شقة T2 بمساحة 38م² مع تراس في باريس 17 بسعر 1355€ شامل المصروفات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية : 38 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد Bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- مصعد : نعم
- شرفة : نعم
- التدفئة : مركزية
- السعر الحالي : 1355 €
جولة إرشادية
يسعدني أن أقدم لكم هذه الشقة بمساحة 38 م²، الواقعة في الحي النابض بالحياة في الدائرة السابعة عشر في باريس، بالقرب من محطة المترو بورت دو شامبريه. هنا، تتناغم الحياة في الحي مع الطاقة الحضرية، وكل وسيلة راحة في متناول اليد.
منذ المدخل، تتجلى أجواء الترحيب. نكتشف غرفة رئيسية مفعمة بالضوء، مصممة لتناسب كل لحظة من الحياة. تعرف الضوء على كيفية الدخول، في أي وقت من اليوم. هذه الغرفة تنبض بالود وتصبح بسرعة مسرح أيامك ولياليك.
- موقع ممتاز على خطوات من المترو
- شرفة وتراس: فقاعات أكسيجين للاختلاء بالخارج
- شقة جاهزة للسكن، لا حاجة لأي تجديد
- التدفئة والماء الساخن مشمولان في الملكية المشتركة
- حمام ومرافق صحية ملحقة، حركة سلسة يوميًا
تصبح مساحة المعيشة المركز الأساسي. خذ وقتك، في الصباح، للاستمتاع بإسبريسو الخاص بك مع إطلالة على الأسطح أو المدينة النابضة. من الناحية العملية، المطبخ يفتح بدون ضغط على جميع احتياجاتك: ثلاجة مدمجة، لوحات جاهزة للاستخدام. لا شيء ينقصك لإعداد عشاء عفوي أو تحضير وجبة بسيطة عند العودة في وقت متأخر.
في منطقة النوم، تغلف الغرفة بسلام مذهل. الحمام الملحق، لم يُترك أي شيء للصدفة. نفكر بسهولة في هذا الملاذ الذي نأتي إليه لإيقاف الضجيج، والعثور على الضروريات وإعادة شحن الطاقة.
تحتاج إلى هواء؟ الشرفة والتراس تبرز بشكل طبيعي. تخيل مشروب صيفي، محاطًا بأحبائك، في هذه الفقاعة الموضوعة فوق باريس. هل ترغب في الخصوصية أو القراءة في الهواء الطلق؟ هذه المساحة الخارجية تناسب جميع الرغبات.
يوفر المصعد سهولة كبيرة للوصول إلى هذا الطابق الأول، بلا جهد. البيئة المحيطة مليئة بالمتاجر العملية، والأسواق للاستكشاف، ووسائل النقل، والحدائق لأخذ قسط من الراحة أو الركض في الصباح.
بشكل عام، تتميز هذه الشقة بتناغمها بين الوظائف والمتطلبات. يجمع هذا العقار ما ينجح فيه القليل من العناوين: العملية، والأناقة، وجودة الحياة الحقيقية. اغتنم هذه الفرصة النادرة. يمكن أن يبدأ فصل جديد الآن، هنا، في الدائرة السابعة عشر.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب الحي السابع عشر في باريس الأكثر طلبًا، يتميز هذا الشقة بمساحتها البالغة 38 م² بفضل تراسها الأنيق وشرفتها المتواضعة. هنا، المساحة الخارجية ليست ترفًا بعيد المنال، بل هي واقع ثمين، نادر في هذا القطاع من العاصمة. تقع العنوان في الطابق الأول، ويمكن الوصول إليها عن طريق المصعد – وهذا يُعد تسهيلات تغير من الواقع اليومي.
الضوء، الموجود في كل مكان بفضل الاتجاه المزدوج للشقة، ينشر وضوحًا محاطًا بالأجواء. تدعو الأجواء إلى الهدوء، وكل نافذة تصبح وعدًا بالراحة. على سبيل المثال، الاستمتاع بفطور على الشرفة أو الاستمتاع بقراءة تحت الشمس على التراس، كلاهما امتياز يجب تقديره يومًا بعد يوم.
إيجار الشقة – 1355 € – يأتي في إطار نسبة ممتازة بين القيمة والموقع. يستمر القطاع في التحول، مما يعزز من الإمكانيات الإيجارية. الاستثمار هنا يعني الرهان على حي يواصل تقدمه. إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري قوي يجمع بين الربحية وجودة الحياة، فإن هذه الشقة تحقق جميع المتطلبات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
