استوديو مشمس بمساحة 28 م² للبيع في باريس 17 بسعر 260000 يورو مع قبو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 28 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- سعر العقار : 260000 €
- السعر للمتر مربع : 9285.71 €/م²
- قبو : نعم
- شرفة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
ادخل إلى هذه الشقة الصغيرة بمساحة 28 م²، الواقعة في قلب الدائرة السابعة عشرة، حيث كل تفصيل ينضح بالهدوء الحضري. عنوان متنبه، في الطابق الأرضي، على فناء هادئ: هنا، يصبح نسيان ضجيج الخارج أمرًا طبيعيًا. منذ أن تخطو العتبة، تشعر بهدوء نادر، يكاد يكون ملموسًا. الغرفة الرئيسية، بسيطة ولكن سخية، تدعو إلى التفكير الفردي بنفس القدر الذي تدعو فيه إلى النقاشات المشتركة حول كوب من الشاي أو كأس من النبيذ.
الخطة، دون أي تضييع للمساحة، توفر حجمًا مركزيًا قدره 25 م². المطبخ المجهز، الصغير ولكن الذكي، يتيح لك لعب دور الطاهي خلال عشاء مرتجل. غرفة مياه عصرية، مع مرحاض مدمج، تعزز الراحة العامة. استقر، افتح كتابًا أو استقبل ضيوفك: الضوء الطبيعي يعبر بلطف الغرفة ويشكل لحظات من الحميمية، حتى في وسط المدينة.
بعض الميزات التي يجب تسليط الضوء عليها، لفهم هذه العقارية بشكل أفضل:
- مساحة تبلغ 28 م² تم استغلالها بمهارة — لا شيء مُهمل هنا
- غرفة معيشة بمساحة 25 م² حيث تجد كل أثاث مكانه بسهولة
- غرفة مياه مجهزة تم تجديدها، مصممة لتبسيط الحياة اليومية
- تضاف وحدتان تخزين لتخزين الأشياء دون عناء، وهو أمر نادر في المدينة
- قوة مبنى يعود لعام 1860، قوي، محمل بالقصص لنقلها
بعيدًا عن جدرانه، تتميز هذه الشقة بموقعها. المتاجر الأساسية في متناول اليد. وسائل النقل متاحة في غضون دقائق – مناسبة للتنقلات الصباحية. المساحات الخضراء القريبة تسهل الاسترخاء، وهو رفاهية لا تقدر بثمن في باريس. تخيل نفسك، تستمتع بإسبريسو محلي الصنع، والشمس تداعب الحجر، أو تتجول في الشوارع النابضة بالحياة في الحي بعد يوم طويل.
تتميز هذه العقارية بلا شك بتوازنها بين الهدوء وحيوية باريس. إنها نقطة انطلاق حقيقية لاستثمار أول، أو ملاذ مثالي لمن يبحث عن قاعدة متنبهة في باريس. فرص قليلة تجمع مثل هذه الندرة والميزات الأنيقة. ربما حان الوقت لتخذ الخطوة وتحولها إلى نقطة الانطلاق المفضلة لديك.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
استقروا في هذا الاستوديو الذي تبلغ مساحته 28 م²، المليء بالضوء، والموجود في شارع هادئ في الدائرة 17 في باريس. هل تبحثون عن الجمع بين الراحة اليومية ووسائل الراحة في حي ديناميكي؟ هنا، كل شيء في متناول خطواتكم: وسائل النقل، المتاجر، والعناوين الجيدة في حي باتينيول. الخطة، المدروسة بذكاء، تقدم غرفة معيشة متعددة الاستخدامات. تندمج منطقة المطبخ بسلاسة في الكل، جاهزة لتمضية لحظاتكم الاجتماعية أو لياليكم الدراسية.
إذا كنتم تبحثون عن استثمار عقاري، فإنكم تخبطون على الباب الصحيح. هذا الاستوديو يحقق كل المعايير للشراء الأول أو الإيجار الاستراتيجي. معدل الإشغال مرتفع في هذا القطاع المطلوب، وعائد استثماري جاد في الانتظار. يأتي مع اثنين من القبو لزيادة إمكانيات هذه الملكية – خزّنوا، وسّعوا، وقيّموا. نادر في السوق، فإن مكان الإقامة هذا في باريس سوف يجذب أولئك الذين يعرفون كيفية التعرف على الفرص. لا تنتظروا مرور القطار، ففرص بهذه الجودة أصبحت نادرة في هذا الحي الذي يشهد نشاطا كبيرا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
