Affitto T2 39 mq arredato Parigi 16 zona tranquilla 1400 € spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 39 mq
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 5
- Portineria : Sì
- Videocitofono : Sì
- Ascensore : Sì
- DPE Energia : E (320 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Lasciate che vi presenti un appartamento dove l'eleganza del 16° arrondissement si concretizza in ogni metro quadrato. Nascosto in una via discreta, a due passi dall'animazione di Exelmans, questo immobile di 39mq sa preservare la vostra tranquillità, rimanendo comunque ancorato alla vita cittadina. Qui, tutto si coniuga per offrire una parentesi di serenità, senza mai sacrificare il comfort.
L'ingresso svela un corridoio inondato di luce che guida naturalmente i vostri passi verso il soggiorno principale. Questo soggiorno, ampio e aperto su due esposizioni, invita alla convivialità. Che stiate pensando a una cena improvvisata o a un momento di riposo dopo una giornata intensa, lo spazio si adatta a ogni desiderio. Non è solo un semplice salotto; è un punto di incontro, di condivisione, un vero cuore pulsante per la vostra quotidianità.
- Soggiorno generoso, ideale per prolungare le vostre serate in compagnia o per godervi una pausa con un libro in mano.
- Cucina attrezzata, pronta ad accogliere le vostre ispirazioni dal mercato o la colazione della domenica mattina.
- Camera intima, una bolla di calma dove ritrovare il respiro quando cala la notte.
- Bagno pensato nei minimi dettagli, integrando una lavanderia pratica per alleggerire la gestione quotidiana.
- Toilette indipendenti, un dettaglio diventato raro nei bei palazzi parigini.
L'appartamento affascina con le sue finiture curate. Il parquet antico testimonia il tempo, i camini apportano una tocco senza tempo. Una recente ristrutturazione gli conferisce dolcezza e modernità, senza cancellare l'anima dell'edificio. Qui si percepisce la ricerca di questo matrimonio tra il fascino di un palazzo caratteristico e l'attenzione al comfort attuale. I dettagli non mentono.
Il vicinato è un vantaggio a pieno titolo. Calmo, quasi riservato. Appena varcata la porta, raggiungete facilmente i trasporti. Tutto è a portata di mano: negozi di alimentari, eleganti terrazze, boutique uniche. Bastano pochi minuti per cambiare scenario. Quando si è conosciuti i lunghi tragitti quotidiani, è un vantaggio che conta il doppio.
Questo immobile presenta veri e propri argomenti, spesso assenti nelle offerte comparabili:
- Indirizzo scelto per la sua discrezione e reputazione, garantendo serenità nel cuore di Parigi.
- Presenza dell'ascensore, che semplifica la vita quotidiana, soprattutto dopo una lunga giornata o con la spesa.
- Luce generosa dalla mattina alla sera, godendo di un'ideale orientamento.
- Un sistema di riscaldamento affidabile, prezioso durante la grigia stagione invernale.
- Equilibrio sottile tra comfort pratico e carattere architettonico, che solo gli edifici di pregio sanno offrire.
Cerchi più di un semplice tetto: un luogo che ti ispiri, che valorizzi la tua quotidianità e il tuo patrimonio. Questo immobile soddisfa tutte le caselle. Un raro connubio di raffinatezza e praticità, si rivolge a coloro che desiderano vivere Parigi con exigente. Cogliete l'occasione, questo tipo di indirizzo non rimane mai a lungo disponibile.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nascosto nel cuore di una strada tranquilla, in uno dei quartieri più ambiti di Parigi, questo appartamento di 39 mq si distingue per il suo indirizzo d'eccezione nel 16° arrondissement. Qui puoi godere di tutte le comodità a portata di mano: negozi rinomati, linee della metropolitana accessibili in pochi minuti e un'atmosfera residenziale ricercata dagli intenditori. Situato al secondo piano, accessibile tramite ascensore, questo immobile colpisce per la sua organizzazione senza spreco di spazio. Cucina completamente attrezzata, soggiorno inondato di luce – si percepisce immediatamente la cura prestata ad ogni dettaglio, perfetto per offrire una locazione arredata attenta alle esigenze attuali.
Investire o vivere in questo appartamento significa scommettere sulla tranquillità senza rinunciare al dinamismo urbano. Questo tipo di immobile attira naturalmente una clientela esigente: dirigenti in movimento, imprenditori parigini o chiunque sia sensibile ai codici del grande standing. Il potenziale di redditività è reale. Si osserva spesso una domanda costante per questo segmento – la rarità orchestra qui il valore, e non viceversa. Una scelta oculata per ampliare un portafoglio immobiliare privilegiando al contempo la serenità e la solidità dell'investimento.
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