruzione in pietra a Bailly, questo bilocale al piano terra si rivolge senza mezzi termini agli amanti della serenità. Qui, la luce dell'Ovest scandisce il quotidiano. Dimenticate gli sguardi indiscreti: il giardino privato offre quel respiro di intimità che spesso manca altrove.
In pratica, tutto si gioca a due passi: negozi vivaci e la Tram 13 vi aspettano. Versailles e Saint-Germain-en-Laye sono a portata di mano, perfetto per chi gioca tra città e villeggiatura. Che stiate pensando di sistemarvi o di investire nel mattone, questo indirizzo merita la vostra attenzione.
Con un prezzo esposto di 5.000 € al mq, il rendimento locativo si preannuncia promettente. Si nota ogni giorno, la domanda non si estingue in questo isolato ambito dell'Ovest parigino. Un esempio semplice: nel settore, questo tipo di immobile mostra regolarmente un alto tasso di occupazione. È l'opportunità di collocare il vostro patrimonio su una base solida.
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