شقة T2 بمساحة 44م² مع شرفة في وسط مدينة سيفر بسعر 1173€ شهرياً
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة : 44 م²
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- مصعد : نعم
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة المضيئة بمساحة 44م²، الواقعة في قلب سيفر، حيث تمتزج هدوء المدينة مع الراحة الحديثة. بمجرد وصولكم، ستُفتنوا بـ التوزيع العملي لهذه الشقة من نوع F2، المثالية لزوجين أو محترف يبحث عن الهدوء.
داخل الشقة، الانطباعات الأولى لها قيمة كبيرة. ستكتشفون:
- غرفة معيشة واسعة تؤدي إلى شرفة مريحة، مثالية للاستمتاع بلحظات استرخاء في الهواء الطلق.
- غرفة نوم مريحة مزودة بخزانة مدمجة، توفر مساحة تخزين قصوى مع الحفاظ على توازن المساحة.
- مطبخ منفصل مجهز بالكامل، مما يعزز الأجواء الاجتماعية أثناء تناول الوجبات.
- حمام أنيق لتجارب من الاسترخاء والسكينة.
- نوافذ من PVC مزدوجة الزجاج لضمان العزل الصوتي والحراري لراحة طوال العام.
تقع الشقة في الطابق الأول مع مصعد، مما يسهل الوصول إلى هذه الواحة من السلام. تضيف الأرضيات الخشبية لمسة من الأناقة، مما يخلق جوًا دافئًا في كل غرفة. يساعد نظام التدفئة والمياه الساخنة المشترك في تبسيط إدارة نفقات الطاقة لديك، بينما يوفر المرآب تحت الأرض والقبو حلول عملية لتخزين متعلقاتك، وهو أمر ثمين في بيئة حضرية.
في الخارج، يُسحر حي سيفر بالمرافق القريبة، بما في ذلك المتاجر ووسائل النقل العامة والمساحات الخضراء. يتميز هذا العقار الفريد ليس فقط بجودته الجوهرية ولكن أيضًا بالبيئة المحيطة به. بالنسبة لعشاق الحياة الهادئة مع البقاء متصلًا بالأنشطة الحضرية، تُعد هذه الشقة فرصة نادرة يجب انتهازها.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في أوتا سين، سيفر (92310) مدينة ساحرة تتمتع بموقع متميز بالقرب من باريس. تقع على ضفاف السين، وتحيط بها بيئة طبيعية استثنائية، مما يوفر بيئة هادئة ومتنوعة الخضرة.
تحتوي مدينة سيفر على العديد من نقاط الاهتمام مثل المدارس المشهورة، والمحلات المتنوعة، وشبكة مواصلات فعالة. يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة من الخدمات اليومية، مما يجعل الحياة عملية وممتعة.
جودة الحياة في سيفر مRemarkable. المساحات الخضراء العديدة، والحدائق، ومرافق الترفيه مثالية للعائلات. البنية التحتية متطورة جيدًا، مما يعزز إطار حياة متوازن وهادئ.
سوق العقارات في سيفر ديناميكي، مع مجموعة متنوعة من العروض التي تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل العائلية التقليدية. أسعار العقارات في تطور مستمر، مما يجذب المزيد والمزيد من المشترين الراغبين في الشراء في سيفر.
بالنسبة للمستثمرين، تقدم سيفر مزايا لا يمكن إنكارها. الطلب على العقارات في سيفر قوي، مما يجعلها خيارًا مثيرًا لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في سيفر. آفاق تقييم الممتلكات على المدى الطويل مشجعة.
تتمتع بنية النقل ببنية تحتية ممتازة، مع خطوط الحافلات وخط C من RER مما يسهل التنقل إلى باريس. تعمل هذه الوصولية على تعزيز جاذبية القطاع العقاري المحلي.
تنشط الفعاليات الثقافية والرياضية المدينة بانتظام، مما يخلق ديناميكية تستقطب الشباب النشطين. يمكن الوصول إلى الأشياء اليومية بسهولة بفضل مجموعة من المحلات المتنوعة.
الإطار المعيشي مثالي أيضًا للعائلات، مع مؤسسات تعليمية ذات جودة وخدمات رعاية الأطفال. تضع سيفر نفسها كمكان مفضل للسكان الجدد.
باختصار، سيفر مدينة مليئة بالوعود لأولئك الذين يرغبون في العثور على عقار. إن مزيجها من الهدوء والوصول وجودة الحياة يجعلها وجهة مفضلة للشراء أو الاستثمار.
رأي الوكيل
هذه الشقة F2 بمساحة 44 م² تستفيد من توجيه مثالي، حيث توفر شرفة مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة، مع كونها تقع في هدوء في وسط مدينة سيفر. تم تجديدها بعناية، وتحتوي على نوافذ من PVC وزجاج مزدوج لأقصى درجات الراحة، بالإضافة إلى العديد من أماكن التخزين بفضل غرفة النوم المزودة بخزائن. مع إمكانيات تأجير جذابة وموقف سيارات في الطابق السفلي، تمثل هذه الشقة فرصة استثمار نادرة في منطقة مطلوبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
