T2 38 mq con terrazza a Parigi 17 a 1355€ spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 38 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Ascensore : Sì
- Terrazza : Sì
- Riscaldamento : Collettivo
- Prezzo attuale : 1355 €
Visita guidata
Permettetemi di presentarvi questo appartamento di 38 mq, situato nel vivace 17o arrondissement di Parigi, a pochi passi dalla metropolitana Porte de Champerret. Qui, la vita di quartiere si mescola con l'energia cittadina, e ogni comodità è a portata di mano.
Appena entrati, si percepisce un'atmosfera accogliente. Scoprite un soggiorno pervaso di luce, progettato per accompagnare ogni momento della vita. La luce sa farsi strada, in ogni ora del giorno. Questo ambiente emana convivialità e diventa rapidamente il palcoscenico delle vostre giornate e delle vostre serate.
- Posizione privilegiata a due passi dalla metropolitana
- Veranda e terrazza: bolle di ossigeno per evadere all'aperto
- Appartamento pronto da abitare, nessun lavoro di ristrutturazione da prevedere
- Riscaldamento e acqua calda inclusi nelle spese condominiali
- Bagno e servizi igienici attigui, una circolazione fluida nella vita quotidiana
Lo spazio vita diventa il centro nevralgico. Prendetevi il tempo, al mattino, di gustare il vostro espresso con vista sui tetti o sulla città che pulsa. Per quanto riguarda la praticità, la cucina si apre senza stress a tutte le vostre esigenze: frigorifero integrato, piani pronti all'uso. Non manca nulla per improvvisare una cena o preparare un pasto semplice tornando tardi.
Per la notte, la camera avvolge in un silenzio sorprendente. Bagno attiguo, nulla è stato lasciato al caso. Si pensa volentieri a questo rifugio dove andare a sfuggire al rumore, riscoprire l'essenziale e ricaricarsi.
Bisogno di aria? La veranda e la terrazza si pongono naturalmente. Immaginate un aperitivo estivo, circondati da amici, in questa bolla affacciata su Parigi. Desiderate intimità o lettura all'aria aperta? Questo spazio esterno si presta a tutte le voglie.
Un ascensore offre una facilità non trascurabile per accedere a questo primo piano, senza sforzo. L'ambiente circostante è pieno di negozi pratici, mercati da esplorare, trasporti pubblici, e parchi per una pausa o una corsa mattutina.
In definitiva, questo appartamento si distingue per la sua armonia tra funzionalità e esigenza. Questo bene riunisce ciò che ben poche location riescono a fare: praticità, eleganza, vera qualità della vita. Cogliete questa rara opportunità. Un nuovo capitolo può iniziare subito, qui, nel 17o.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del molto ricercato 17° arrondissement di Parigi, questo appartamento di 38 mq si distingue immediatamente grazie alla sua elegante terrazza e alla sobria veranda. Qui, lo spazio esterno non è un lusso lontano, è una realtà preziosa, rara in questo settore della capitale. L'indirizzo si trova al primo piano, accessibile tramite ascensore – una comodità che cambia le carte in tavola nel quotidiano.
La luce, onnipresente grazie alla doppia esposizione dell'appartamento, diffonde una chiarezza avvolgente. L'atmosfera invita alla serenità, e ogni apertura diventa una promessa di confort. Per esempio, godere di una colazione sulla veranda o concedersi una lettura al sole sulla terrazza, ecco un privilegio che si apprezza giorno dopo giorno.
Il canone di affitto – 1355 € – si inserisce in un eccellente rapporto valore/posizione. Il settore continua la sua trasformazione, rafforzando il potenziale locativo. Investire qui significa puntare su un quartiere che non smette di valorizzarsi. Se stai cercando un attivo immobiliare solido, che unisce redditività e qualità della vita, questo appartamento segna tutte le caselle.
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