Vente appartement T3 55m2 refait à neuf CLICHY centre avec parking 389000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 55 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de WC : 2
- État général : Refait à neuf
- Parking : Privatif
- DPE Énergie : D
- Score DPE Énergie : 249 kWh/m²/an
- DPE Climat : B
Visite guidée
Découvrez cet appartement atypique de 55 m², situé en plein centre de Clichy, offrant un cadre de vie agréable. Dès votre entrée, vous serez captivé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de ce bien entièrement rénové, comme une petite maison sur cour, dans une copropriété ancienne. Le séjour spacieux vous invite à la convivialité et au partage, tandis que la salle à manger attenante à la cuisine ouverte crée une ambiance parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
Les caractéristiques exceptionnelles de cet appartement:
- Deux chambres confortables, chacune dotée de sa propre salle d'eau et WC
- Un séjour lumineux, idéal pour des moments de détente
- Une place de parking privative juste devant l'appartement
- Parfait pour un usage professionnel ou pour l'habitation
- Une cuisine ouverte qui favorise les échanges et la convivialité
Poursuivez votre visite dans cet appartement et appréciez la distribution intelligente des espaces. La grande luminosité qui inonde les pièces, grâce aux grandes fenêtres, apporte une sensation de sérénité. L'appartement est entièrement refait à neuf, offrant des matériaux de qualité et une décoration soignée, qui raviront tous les amoureux de l'esthétisme.
Situé à quelques pas des commodités locales, cet appartement permet un accès rapide à tous les services essentiels, tout en offrant un cadre de vie paisible. Le point fort de ce bien est sa polyvalence : idéal pour une famille cherchant le confort ou un professionnel désireux de s'établir dans un lieu propice à la productivité. Ce bien rare se distingue par sa configuration et son ambiance unique, faisant de cet appartement une opportunité à ne pas manquer.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, CLICHY (92110) est une ville dynamique jouissant d'une situation géographique avantageuse à proximité immédiate de Paris. Grâce à des infrastructures de transport développées, tels que le métro et le tramway, il est facile de rejoindre la capitale en quelques minutes.
CLICHY se caractérise par son offre variée de points d'intérêt, comprenant de nombreux commerces, restaurants et écoles de qualité. La ville possède également des équipements publics modernes, tels que des bibliothèques et des centres sportifs, idéaux pour les familles souhaitant s'établir. Les transports en commun permettent de se déplacer aisément à l'intérieur de la commune et vers les villes environnantes.
La qualité de vie à CLICHY est renforcée par ses nombreux espaces verts, comme le parc des Impressionnistes, propices aux activités de plein air. Les habitants apprécient les services variés proposés, incluant des infrastructures médicales et culturelles, tout en bénéficiant d'une offre de loisirs riche et diversifiée.
Le marché immobilier à CLICHY est en pleine expansion, avec une tendance à la hausse des prix de l'immobilier. La ville offre une large gamme de biens, allant des appartements modernes aux maisons de ville typiques. Les premiers acheteurs comme les investisseurs ont l'opportunité de acheter à CLICHY à des prix encore accessibles par rapport à ceux de Paris.
Les Atouts de CLICHY pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux, notamment son emplacement stratégique et sa qualité de vie élevée. CLICHY est un secteur en plein essor, attirant de plus en plus de professionnels et de familles souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable tout en étant proche de la capitale.
Pour ceux qui envisagent d'investir à CLICHY, il est essentiel de considérer les projets de développement urbain en cours qui augmentent l'attractivité de la commune. Ces projets renforcent la demande immobilière et la valeur des biens à long terme.
La diversité de l'offre immobilière à CLICHY répond à tous les besoins : studios, appartements familiaux, maisons avec jardin, chaque projet trouve sa place dans ce marché en plein boom. Les investisseurs peuvent s'attendre à une rentabilité améliorée dans les années à venir, grâce à l'amélioration continue de la ville.
Avec tous ces atouts, CLICHY s'affirme comme une destination privilégiée pour ceux qui souhaitent acheter à CLICHY, qu'il s'agisse de leur résidence principale ou d'un investissement locatif. Ne manquez pas les occasions que cette ville dynamique a à offrir!
L’avis de l’agent
Situé en plein cœur de Clichy, cet appartement atypique de 55 m² récemment rénové offre un cadre de vie agréable, idéal pour les couples ou les professionnels. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité, tandis que la place de parking privative constitue un atout indéniable en milieu urbain. Grâce à son potentiel locatif intéressant, ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
