بيع شقة T3 بمساحة 55م² مجددة في وسط كليشي مع موقف سيارات بسعر 389000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 55 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد دورات المياه : 2
- الحالة العامة : تم تجديدها بالكامل
- موقف سيارات : خاص
- شهادة كفاءة الطاقة : D
- درجة كفاءة الطاقة : 249 kWh/m²/an
- شهادة المناخ : B
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة غير التقليدية بمساحة 55 م²، الواقعة في وسط كليشيا، مما يوفر بيئة معيشية مريحة. منذ دخولك، ستجذبك الأجواء الدافئة والترحيبية لهذه الملكية المجددة بالكامل، مثل منزل صغير يطل على الفناء، ضمن مجمع سكني قديم. تدعوك غرفة المعيشة الواسعة إلى الألفة والمشاركة، بينما تخلق غرفة الطعام المتصلة بالمطبخ المفتوح أجواء مثالية لتناول الوجبات مع العائلة أو الأصدقاء.
الميزات الاستثنائية لهذه الشقة:
- غرفتان مريحتان، لكل منهما حمام خاص ومرحاض
- غرفة معيشة مشرقة، مثالية لأوقات الاسترخاء
- موقف سيارة خاص توجد مباشرة أمام الشقة
- مثالية للاستخدام المهني أو للسكن
- مطبخ مفتوح يعزز من التفاعل والألفة
تابع جولتك في هذه الشقة واستمتع بتقسيم المساحات الذكي. النور الوفير الذي يغمر الغرف، بفضل النوافذ الكبيرة، يمنح شعورًا بالهدوء. تم تجديد الشقة بالكامل، تقدم مواد ذات جودة عالية وزخرفة دقيقة، مما يسعد جميع محبي الجماليات.
تقع على بعد خطوات من المرافق المحلية، تتيح هذه الشقة وصولًا سريعًا إلى جميع الخدمات الأساسية، مع توفير بيئة معيشية هادئة. تتميز هذه الملكية بمرونتها: مثالية لعائلة تبحث عن الراحة أو لمهني يرغب في الاستقرار في مكان يدعم الإنتاجية. تبرز هذه الملكية النادرة من خلال تكوينها وأجوائها الفريدة، مما يجعل من هذه الشقة فرصة لا تفوت.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قسم أو-دو-سين، كليش (92110) هي مدينة ديناميكية تتمتع بموقع جغرافي متميز بالقرب المباشر من باريس. بفضل البنية التحتية المتطورة للنقل، مثل المترو والترام، من السهل الوصول إلى العاصمة في بضع دقائق.
تتميز كليش بتنوع نقاط الاهتمام، حيث تضم العديد من المتاجر والمطاعم والمدارس ذات الجودة العالية. تمتلك المدينة أيضًا مرافق عامة حديثة، مثل المكتبات والمراكز الرياضية، المثالية للعائلات التي ترغب في الاستقرار. تتيح وسائل النقل العامة التنقل بسهولة داخل البلدية وإلى المدن المجاورة.
تعزز جودة الحياة في كليش من خلال مساحاتها الخضراء العديدة، مثل حديقة الانطباعيين، التي تناسب الأنشطة في الهواء الطلق. يقدر السكان الخدمات المتنوعة المقدمة، بما في ذلك البنية التحتية الطبية والثقافية، مع الاستفادة من عرض ترفيهي غني ومتعدد.
سوق العقارات في كليش في حالة ازدهار، مع اتجاه نحو ارتفاع أسعار العقارات. توفر المدينة مجموعة واسعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية. لدى المشترين الأوائل والمستثمرين الفرصة لالشراء في كليش بأسعار لا تزال معقولة مقارنة بتلك الموجودة في باريس.
تتمتع كليش بالعديد من المزايا للمستثمرين وسكان المستقبل، بما في ذلك موقعها الاستراتيجي وجودة حياتها العالية. كليش هي منطقة مزدهرة، تجذب المزيد والمزيد من المحترفين والعائلات الذين يسعون للاستفادة من بيئة مريحة بينما هم قريبون من العاصمة.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في كليش، من الضروري أخذ المشاريع العمرانية الجارية بعين الاعتبار والتي تعزز جاذبية البلدية. تعزز هذه المشاريع الطلب على العقارات وقيمة الممتلكات على المدى الطويل.
تلبية تنوع عرض العقارات في كليش جميع الاحتياجات: استوديوهات، شقق عائلية، منازل ذات حدائق، كل مشروع يجد مكانه في هذا السوق المزدهر. يمكن للمستثمرين توقع عائد محسّن في السنوات القادمة، بفضل التحسين المستمر للمدينة.
مع كل هذه المزايا، تؤكد كليش على أنها وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في كليش، سواء كانت إقامتهم الرئيسية أو استثمار إيجاري. لا تفوتوا الفرص التي تقدمها هذه المدينة الديناميكية!
رأي الوكيل
يتمتع هذا الشقة غير التقليدية البالغة مساحتها 55 م² والتي تم تجديدها مؤخرًا بإطار حياة مريح، مما يجعلها مثالية للأزواج أو المهنيين، حيث تقع في قلب ليشي. تحتوي كل غرفة على حمام خاص بها، مما يضمن الراحة والخصوصية، بينما تعتبر مكان وقوف السيارات الخاص ميزة لا يمكن إنكارها في وسط المدينة. بفضل إمكاناتها الإيجارية الجذابة، تمثل هذه العقار أيضًا فرصة استثمارية ممتازة في منطقة تشهد توسعًا سريعًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
