شقة T2 مجددة بمساحة 36م² في ليفالووا-بيرييت مشرقة مع غرفة ملابس 1500€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة المبنية الإجمالية : 36 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- كود الدخول : نعم
- مدفأة : نعم
- هاتف داخلي : نعم
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
أهلاً بك في هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 36 م² الواقعة في ليفالووا-بيريه، على بعد 100 متر من البلدية، حيث يلتقي سحر القديم مع الراحة الحديثة. عند دخولك إلى هذا العقار المجدد، ستُفتن على الفور بالأجواء الدافئة والمشرقة التي يتميز بها.
منذ دخولك، ستستمتع بعناصر العصور الماضية مثل:
- أرضية خشبية دافئة تلف كل غرفة
- زخارف أنيقة تضفي طابعًا مميزًا
- مدفأة تضيف سحرًا وحميمية
- ارتفاع السقف الذي يمنح مساحة رائعة
- مواجهة للفناء تضمن الهدوء والخصوصية
تعتبر غرفة المعيشة الواسعة قلب هذا الشقة، حيث تدعوكم مطبخ مفتوح، مجهز بالكامل، لإعداد وجبات لذيذة. هذه الأجواء الودية مثالية لاستضافة أصدقائك، بينما يغمر الضوء الطبيعي الفضاء، مما يخلق جوًا دافئًا على مدار اليوم.
تتميز غرفة النوم التي تبلغ 12 م²، أيضاً بالضوء، بتوافر خزانة ملابس كبيرة لتOptimiser مساحة التخزين. تكمل الحمام العصري، المزود بالمرحاض، هذا الفضاء الوظيفي بأناقة. توفر ميزة العيش في هذه الشقة في الطابق الأول مع مصعد لمسة من العملية لروتينك اليومي.
في الخارج، ستستفيد من القرب الفوري من جميع المتاجر والخدمات اللازمة لنموذج حياتك الحضرية. سيكون سكان ليفالووا ممتنين لاكتشاف الحي النابض بالحياة الذي يوفر مطاعم وحدائق ووسائل النقل العامة القريبة. هذه الشقة، المتاحة اعتبارًا من 04 يوليو، تمثل فرصة نادرة في السوق الحالية. لا تنتظر أكثر لزيارة هذه البيئة المميزة التي ستأسرك وتلبي توقعاتك.


مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في أود-سان، ليفالوا-بيريه هي بلدية ديناميكية مجاورة لباريس، توفر بيئة مثالية للعيش للعائلات والمحترفين. تتيح موقعها الاستراتيجي وصولاً سريعاً إلى العاصمة بفضل شبكة المواصلات العامة الفعالة، مما يجعل العقارات في ليفالوا-بيريه جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن القرب من باريس.
تحتوي المدينة على العديد من النقاط ذات الأهمية، بما في ذلك المتاجر المتنوعة، والمطاعم الراقية، والعديد من المؤسسات التعليمية عالية الجودة. كما تسهم وسائل النقل العامة، مثل المترو والحافلات، في تسهيل التنقلات اليومية، مما يشجع على الشراء في ليفالوا-بيريه للاستفادة من هذه الوصولية الملحوظة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز ليفالوا-بيريه بالمساحات الخضراء العديدة، والحدائق، والمرافق الرياضية. يمكن للسكان الاستمتاع بحياة حي نابضة بالخدمات المتنوعة، بالإضافة إلى الترفيه المناسب لجميع الأعمار، مما يجعل هذه المدينة مكاناً مميزاً للاستقرار.
يتميز سوق العقارات المحلي بعرض متنوع، يتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل العائلية، بأسعار تنافسية. تشير الاتجاهات إلى زيادة الطلب على العقارات في ليفالوا-بيريه، مما يجعلها مكاناً واعداً للمشترين والمستثمرين في المستقبل.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل ليفالوا-بيريه فرصة لا ينبغي تجاهلها. الدينامية الاقتصادية للمدينة، جنبا إلى جنب مع الطلب العالي على الإيجارات، تجعلها خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في ليفالوا-بيريه. تعزز مشاريع التنمية العمرانية وتحسين البنية التحتية من هذه الجاذبية.
بالإضافة إلى ذلك، تتمتع المدينة ببيئة ودية، تعزز رفاهية السكان. الأنشطة الثقافية، والفعاليات المحلية، والقرب من باريس تضفي مزيداً من الغنى على الحياة اليومية لسكان ليفالوا، مما يجعل المدينة أكثر جاذبية لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار فيها.
في مجال الطهي، تقدم ليفالوا-بيريه مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالتخصصات المتنوعة، مما يضيف إلى جاذبية حياة الحي الودية والنشطة.
أخيراً، تعتبر أمان المدينة ونظافتها نقاط قوة لا يمكن إنكارها تجذب المزيد من المشترين المحتملين. تساهم الشرطة المحلية النشطة والمبادرات المدنية في خلق أجواء هادئة.
باختصار، تعتبر ليفالوا-بيريه مدينة حديثة ودافئة في آن واحد، مثالية لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الحياة الحضرية والهدوء. سواء للاستخدام الشخصي للشراء في ليفالوا-بيريه أو للاستثمار، هناك فرص كثيرة في هذه البلدية الساحرة من أود-سان.
رأي الوكيل
هذا الشقة البالغة مساحتها 36 م² والتي تم تجديدها بالكامل تستفيد من موقع مركزي على بُعد 100 متر فقط من بلدية ليفالويس-بيريه، مما يوفر أجواءً معيشية هادئة ومشرقة تطل على الفناء. غرفة المعيشة الواسعة مع مطبخ مفتوح وعناصر أصلية مثل الأرضيات الخشبية والديكورات تضفي طابعًا فريدًا على هذه الممتلكات. مع إمكانية تأجير عالية، تمثل هذه الشقة فرصة استثمارية في حي مرغوب، مثالية للمحترفين والأزواج الشباب.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
