كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

إيجار شقة T2 مساحتها 39 م² مفروشة في باريس 16 هادئة 1400 € شاملة الخدمات

شقة
1
مادة خام
حجرات
39
م²
PARIS 16 75016
المرجع:
4179567379
1400
36
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • عدد الغرف : 2
  • عدد غرف النوم : 1
  • المساحة السكنية الإجمالية : 39 م²
  • الدور : 2
  • إجمالي عدد الطوابق : 5
  • خدمة الحراسة : نعم
  • الهاتف الداخلي : نعم
  • المصعد : نعم
  • تقرير أداء الطاقة : E (320 kWh/m²/an)

جولة إرشادية

دعوني أقدم لكم شقة تتجسد فيها أناقة الحي السادس عشر في كل متر مربع. تقع في شارع هادئ، على بعد خطوات من صخب إكسيلمان، هذه الإقامة بمساحة 39م² تعرف كيفية الحفاظ على هدوئكم بينما تبقى مرتبطة بحياة المدينة. هنا، يتزاوج كل شيء ليقدم لكم فاصلًا من السكينة، دون المساس بالراحة.


تكشف المدخل عن رواق مضاء بشكل طبيعي يقود خطواتكم نحو الغرفة الرئيسية. هذه الصالة، واسعة ومفتوحة على جهتين، تدعو إلى الألفة. سواء كنت تخطط لعشاء غير متوقع أو لحظة استرخاء بعد يوم طويل، المساحة تتكيف مع كل رغبة. إنها ليست مجرد غرفة معيشة؛ بل هي نقطة لقاء، للتشارك، قلب نابض لحياتكم اليومية.

  • غرفة معيشة سخية، مثالية لتعزيز أمسياتكم مع الأهل أو للاستمتاع بلحظة استراحة مع كتاب في اليد.
  • مطبخ مجهز، جاهز لاستقبال إلهاماتكم من السوق أو وجبة الإفطار يوم الأحد.
  • غرفة نوم حميمة، فقاعة من الهدوء حيث يمكنكم استعادة أنفاسكم عند حلول الليل.
  • حمام مصمم بأدق التفاصيل، يتضمن غرفة غسيل عملية لتخفيف أعباء الحياة اليومية.
  • مرحاض مستقل، ميزة أصبحت نادرة في المباني الجميلة في باريس.

تجذب الشقة الانتباه بفضل التشطيبات الرائعة. الأرضية الخشبية القديمة تشهد على الزمن، المدافئ تضيف لمسة خالدة. تجديد حديث يمنحها الراحة والحداثة، دون محو روح المبنى. هنا، تشعر بزواج مدروس بين سحر مبنى مميز والاهتمام بالراحة الحالية. التفاصيل لا تكذب.


الحي ميزة بحد ذاته. هادئ، شبه سري. ما أن تتجاوز العتبة، ستجد سهولة في الوصول إلى وسائل النقل. كل شيء في متناول اليد: متاجر البقالة، شرفات أنيقة، متاجر فريدة. مجرد دقائق قليلة تكفي لتغيير المشهد. عندما تعودتم على التنقلات الطويلة يوميًا، فإن هذه ميزة تساوي ضعف القيمة.


تتميز هذه الملكية بأسباب حقيقية، غالبًا ما تغيب عن العروض المماثلة:

  • عنوان تم اختياره لخصوصيته وسمعته، يضمن الهدوء في قلب باريس.
  • وجود مصعد، يسهل الحياة اليومية، خاصة بعد يوم طويل أو عند العودة من التسوق.
  • ضوء وفير من الصباح حتى المساء، مستفيدًا من توجيه مثالي.
  • نظام تدفئة موثوق، ثمين خلال برودة الشتاء الرمادية.
  • توازن دقيق بين الراحة العملية والطابع المعماري، الذي لا تقدمه سوى المباني ذات الجودة العالية.

أنتم تبحثون عن أكثر من مجرد سقف: مكان يلهمكم، يثمن حياتكم اليومية وممتلكاتكم. هذه الملكية تفي بجميع المعايير. مزيج نادر من الرقي والعملية، موجه لأولئك الذين يرغبون في العيش في باريس بمسؤولية. اغتنموا الفرصة، فمثل هذا العنوان لا يبقى متاحًا لفترة طويلة.

من الداخل والخارج
المصعد
مدخنة
ولي الأمر
ديجيكود
إنتركوم
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

موقع العقار

PARIS 16 75016

رأي الوكيل

مخبأة في قلب شارع هادئ، في واحدة من أكثر الأحياء المرغوبة في باريس، يتميز هذا الشقة بمساحة 39 م² بموقعه الاستثنائي في الدائرة السادسة عشرة. تستمتع هنا بجميع وسائل الراحة في متناول اليد: متاجر مشهورة، خطوط المترو القابلة للوصول في بضع دقائق، وجو سكني يبحث عنه المطلعون. تقع في الطابق الثاني، يمكن الوصول إليها عن طريق المصعد، وتلفت هذه الملكية النظر بتنظيمها بدون فقدان للمساحة. مطبخ مجهز بالكامل، وغرفة معيشة تغمرها الإضاءة – يمكن إدراك العناية المقدمة لكل تفاصيل، مما يجعلها مثالية لتقديم تأجير مفروش يلبي التوقعات الحالية.

الاستثمار أو العيش في هذه الشقة يعني الرهان على الهدوء دون التخلي عن الديناميكية الحضرية. يجذب هذا النوع من العقارات بشكل طبيعي عملاء متطلبين: المدراء المتنقلين، رواد الأعمال الباريسيين، أو أي شخص حساس لرموز المستوى العالي. الإمكانية لتحقيق الربحية حقيقية. غالبًا ما نلاحظ طلبًا ثابتًا على هذا القطاع - حيث تشكل الندرة هنا القيمة، وليس العكس. خيار حكيم لتوسيع محفظة عقارية مع تفضيل الهدوء والصلابة في الاستثمار.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
GIF
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على GIF
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة T2 39م² هادئة الطابق 2 باريس 16 إكسيلمان بويلو للإيجار
شقة
1
مادة خام
حجرات
39
M2
1400
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.