شقة T2 مضيئة بمساحة 22 م² في حي فولتير باريس 11 بسعر 203,151 € مثالية للاستثمار
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 6
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- المساحة السكنية الإجمالية : 22 م²
- السعر الحالي : 203151 €
- السعر لكل م² : 9234.14 €/م²
- تعريض مزدوج : نعم
جولة إرشادية
في قلب قطاع فولتير، في الحي الحادي عشر في باريس، يقدم هذا شقة بغرفتي نوم تجربة نادرة لمن يريد الجمع بين الموقع الممتاز والعملية. تقع في الطابق السادس من مبنى قديم ذو طابع كلاسيكي، هذه الممتلكات التي تبلغ مساحتها 22,29 م² تحتوي على جميع مميزات مكان إقامة ذكي أو استثمار آمن. هنا، لا مكان للتفاخر. كل متر مربع مستغل بذكاء.
منذ المدخل، نشعر بشعور مريح بأن الضوء لم يترك شيئًا دون تغطيته. النوافذ التي تتجه في اتجاهين، شمال غرب وجنوب شرق، تغمر الفضاء خلال اليوم بأكمله. منطقة المعيشة، بسيطة ومفكرة جيدًا، تستضيف مطبخًا مدمجًا، حيث يصبح من السهل إعداد العشاء بينما نتشارك كأسًا. ما يلفت الانتباه على الفور هو ارتفاع السقف 2,59 م. يمنح المجموعة هذا الإحساس الزائد بالروح، والنفس، الذي يحدث فرقًا كبيرًا في باريس.
- حمام أنيق، مزود بمرحاض دوّار
- بالكونان صغيران، منظر مفتوح، للاستمتاع بالهواء أو تصفح الصحف في الصباح
- متاجر، أسواق ومطاعم ممتازة، كل ذلك في متناول الرغبة
- ثلاث محطات مترو في أقل من خمس دقائق؛ فولتير، يمكن الوصول إليها بعدة خطوات
- حدائق روكيت وماوريس غارديت على بعد خطوات، للاسترخاء أو لاتخاذ نزهة غير مرتبة
تعد الغرفة، المتميزة والمعروضة بذكاء، بليالي هادئة، بعيدًا عن ضجيج المدينة. عندما يحين وقت الاستراحة، تنتظر الشرفات الصغيرة أولئك الذين يرغبون في التنفس أو مشاهدة المدينة في صمت. تخيل كوبًا من الإسبريسو عند شروق الشمس، أو كأسًا من الشمبانيا عند غروب الشمس، في هذا الحي المليء بالحياة لكنه محمي بفضل موقع المبنى البعيد.
تمتاز هذه الشقة بجميع مزايا العملية: وسائل النقل متاحة بسهولة، مجموعة كاملة من الخدمات في أقل من خمس دقائق، بيئة حضرية حيوية يعتدلها راحة داخلية هادئة. إنها فرصة للحصول على مكان إقامة قوي في قلب منطقة مطلوبة دائمًا، دون التنازل عن جودة الحياة.
لتلخيص الأمر، سيكون من الصعب العثور على بديل متوازن مثل هذا - هنا، يعمل السحر لصالح الفعالية، وعنوانها يدل على ندرتها. لا تفوت هذه الملكية: قد تقنعك الزيارة المقبلة بأنها يمكن أن تكون لك.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب حي شارع روكيت النابض بالحياة، اكتشف هذه الشقة الموجودة في الطابق السادس. الضوء يتدفق بسخاء في الغرفة بفضل توجه مزدوج، مما يفتح المنظر على ديكور بدون جيران وهدوء نادر. تدعو الشرفات الصغيرة لاستنشاق الهواء في أي وقت، بينما تضيف ارتفاع السقف 2.59 م شعوراً بالراحة للمكان بعيداً عن إحساس الضيق. كـ مكان للإقامة أو استثمار ذكي في قلب باريس، يُعتبر هذا الموقع مثاليًا. وسائل النقل تقع مباشرة أسفل، والمتاجر في متناول اليد. على سبيل المثال، يقدر المستثمرون الذين يبحثون عن قاعدة باريسية هذا النوع من العقارات المدروسة، مما يدل على جاذبية الإيجار المستدام في المنطقة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
